Решение по делу № 2-263/2011 от 28.01.2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 апреля 2011 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ермаковой С.Е., с участием адвоката Абрамкина С.В., при секретаре судебного заседания Евграфовой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-263/11 по иску Ларина А.А. к Ларину Д.А., Ключевской Ю.С., Администрации Павлово-Посадского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации, признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

В производстве Павлово-Посадского городского уда находится гражданское дело по иску Ларина А.А. к Ларину Д.А., Ключевской Ю. С., Администрации Павлово-Посадского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации, признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону,.

Стороны в судебном заседании пришли к соглашению о заключении мирового соглашения в части признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования по закону, по условиям которого:

1. Стороны договорились определить порядок пользования земельным участком, находящимся по адресу: <адрес> прилегающим к жилому дому, являющимся наследственным имуществом следующим образом: Ларину А.А. выделить в пользование часть земельного участка общей площадью *** кв.м. и отраженного на плане раздела земельного участка, составленного *** зеленым цветом. В пользование Ключевской Ю.С. выделить часть земельного участка общей площадью *** кв.м. отраженного на плане земельного участка, составленного *** синим цветом.

2. Ларин А.А. после заключения мирового соглашения своими силами и за свой счет устанавливает забор по границе раздела земельного участка в соответствии с планом раздела земельного участка по адресу: <адрес> изготовленного *** При этом, при установке забора по границе земельных участков, Ларин А.А. руководствуется Правилами благоустройства Павлово-Посадского муниципального района Московской области.

3. В связи с заключением мирового соглашения Ларин А.А. отказывается от исковых требований к Ларину Д.А., Лариной Л.И. и Ключевской Ю.С. «О признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по праву представления» на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и обязуется впредь не предъявлять указанных исковых требований.

4. В связи с тем обстоятельством, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> не стоит на государственном кадастровом учете, снятие с такого учета либо внесение изменений в учетные записи вносить не требуется.

5. При заключении настоящего мирового соглашения стороны не выплачивают друг другу каких-либо денежных компенсаций в связи определением порядка пользования земельным участком и отказом Ларина А.А. от исковых требований «О признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по праву представления».

6. Заключая настоящее мировое соглашение, стороны также договорились о том, что Ключевская Ю.С. не будет препятствовать Ларину А.А. в доступе к сетям электроснабжения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> следующим образом Ларина А.А. своими силами и за свой счет производит подключение к электрическим сетям жилого дома, для чего устанавливает на выделенном ему земельном участке прибор учета потребляемой электроэнергии с целью контроля расходования потребляемой электроэнергии. При этом, Ларин А.А. производит оплату потребленной им электрической энергии в соответствии с показаниями прибора учета электрической энергии в соответствии с действующими тарифами, устанавливаемыми энергосбытовой компанией. Ларин А.А. своими силами и за свой счет, производит подключение электрической энергии жилого дома №*** по <адрес> способом не противоречащим закону. Стороны договорились, что условия, содержащиеся в данном пункте Мирового соглашения обязательны для сторон в течение полутора лет. Установка прибора учета электрической энергии осуществляется таким образом, чтобы Ключевская Ю.С. имела возможность контроля показаний счетчика со своего земельного участка. Все изменения, касающиеся потребления Лариным А.А. электрической энергии по данной схеме оформляются сторонами путем заключения дополнительного мирового соглашения.

7. Ларин Д.А. и Ларина Л.И. обязуются впредь не предъявлять исковых требований о правах собственности на доли жилого дома в порядке наследования по закону по праву представления. Последствия такого отказа Ларину Д.А. и Лариной Л.И. известны и понятны.

8. Ларин А.А. в случае возникновения обоснованной необходимости при производстве работ по ремонту, строительстве и реконструкции жилого дома, обязуется не чинить препятствий в доступе на его земельный участок на расстоянии не более двух метров от границы земельного участка.

Неотъемлемым приложением к настоящему мировому соглашению является план земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> изготовленный ***

Сторонам разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, в том числе и то, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Стороны указали, что им понятны последствия заключения мирового соглашения и просят утвердить заявленное ими мировое соглашение.

Выслушав стороны, оценив текст условий составленного сторонами мирового соглашения, суд приходит к выводу, что мировое соглашение совершено в интересах сторон, и выполнение ими условий мирового соглашения, не нарушает интересов иных лиц, поэтому считает возможным его утвердить, в силу требований ст. 39 ГПК РФ, так как это действие не противоречит закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Лариным А.А., Лариным Д.А., Ключевской Ю.С. на следующих условиях:

1.Стороны договорились определить порядок пользования земельным участком, находящимся по адресу: <адрес> прилегающим к жилому дому, являющимся наследственным имуществом следующим образом: Ларину А.А. выделить в пользование часть земельного участка общей площадью *** кв.м. и отраженного на плане раздела земельного участка, составленного *** зеленым цветом. В пользование Ключевской Ю.С. выделить часть земельного участка общей площадью *** кВ.м. отраженного на плане земельного участка, составленного *** синим цветом.

2. Ларин А.А. после заключения мирового соглашения своими силами и за свой счет устанавливает забор по границе раздела земельного участка в соответствии с планом раздела земельного участка по адресу: <адрес> изготовленного ***. При этом, при установке забора по границе земельных участков, Ларин А.А. руководствуется Правилами благоустройства Павлово-Посадского муниципального района Московской области.

