Решение по делу № 2-1902/2024 от 06.02.2024

Дело №...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Ребровой И.Е.

при секретаре ФИО6

"."..г. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по иску ФИО4 к администрации городского округа – <адрес>, СНТ «Дары Природы» о признании членом товарищества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации городского округа – <адрес>, СНТ «Дары Природы» о признании членом товарищества, указав в обоснование своих требований, что с "."..г. она является членом СНТ «Дары природы», пользуется участком №... по <адрес> данным участком пользовалась мать заявителя, ФИО3, которая в 2010 году умерла. ФИО4 постоянно ухаживает за своим земельным участком. Участок огорожен забором, в 2015 году на участке был построен дом, а также иные хозяйственные постройки. ФИО4 ежегодно оплачивает членские взносы. У ФИО4 имеется выписка, выданная в 2015 году, согласно которой ее приняли в члены СНТ «Дары природы» на основании протокола №... Общего собрания от "."..г. и закрепили за ней участок по <адрес> №.... С целью реализации своего права на приобретение земельного участка в собственность истец обратилась в администрацию городского округа - <адрес>. В соответствии с постановлением №... от "."..г. администрация городского округа - <адрес> отказала ФИО4 в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность, ссылаясь на тот факт, что не представлен протокол (выписка из протокола) общего собрания членов некоммерческой организации о распределении земельного участка или иной документ, устанавливающий распределение земельного участка в этой некоммерческой организации, заверенный уполномоченным лицом. Вопросы о принятии ФИО4 в члены СНТ «Дары природы» и закрепления за ней земельного участка по <адрес> были решены одновременно на общем собрании СНТ «Дары природы» "."..г., результаты которого были оформлены одним протоколом. Она обращалась к председателю правления СНТ «Дары природы» с просьбой выдать выписку, аналогичную датированной 2015 годом. Заместитель председателя правления СНТ «Дары природы» выдал только справку, которая подтверждает членство ФИО4 в СНТ «Дары природы», одновременно пояснил, что выписку в настоящий, момент выдать не имеет возможности, так как оригинал протокола №... Общего собрания СНТ «Дары природы» от "."..г. в настоящий момент в документах товарищества отсутствует. Отсутствие указанной выписки препятствует истцу реализовать свое право на бесплатное приобретение в собственность используемого ею земельного участка. Просит суд признать ее, ФИО4, членом СНТ «Дары природы» с "."..г. с распределением ей участка по адресу: <адрес>.

Истец ФИО4, ее представитель ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа – <адрес> в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Представитель ответчика СНТ «Дары природы» в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Гражданский кодекс Российской Федерации предусматривает обеспечение восстановления нарушенных прав (статья 1) с использованием для этого широкого круга различных способов защиты (статья 12), их перечень в силу абзаца 14 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации является открытым.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 родилась "."..г. в городе <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о рождении, из которого следует, что родителями являются: отец ФИО2, мать ФИО3.

"."..г. ФИО1 заключила брак с ФИО8, после регистрации брака ей была присвоена фамилия «ФИО11», что подтверждается копией справки о заключении брака.

Из копии членской книжки садовода следует, что указанная членская книжка выдана "."..г. на имя ФИО3, которая была принята в члены садоводческого товарищества СНТ «Дары природы» протоколом №... от "."..г. с выделением участка №... по <адрес>.

"."..г. ФИО3 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

После смерти ФИО3 её дочь ФИО4 является членом СНТ «Дары природы», за ней закреплен земельный участок №... по <адрес>, что подтверждается справкой СНТ «Дары природы» от "."..г., из которой следует, что данные сведения подтверждаются выпиской от "."..г., выданной председателем общества ФИО9, из протокола №... общего собрания членов СНТ «Дары природы» от "."..г.. Копия указанной выписки представлена в материалы дела.

Кроме того, ФИО4 представлена членская книжка садовода, выданная на её имя "."..г., в которой отсутствуют сведения о том, когда она была принята в члены садоводческого товарищества, указано о том, что ей выделен участок №... по <адрес>. В судебном заседании она пояснила, что ранее выданная членская книжка была потеряна.

Из копий платежных документов следует, что ФИО4 оплачивает членские и целевые взносы.

