Решение по делу № 2-5353/2015 от 16.07.2015

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ногинский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Буянове Е.Ю.,

с участием представителя истца Тарантина Д.Е.,

представителя третьего лица администрации муниципального образования «Город Ногинск МО» Белоусовой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рудаковой Т. А. к Федеральному государственному унитарному дорожно-эксплуатационному предприятию № о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Рудакова Т.А. обратилась в суд с иском к ФГУ ДЭП № о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обосновании исковых требований указала, что она совместно со своей семьей зарегистрированы и проживают в 2-х комнатной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: <адрес>. В феврале ДД.ММ.ГГГГ года истец решила воспользоваться правом на приватизацию занимаемой квартиры, остальные члены семьи истца дали нотариальное согласие на отказ от участия в приватизации.

Согласно выписке из лицевого счёта от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом находится на балансе ФГУ ДЭП №6. ДД.ММ.ГГГГ истец заключила договор социального найма № с ФГУ ДЭП № на квартиру № адресу: <адрес>. Директор ФГУ ДЭП № Муханов Г. И. дал письменное согласие на приватизацию указанного жилого помещения и не возражает против передачи квартиры в собственность.

Истец ранее в приватизации не участвовала, проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что имеет право на приватизацию спорной квартиры. То обстоятельство, что ФГУ ДЭП № до настоящего времени не зарегистрировало в Управлении федеральной регистрационной службы свое право хозяйственного ведения на жилищный фонд, находящийся в его владении, не может служить основанием для отказа в праве на приватизацию квартиры.

Просит суд:

признать за Рудаковой Т. А. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена.

Представитель истца Тарантин Д.Е. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, дав суду объяснения, аналогичные доводам иска.

Представитель ответчика ФГУ ДЭП № в суд не явился, о явке в суд извещен, о причинах не явки суду не сообщил.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования «Город Ногинск МО» Белоусова Н.Ю. в судебном заседании против иска не возражала, поскольку права Администрации требованиями истца не затронуты.

Представитель третьего лица ТУ Росимущества по МО, третьи лица Рудаков Е.А., Рудаков А.А. в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. № 4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993г. за № 6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Как усматривается из выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16), истец постоянно зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и руководителем ФГУ ДЭП № был заключен договор социального найма жилого помещения № (л.д. 11-14).

Совместно с истцом в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают сыновья: Рудаков Е.А., Рудаков А.А., муж Рудаков А.В., которые отказались от права приватизации занимаемого жилого помещения и не возражает против приватизации квартиры, по адресу: <адрес>, что подтверждается нотариальными согласиями (л.д. 42-43).

Как следует из выписки из ЕГРП (л.д. 25), отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру.

Истец ранее право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения не использовала.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, представляет собой двухкомнатную квартиру, общая площадь которой составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., что подтверждается копией технического паспорта (л.д. 7-10).

Истец на основании ст. 2 ФЗ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилого фонда Российской Федерации» обратилась в ФГУ ДЭП № с заявлением о приватизации занимаемого по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 6). Директор ФГУП ДЭП № Муханов Г.И. не возражал против приватизации указанного жилого помещения.

Принимая во внимание, что ранее истцом право на бесплатную передачу в собственность жилого помещения не использовалось, а также то, что истец занимает квартиру на условиях социального найма, судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа истцу в передаче занимаемого им жилого помещения в собственность, а потому в соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Рудакова Т.А. вправе получить в собственность указанное жилое помещение.

В связи с чем, суд считает, что исковые требования Рудаковой Т.А. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, являются законными, обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рудаковой Т. А. к Федеральному государственному унитарному дорожно-эксплуатационному предприятию № о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Рудаковой Т. А. право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 47,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Рудаковой Т. А. права собственности на жилое помещение: двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: