Решение по делу № 2-204/2021 от 27.07.2021

Дело № 2-204/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Сернур 01 сентября 2021 года

Сернурский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Игнатьевой Э.Э., с участием истца Петуховой Т.И., представителя истца - адвоката Кораблева В.В., при секретаре Ямбаршевой И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петуховой ФИО8 к Дмитриеву ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Петухова Т.И. обратилась в суд с иском к Дмитриеву В.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что за ней зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: <адрес>. В данной квартире с 25 октября 2013 года зарегистрирован ответчик. С мая 2020 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащее ему вещи, с тех пор в указанной квартире он не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Считает, что регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении ограничивает ее права как собственника. Ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается. Просит признать Дмитриева В.Б. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Петухова Т.И. и ее представитель Кораблев В.В. исковые требования поддержали, указывая, что ответчик выехал на иное постоянное место жительства, имеет новую семью.

Ответчик Дмитриев В.Б. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица МО МВД России «Сернурский» в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело без их участия.

Выслушав истца и его представителя, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в гарантированности его неприкосновенности, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. ст. 25, 40 Конституции Российской Федерации).

На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что Петуховой Т.И. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственного регистрации права от 08 августа 2013 года.

Как следует из поквартирной карточки, ответчик Дмитриев В.Б. приходится истцу Петуховой Т.И. сожителем, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно положениям ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям подп. «б» п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Как разъяснено в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Истец Петухова Т.И. в судебном заседании указала, что ответчик в квартире по месту регистрации не проживает с мая 2020 года, ключей от квартиры не имеет, его вещи в квартире отсутствуют, каких-либо договорных обязательств между сторонами о порядке пользования жилым помещением не имеется, то есть семейные отношения между ней и ответчиком прекращены. Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены.

Из показаний свидетелей Свидетель №2, Свидетель №1 следует, что Дмитриева В.Б. они не видели в квартире истца с весны 2020 года. Дмитриев В.Б. со своими вещами уехал в <данные изъяты>, со слов Петуховой Т.И. на работу.

Факт непроживания ответчика в жилом помещении по адресу: <адрес>, зафиксирован также в акте о непроживании от 02 августа 2021 года.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что за Дмитриевым В.Б. не сохранилось право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

В связи с регистрацией ответчика в жилом помещении Петуховой Т.И. нарушаются ее права как собственника жилого помещения.

Следовательно, Петухова Т.И. может требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Иск Петуховой Т.И. к Дмитриеву В.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Петухова Т.И. заявила об отказе от взыскания с ответчика расходов по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Петуховой ФИО8 удовлетворить.

Признать Дмитриева ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Дмитриева ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Марий Эл через Сернурский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Судья                        Э.Э. Игнатьева

Мотивированное решение составлено 02 сентября 2021 года