Решение по делу № 2-156/2013 от 05.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2013 года г. Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гориной Р.М., при секретаре судебного заседания Суторшиной В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-156/13 по иску Лебедевой Л.А. к Агузаровой Я.В., Савко А.В., Трунову В.В., Хуриевой З.А., Кылышбекову Р.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Лебедева Л.А. обратилась в суд с иском к Агузаровой Я.В., Савко А.В., Трунову В.В., Хуриевой З.А., Кылышбекову Р.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, а именно: комнатами --, --, --, расположенными по адресу: (адрес 1).

В обосновании исковых требований истец Лебедева Л.А. указала, что с 1980 года зарегистрирована и проживает в коммунальной квартире, расположенной по адресу: (адрес 1). Она является собственником указанной квартиры. В указанной квартире также зарегистрированы и проживают два сына истца Лебедевой Л.А. – Лебедев М.А. и Лебедев И.А. В 2007 года по договору купли-продажи истец Лебедева Л.А. приобрела в собственность комнату № --- по указанному адресу по ипотеке. Из-за травмы, произошедшей в 2009 году, истец Лебедева Л.А. оказалась в трудном материальном положении. Знакомые истца предложили ей зарегистрировать ответчиков, ссылаясь на то, что они помогут ей выплатить долг по оплате коммунальных платежей. Истец зарегистрировала ответчиков в указанной квартире, однако ответчики в квартире никогда не проживали, вещей ответчиков в квартире нет. В этой связи истец Лебедева Л.А. считает, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета. В связи с указанными обстоятельствами истец Лебедева Л.А. просит признать ответчиков Хуриеву З.А., Кылышбекова Р.А. не приобретшими право пользования комнатами № --, --, расположенными по адресу: (адрес 1), признать Агузарову Я.В., Савко А.В., Трунова В.В. не приобретшими право пользования комнатой № ---, расположенными по адресу: (адрес 1).

Истец Лебедева Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении. Она подтвердила, что ответчики никогда не вселялись в указанную квартиру, не проживали в ней, были только зарегистрированы. Она видела их один раз. Денег они не платили.

Ответчики Агузарова Я.В., Савко А.В., Трунов В.В., Хуриева З.А., Кылышбеков Р.А. в судебное заседание не явились. Судебные повестки, направленные судом по месту их регистрации по адресу: (адрес 1), по почте, вручены им не были. Почтовые конверты с судебными повестками возвращены с отметкой «истек срок хранения». Согласно рапорта специалиста Зарайского городского суда К.А.В. судебные повестки на имя Савко А.В., Трунова В.В., Агузаровой Я.В., Кылышбекова Р.А., Хуриевой З.А., зарегистрированных по адресу: (адрес 1), вручить не представляется возможным, так как они по указанному адресу не проживают, местонахождение их неизвестно.

Из справки МУП «ЕСКХ ----- района» от 28 февраля 2013 года № --- усматривается, что Агузарова Я.В., Савко А.В., Трунов В.В., Хуриева З.А., Кылышбеков Р.А. по адресу: (адрес 1), не проживают, местонахождение их неизвестно.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика.

На основании ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Поскольку место жительства ответчиков Агузаровой Я.В., Савко А.В., Трунова В.В., Хуриевой З.А., Кылышбекова Р.А. неизвестно, представитель у них отсутствует, суд считает возможным назначить в качестве представителя ответчика адвоката Шабалкина И.В., представившего удостоверение № 7449 и ордер № 82.

Представитель ответчика адвокат Шабалкин И.В.в судебном заседании оставил решение вопроса на усмотрение суда, просил принять законное и обоснованное решение.

Третье лицо Лебедев М.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что ответчики никогда не проживали в квартире, вещей их в квартире нет, он их никогда не видел.

Третье лицо Лебедев И.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка.

Представитель ОУФМС России по Московской области по Зарайскому муниципальному району по доверенности Крылова О.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, письменно просила дело в отсутствие представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения истца, 3 лица, исследовав и оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

В соответствии со ст. 15, 16 ЖК РФ квартира является жилым помещением.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Исходя из приведенной нормы в ее взаимосвязи со ст. 31 ЖК РФ, собственник вправе вселить в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членов своей семьи, которые приобретают право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, а также иных лиц на основании договора.

При этом согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу указанной нормы условием признания гражданина членом семьи собственника жилого помещения является их совместное проживание в данном жилом помещении

Таким образом, из смысла приведенных норм права следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае установления факта его вселения в жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что ответчики Агузарова Я.В., Савко А.В., Трунов В.В., Хуриева З.А., Кылышбеков Р.А. в квартиру № --- дома ---- ул. ---- г.---- ----никогда не вселялись.

В соответствии со ст. 2, 3, 6 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства лица определяется жилое помещение, в котором он постоянно или преимущественно проживает, при этом по месту жительства гражданин обязан зарегистрироваться.

Из Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998г. № 4П следует, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства

Заведомо недостоверные сведения о регистрации гражданина по месту жительства затрудняют или делают невозможной обеспечение исполнения государством функции по защите прав и законных интересов граждан в различных сферах. В частности это влияет на избирательную активность граждан при проведении различного рода выборов или референдумов на соответствующей территории района и в регионе. Вследствие этого искажаются фактические данные по количеству избирателей на данном избирательном участке. Отсутствие граждан по месту регистрации затрудняет реальное исполнение последним обязательств перед государством, отдельными юридическими и физическими лицами.