Из копии сообщения прокуратуры <адрес> следует, что в период с октября 2019 года по настоящее время администрацией городского округа – <адрес> предоставлен в собственность членам ТСН СНТ «Дары природы» бесплатно 81 земельный участок. Проведенными надзорными мероприятиями установлено, что указанный протокол (со списком принятых членов общества) в СНТ «Дары природы» отсутствует (имеется незаверенная фотография протокола без приложения, подлинность которой не установлена).

Из протокола №... внеочередного собрания членов (уполномоченных) СНТ «Дары природы» следует, что "."..г. следует, что проведено собрание членов СНТ «Дары природы», избраны члены правления, председатель правления ФИО9

Из копии выписки из протокола №... Общего собрания от "."..г. СНТ «Дары природы» следует, что постановлено ФИО4 принять в члены СНТ «Дары природы». Выписка выдана председателем товарищества ФИО9 "."..г..

Приговором Волжского городского суда от "."..г. Елясова (ранее Диденко) Е.А., являющаяся председателем правления СНТ «Дары природы», была признана виновной в совершении преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 160, ч. 2 ст. 315, ч. 2 ст. 315, ч. 2 ст. 315, ч. 2 ст. 315, ч. 2 ст. 315, ч. 2 ст. 315, ч. 2 ст. 315, ч. 2 ст. 315, ч. 2 ст. 315, ч. 2 ст. 315, ч. 2 ст. 315, ч. 2 ст. 315, ч. 2 ст. 315, ч. 2 ст. 315 УК РФ, ей было назначено наказание. Указанные сведения имеются на сайте Волжского городского суда. В рамках расследования уголовного дела в СНТ «Дары природы» была изъята документация.

Постановлением администрации городского округа – <адрес> №... от "."..г. ФИО4 отказано в предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка площадью 591,0 кв.м., находящегося в границах городского округа – <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Дары природы», <адрес>, з\у 8, в связи с тем, что не представлен протокол (выписка из протокола) общего собрания членов некоммерческой организации о распределении земельного участка или иной документ, устанавливающий распределение земельного участка в этой некоммерческой организации, заверенный уполномоченным лицом.

Из сообщения заместителя председателя СНТ «Дары природы» от "."..г. в адрес ФИО4 следует, что оригинал протокола общего собрания №... от "."..г. в правлении СНТ «Дары природы» отсутствует. Согласно представлению прокуратуры <адрес> от "."..г. №..., указано на недопустимость выдачи выписок из протокола в отсутствие оригинала. Выписку из протокола общего собрания о принятии её в члены общества выдать невозможно.

Из копии выписки ЕГРЮЛ в отношении СНТ «Дары природы» председателем товарищества является ФИО10

В соответствии с п.4,5 ст.18 Федерального закона от "."..г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего до "."..г., вступающие в садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов данного объединения; каждому члену объединения в течение трех месяцев со дня приема его в члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий её документ.

Федеральным законом от "."..г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлены специальные правила приобретения в собственность членами некоммерческих организаций земельных участков, предназначенных для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства и образованных из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу данного Федерального закона.

Пунктом 1 статьи 2 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земельное законодательство в соответствии с Конституцией Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу статьи 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 указанного Кодекса.

Порядок предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов регламентирован статьями 39.14 - 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2.1 статьи 123.13 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество общего пользования в садоводческом или огородническом некоммерческом товариществе принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от "."..г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" до "."..г. члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с пунктом 2.8 статьи 3 указанного Закона в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

При таких обстоятельствах, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, установив фактические обстоятельства дела, с учетом того, что ФИО4 не имеет возможности подтвердить иным образом свое членство в СНТ «Дары природы», суд приходит к выводу о том, что ФИО4 следует признать членом СНТ «Дары природы» с "."..г. с распределением ей участка по адресу: <адрес>.

Доводы возражений ответчика, не могут быть приняты судом, поскольку опровергаются исследованными материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к администрации городского округа – <адрес> (ИНН 3435110011, ОГРН 1023402008706), СНТ «Дары Природы» (ИНН 3435701695, ОГРН 1083435003618) о признании членом товарищества – удовлетворить.

     Признать ФИО4, "."..г. года рождения, уроженку <адрес>, паспорт 9802 №..., членом СНТ «Дары природы» с "."..г. с распределением ей участка по адресу <адрес>.

    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированное решение изготовлено "."..г..

Судья: