Решение от 17.10.2024 по делу № 2-1677/2024 от 20.06.2024

Дело № 2-1677/2024

18RS0009-01-2024-002400-54

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2024 года                             г.Воткинск

Воткинский районный суд УР в составе судьи Акуловой Е.А.
с участием прокурора Бейтельшпахер О.В.,

При секретаре Агафоновой А.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селезневой Лидии Александровны и Ивановой Юлии Владимировны к Санникову Андрею Владимировичу и Старикову Дмитрию Юрьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истцы Селезнева Л.А. и Иванова Ю.В. обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, которые обоснованы тем, что жилой дом и земельный участок по адресу: <*****>, принадлежит истцам на праве общей долевой собственности на основании договора дарения и свидетельств о праве на наследство. Ответчики на момент приобретения истцами права собственности были и остаются в настоящее время зарегистрированными в доме, что нарушает права истцов, возлагает на них дополнительные расходы по оплате ТКО.

В судебном заседании истцы не присутствовали, о дне и времени слушания дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставили, направили в суд своего представителя Малкову А.Ю., в связи с чем, и в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии истцов.

Представитель истцов Малкова А.Ю., действующая на основании доверенности от 13.06.2024, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ответчиков истцы никогда не видели и не знают, ответчики были зарегистрированы в доме предыдущим собственником – дедом Ивановой Ю.В., который уже давно умер. Членами семьи истцов ответчики не являются, в доме в настоящее время никто не проживает, дом используется истцами под дачу уже много лет.

Ответчики: Санников А.В. и Стариков Д.Ю. в судебном заседании не присутствовали, извещены по месту жительства (регистрации) – <*****>, откуда почтовые отправления возвращены отправителю в связи с истечением срока хранения.

Регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу подтверждена имеющимися в материалах дела и поступившими по запросу суда справки отдела по вопросам миграции МВД по УР от 11.07.2024 (л.д.26) и межведомственным запросом (л.д.23).

Сведениями об ином месте нахождения ответчиков суд не располагает.

Таким образом, суд предпринял меры для надлежащего извещения ответчиков о дате, времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии с абзацем вторым п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (пункты 63 - 68), юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Применительно к правилам пункта 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года № 234 и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1).

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

На основании ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

При таких обстоятельствах заявление рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст.235 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истцов, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме, исследовав материалы дела, и, оценив добытые по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Ст. 40 Конституции РФ, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает ни условий, ни порядка приобретения права пользования жилым помещением теми или иными гражданами.

Согласно ст. 72 Конституции РФ такие условия и порядок регламентируются жилищным законодательством.

В силу ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из объяснения представителя истцов и представленных в материалы дела: свидетельств о регистрации права собственности (л.д.7, 9, 11), свидетельств о праве на наследство по закону (л.д.8, 10), договора дарения доли жилого дома и земельного участка от 06.10.2015 (копия на л.д. 12), судом установлено, что жилое помещение по адресу: <*****>, принадлежит истцам на праве общей долевой собственности.

Согласно представленных в материалы дела и указанных выше адресной справки и межведомственного запроса, домовой книги (л.д.13-14), в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики: Стариков Д.Ю, и Санников А.В.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества, что влечет за собой утрату права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользовании жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 ч. 2 ЖК РФ только собственнику принадлежит право предоставления в пользование или владение принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения другим гражданам.

Согласно положениям ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон.

В соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, судом на ответчиков была возложена обязанность доказать, что имеются законные основания для проживания в спорном жилом помещении, что вселились в спорное жилое помещение в предусмотренном законом порядке, приобрели право пользования и проживания в спорном жилом помещении и это право за ними сохраняется, что с истцом был заключен договор найма спорного жилого помещения, либо имеется иное соглашение о порядке пользования им (определение суда о разъяснении прав и распределении бремени доказывания от 20.06.2024 - об. л.д. 21), однако ответчики каких-либо доказательств в опровержение доводов истца суду не представили. Копия определения суда о разъяснении прав и распределении бремени доказывания от 20.06.2024 была направлена в адрес ответчиков, но также возвратилась в суд с отметкой «истек срок хранения».

Риски неполучения поступившей корреспонденции несут ответчики.

Доказательств, свидетельствующих о наличии между истцами и ответчиками семейных отношений, сведений о наличии какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, заключенного между истцом и ответчиками, о согласовании между сторонами сроков проживания в нем, материалы дела также не содержат.

Указанные выше и установленные судом обстоятельства подтвердила и допрошенная в судебном заседании по ходатайству истца свидетель ФИО1 которая показала, что с истцами знакома, поскольку раньше жили по соседству, ходила к ним в гости по адресу: г.Воткинск, ул.Д.Бедного, 59, где у истцов был огород. Уже в 2014 году дом был нежилым, света не было, но была вода, а в 2022 году отключили и воду. Лестничный пролет в доме разрушен, мебели нет, отопления также нет. Истцы использовали участок под дачу, где летом отдыхали. Ответчиков она не знает, в доме их никогда не видела.

С учетом совокупности исследованных доказательств, суд признает достоверно установленным, что ответчики членами семьи собственника спорного жилого помещения – истца, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, не являются, по месту регистрации не проживают, не несут расходов по оплате коммунальных услуг, никаких соглашений между сторонами по вопросу пользования спорным жилым помещением заключено не было, следовательно истец, являющейся собственником спорного жилого помещения, вправе требовать устранения нарушений его права собственности, а у ответчиков отсутствуют какие-либо правовые основания для проживания в спорном жилом помещении, в связи с чем, суд приходит к выводу о прекращении у ответчиков: Санникова Андрея Владимировича и Старикова Дмитрия Юрьевича права пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан по месту жительства или пребывания осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Более того, согласно постановлению Конституционного Суда РФ № 3-П от 25.04.1995 года «По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР», регистрация гражданина в жилом помещении является административным актом и сама по себе возникновения права пользования жилым помещением не влечет.

Следовательно, регистрация по месту жительства носит административный характер и не является основанием, свидетельствующим о наличии у ответчиков права пользования жилым помещением.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст.ст.98, 101 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истцов расходы, понесенные истцами по оплате государственной пошлины по 300 рублей с каждого.

    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, (░░░░░░░ №***), ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №***) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <*****>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, (░░░░░░░ №***) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №***) ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №***) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №***) ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░:                                 ░.░. ░░░░░░░