Согласно подпункту «ж» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (ред. от 21.05.2012), снятие гражданина с учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, истцу Лебедевой Л.А. принадлежит на праве собственности комнаты № --,--,--, расположенные по адресу: (адрес 1), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ---- от 19 ноября 2008 года (л.д.6), свидетельством о государственной регистрации права ---- N ----- от 03 октября 2007 года (л.д. 7).

В комнате № --- по адресу: (адрес 1) зарегистрированы с 15.07.2011 года ответчик Агузарова Я.В., с 28.07.2011 года ответчик Савко А.В., с 28.07.2011 года ответчик Трунов В.В., что подтверждается выпиской из домовой книги №---- от 24 января 2012 года (л.д. 8).

В комнатах № --,-- по адресу: (адрес 1) зарегистрированы с 05.08.1980 года истец Лебедева, с 16.01.1997 года Лебедев М.А., с 21.12.2000 года Лебедев И.А., с 15.09.2011 года ответчик Хуриева З.А., с 15.09.2011 года ответчик Кылышбеков Р.В., что подтверждается выпиской из домовой книги № ----- от 24 января 2012 года (л.д.9).

В судебном заседании истец Лебедева Л.А. подтвердила тот факт, что ответчики с момента государственной регистрации в ее квартире до настоящего времени не проживают.

Ответчики, не являясь родственниками истца Лебедевой Л.А., могут быть признаны членами ее семьи лишь в исключительном случае, при этом необходимым условием для такого признания и для вывода о приобретении ими права пользования спорным жилым помещением являются их вселение туда истцом в качестве члена своей семьи и проживание там совместно с истцом.

Одновременно для приобретения ответчиками права пользования спорным жилым помещением на основании какого-либо договора, заключенного с истцом Лебедевой Л.А., ответчики должны были представить доказательства наличия между сторонами договорных отношений, в силу которых ответчики имели бы право на вселение в спорную комнату, и это право ими было фактически реализовано.

Однако ответчиками не предоставлены суду доказательства, опровергающие исковые требования Лебедевой Л.А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании. Суд, сохраняя беспристрастность, создал все необходимые условия для всестороннего и полного исследования обстоятельств дела.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики в комнаты № --,--,--, расположенные по адресу: (адрес 1), никогда не вселялись ни для постоянного, ни для временного проживания. Данное обстоятельство подтверждается объяснениями истца и третьих лиц.

Таким образом, судом установлено, что ответчики никогда не вселялись в квартиру, фактически не проживают в спорной квартире, не являются членами семьи истца, расходов по содержанию жилого помещения ответчики не несут, какие-либо договорные отношения по вопросу пользования спорной комнатой между сторонами отсутствуют, каких-либо мер по сохранению за собой жилого помещения ответчики не предпринимали, доказательств обратного ответчиками в суд не представлено.

Поскольку ответчики никогда не вселялись в комнаты № ---, ---,---, расположенные по адресу: (адрес 1), не проживали в них, регистрация ответчиков нарушает право истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, следовательно, они не приобрели право пользования указанными комнатами.

Учитывая, что регистрация по месту пребывания и жительства является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановление Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-П), суд считает, что ответчики, уведомив органы регистрационного учета о месте проживания в комнатах № --,--.--, расположенные по адресу: (адрес 1), предоставили заведомо несоответствующие сведения о месте своего жительства. Из чего следует, что регистрация ответчиков по месту жительства по указанному адресу произведена на основании сведений, не соответствующих действительности, в связи с чем ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес 1), комнаты № --,--.--..

Согласно подпункту «ж» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (ред. от 21.05.2012), снятие гражданина с учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По указанным доводам суд считает, что следует признать ответчиков Хуриеву З. А., Кылышбекова Р.А. не приобретшими право пользования комнатами жилыми помещениями комнатами № --,-- в коммунальной квартире, расположенной по адресу: (адрес 1), признать Агузарову Я.В., Савко А.В., Трунова В.В. не приобретшими право пользования жилым помещением - комнатой № --, в коммунальной квартире, расположенной по адресу: (адрес 1). В связи с чем, они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: (адрес 1), комнаты № --,--, --.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лебедевой Л.А. к Агузаровой Я.В., Савко А.В., Трунову В. В., Хуриевой З.А., Кылышбекову Р.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Хуриеву З.А., Кылышбекова Р.А, не приобретшими право пользования жилыми помещениями комнатами № --,-- в коммунальной квартире, расположенной по адресу: (адрес 1)

Признать Агузарову Я.В., Савко А.В., Трунова В.В. не приобретшими право пользования жилым помещением - комнатой № ---, в коммунальной квартире, расположенной по адресу: (адрес 1).

Настоящее решение является основанием для ОУФМС РФ по Московской области в Зарайском районе для снятия Хуриевой З.А., Кылышбекова Р.А. с регистрационного учета по адресу: (адрес 1), комнаты № --,-- и для снятия Агузаровой Я.В., Савко А.В., Трунова В.В. с регистрационного учета по адресу: (адрес 1), комната № ---.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01 марта 2013 года.

Судья Р.М.Горина