Решение по делу № 2-2240/2024 от 05.07.2024

Дело №2-2240/2024

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

03 сентября 2024 года г.Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,

при секретаре Таиповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2240/2024 по иску НОФ «Региональный оператор РБ» к Кондрашовой Ольге Викторовне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

У С Т А Н О В И Л:

НОФ «Региональный оператор РБ» обратился в суд с исковым заявлением к Кондрашовой О.В. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, указывая, что Некоммерческая организация фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» является специализированной организацией, обеспечивающей аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, созданной в форме фонда в соответствии со ст. ст. 167, 178 ЖК РФ и Постановлением Правительства Республики Башкортостан от ... №.... Согласно сведениям из ЕГРН Кондрашова О.В. является собственником помещения, расположенного по адресу: ..., площадь ... м², доля в праве 1/1, лицевой счет №.... Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в силу закона возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан, с .... Законодательством не предусмотрено заключение договора для оплаты взносов на капитальный ремонт. Ответчик не производил оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Задолженность по состоянию на ... составляет: по взносам на капитальный ремонт 46867,32 рублей, пени 16496,34 рублей, которые истец просит взыскать в свою пользу с Кондрашовой О.В., а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины и представительские расходы.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил свои исковые требования с учетом возражений ответчика о применении сроков исковой давности, в связи с чем истец просит взыскать с Кондрашовой О.В. задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ... по ... в размере 23581,74 рублей, пени в размере 4370,41 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 1038,56 рублей, расходы по оплате услуг представителя 1800 рублей.

Представитель истца НОФ «Региональный оператор РБ» в судебное заседание не явился, в исковом заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Кондрашова О.В. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, где просит рассмотреть дело в ее отсутствие, также указывает, что признает исковые требования о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в части основного долга, просит снизить размер пени.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправии сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ч.1ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.3 ст. 169 ЖК РФ и ч.4 ст. 4 Закона Республики Башкортостан от ... №... обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в силу закона возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан, с ....

Законодательством не предусмотрено заключение договора для оплаты взносов на капитальный ремонт.

Размер минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, согласно статьям 156 и 167 ЖУ РФ, установлен Правительством Республики Башкортостан Постановлениями №... от ... и №... от ..., №... от ....

Согласно ч.2 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч.14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплачивающие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплачивать в фонд капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка России, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ...» является специализированной организацией, обеспечивающей аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, созданной в форме фонда в соответствии со ст. ст. 167, 178 ЖК РФ и Постановлением Правительства Республики Башкортостан от ... №....

Согласно сведениям из ЕГРН Кондрашова О.В. является собственником помещения, расположенного по адресу: ... (№...), площадью ... кв.м., доля в праве 1/1, лицевой счет №....

Судом установлено, что должник не проводил оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно расчету задолженности, предоставленного истцом, по лицевому счету №..., задолженность за период времени с ... по ... составляет 23581,74 рублей, пени 4370,41 рублей.

Суд принимает расчет суммы задолженности представленный истцом, ибо он произведен верно, согласно действующего законодательства, иного расчета задолженности суду не представлено.

Исковые требования подлежат удовлетворению о взыскании задолженности в сумме 23581,74 рублей, поскольку ответчик в судебное заседание не представил доказательств, как это требует ст. 56 ГПК РФ, того, что задолженность перед НОФ «Региональный оператор РБ» погашена в полном объеме, напротив ответчик исковые требования признает.

Ответчиком заявлено ходатайство об уменьшении размера начисленных пени.

Согласно разъяснениям в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Исходя из обстоятельств дела, суд считает возможным снизить размер пени до 2000 рублей.

Удовлетворяя исковые требования, и взыскивая с ответчика задолженность в размере 23581,74, пени 2000 рублей, суд взыскивает с Кондрашовой О.В. в пользу НОФ «Региональный оператор РБ» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 975,55 рублей согласно удовлетворенным исковым требованиям, представительские расходы в размере 1800 рублей.

Истцом заявлено ходатайство о возврате излишне оплаченной государственной пошлины.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае: при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Поскольку истец отказался от исковых требований в части взыскании задолженности за период с ... по ..., кроме того ответчик признал исковые требования, истцу подлежит возврату 70% от уплаченной государственной пошлины при подаче искового заявления в части требований о взыскании задолженности за период с ... по ..., в размере 743,65 рублей.

Руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования НОФ «Региональный оператор РБ» к Кондрашовой Ольге Викторовне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, удовлетворить частично.

Взыскать с Кондрашовой Ольги Викторовны (паспорт №...) в пользу Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» (ИНН №...) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ... по ... в размере 23581,74 рублей, пени в размере 2000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 975,55 рублей, представительские расходы в размере 1800 рублей, всего 28357 (двадцать восемь тысяч триста пятьдесят семь) рублей 29 копеек.

Возвратить Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» (ИНН №...) 70% от уплаченной государственной пошлины при подаче искового заявления в части требований о взыскании задолженности за период с ... по ... в размере 743 рублей 65 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Председательствующий судья: А.Р. Вильданова

Решение в окончательной форме изготовлено 10 сентября 2024 года.