3. В связи с заключением мирового соглашения Ларин А.А. отказывается от исковых требований к Ларину Д.А., Лариной Л.И. и Ключевской Ю.С. «О признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по праву представления» на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и обязуется впредь не предъявлять указанных исковых требований.

4. В связи с тем обстоятельством, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> не стоит на государственном кадастровом учете, снятие с такого учета либо внесение изменений в учетные записи вносить не требуется.

5. При заключении настоящего мирового соглашения стороны не выплачивают друг другу каких-либо денежных компенсаций в связи определением порядка пользования земельным участком и отказом Ларина А.А. от исковых требований «О признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по праву представления».

6. Заключая настоящее мировое соглашение, стороны также договорились о том, что Ключевская Ю.С. не будет препятствовать Ларину А.А. в доступе к сетям электроснабжения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> следующим образом Ларина А.А. своими силами и за свой счет производит подключение к электрическим сетям жилого дома, для чего устанавливает на выделенном ему земельном участке прибор учета потребляемой электроэнергии с целью контроля расходования потребляемой электроэнергии. При этом, Ларин А.А. производит оплату потребленной им электрической энергии в соответствии с показаниями прибора учета электрической энергии в соответствии с действующими тарифами, устанавливаемыми энергосбытовой компанией. Ларин А.А. своими силами и за свой счет, производит подключение электрической энергии жилого дома №№ по <адрес> способом не противоречащим закону. Стороны договорились, что условия, содержащиеся в данном пункте Мирового соглашения обязательны для сторон в течение полутора лет. Установка прибора учета электрической энергии осуществляется таким образом, чтобы Ключевская Ю.С. имела возможность контроля показаний счетчика со своего земельного участка. Все изменения, касающиеся потребления Лариным А.А. электрической энергии по данной схеме оформляются сторонами путем заключения дополнительного мирового соглашения.

7. Ларин Д.А. и Ларина Л.И. обязуются впредь не предъявлять исковых требований о правах собственности на доли жилого дома в порядке наследования по закону по праву представления. Последствия такого отказа Ларину Д.А. и Лариной Л.И. известны и понятны.

8. Ларин А.А. в случае возникновения обоснованной необходимости при производстве работ по ремонту, строительстве и реконструкции жилого дома, обязуется не чинить препятствий в доступе на его земельный участок на расстоянии не более двух метров от границы земельного участка.

Неотъемлемым приложением к настоящему мировому соглашению является план земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> изготовленный ***

Сторонам разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, в том числе и то, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В связи с утверждением мирового соглашения производство по настоящему гражданскому прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения

Председательствующий С.Е.Ермакова , определение вступило в законную силу 11.05.2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2011 года г.Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ермаковой С.Е., с участием адвоката Черкашина А.И., при секретаре Евграфовой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-263/11 по иску Ларина А.А. к Администрации Павлово-Посадского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации,

Установил:

Ларин А.А. обратился в суд с иском к Администрации Павлово-Посадского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации по следующим основаниям:

В производстве Павлово-Посадского городского суда находится гражданское дело по иску Ларина А.А. к Ларину Д.А. Ключевской Ю.С., Администрации Павлово-Посадского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации, признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1., умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>

Земельный участок в собственность ФИО1 не передавался.

Наследниками первой очереди являлись ФИО2 умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерший ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что ФИО3 умер ранее своей матери ФИО2 то наследование истцом, как внуком ФИО2 осуществляется по праву представления.

В установленный законом срок указанные лица за оформлением своих наследственных прав в нотариальную контору не обращались.

Сторонами по делу было заключено мировое соглашение в части признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону.

В соответствии с условиями мирового соглашения был определен порядок пользования земельным участком по адресу: <адрес> Ларину А.А. был выделен в пользование земельный участок площадью *** кв.м, границы которого отражены в плане земельного участка, составленного *** от т.5 до т.6 -21,28; от т.6 до т.7 -0,46; от т.7 до т.8 -27,12; от т.8 до т.3- 22,27; от т.3 до т.4- 26,91; от т.4 до т.5-0,02.

В соответствии с ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

В соответствии с ст.35 ЗУК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик представитель Администрации Павлово-Посадского муниципального района в суд не явился, хотя надлежащим образом был извещен, ходатайства об отложении дела слушанием не заявлял.

Представитель третьего лица управления « Росреестр» в суд не явился, представил письменный отзыв, в соответствии с которым оставляет решение на усмотрении суда.

Третьи лица нотариусы Кузнецова Т.А., Пчелина О.В. в суд не явились, ходатайства об отложении дела слушанием не заявляли.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу:

Сторонами по делу было заключено мировое соглашение в части признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону.

В соответствии с условиями мирового соглашения был определен порядок пользования земельным участком по адресу: <адрес> Ларину А.А. был выделен в пользование земельный участок площадью *** кв.м, границы которого отражены в плане земельного участка, составленного *** от т.5 до т.6 -21,28; от т.6 до т.7 -0,46; от т.7 до т.8 -27,12; от т.8 до т.3- 22,27; от т.3 до т.4- 26,91; от т.4 до т.5-0,02.

В соответствии с ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

В соответствии с ст. 35 ЗУК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии с ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Лариным А.А. право собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок площадью *** кв.м по адресу: <адрес> в границах в соответствии с планом земельного участка *** от т.5 до т.6 -21,28; от т.6 до т.7 -0,46; от т.7 до т.8 -27,12; от т.8 до т.3- 22,27; от т.3 до т.4- 26,91; от т.4 до т.5-0,02.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий С.Е.Ермакова, решение вступило в законную силу 11.05.2011 года