Решение по делу № 2-798/2023 от 10.10.2023

Дело № 2-798/2023

51RS0017-01-2023-000894-09

Решение в окончательной форме составлено 30.10.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2023 года п. Никель

Печенгский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Гриних А.А.,

при помощнике судьи Лыфарь Е.П.,

с участием истца Марушковой Н.Н., ст. помощника прокурора Печенгского района Василенковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марушковой Нины Николаевны к Кинареву Алексею Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Марушкова Н.Н. обратилась в суд с иском к Кинареву А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с *.*.* в вышеуказанной квартире зарегистрирован ответчик Кинарев А.И., брак с которым расторгнут *.*.*, в связи с чем он перестал быть членом ее семьи, однако сниматься с регистрационного учета в добровольном порядке не желает, по месту регистрации не проживает с июня 2022, его личные вещи в квартире отсутствуют, бремени по содержанию жилого помещения он не несет, в связи с чем все расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги несет истец, просила суд признать Кинарева А.И. утратившим право пользования названным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании Марушкова Н.Н. на заявленных требованиях настаивала, дополнила, что связи с ним не имеет, местонахождение и его контактные данные, ей не известны. Квартира была приобретена ею до регистрации брака с ответчиком, и она является единственным собственником. Каких-либо препятствий в пользовании жилым помещению ответчику не чинилось, у него имелись ключи, выезд из жилого помещения носит добровольный характер. Регистрация Кинарева А.И, нарушает ее права, поскольку она не имеет возможности распорядиться своей собственностью.

Ответчик Кинарев А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представил.

Представитель третьего лица Миграционного пункта по обслуживанию ОМВД России «Печенгский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представил.

При указанных обстоятельствах, в связи с тем, что дальнейшее отложение разбирательства дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленный законом срок, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, согласно статьям 167, 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, а также истребованное из судебного участка № 2 Печенгского судебного района Мурманской области дело № по исковому заявлению Марушкова Н.Н. к Кинареву А.И. о расторжении брака, заслушав заключение ст. помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению частично, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

На основании статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно частям 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений Главы 5 Жилищного кодекса Российской Федерации право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено судом и следует из дела, Марушкова Н.Н. является единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждено истребованной судом выпиской из Единого государственного реестра недвижимости права (л.д. 21-23).

Право собственности истца Марушковой Н.Н. возникло на основании договора купли-продажи квартиры от *.*.* (л.д. 7-8).

Согласно сведений, выданных ОАСР УВМ УМВД России по Мурманской области по адресу: <адрес>, зарегистрирован по настоящее время с *.*.* ответчик Кинарев А.И. (л.д. 27).

Копией свидетельства о заключении брака, а также копией заочного решения и.о. мирового судьи судебного участка №2 Печенгского судебного района от *.*.* между истцом и ответчиком подтверждается, что брак между сторонами заключен *.*.*, прекращен *.*.*, что свидетельствует о прекращении фактических брачных отношений, а также о том, что Кинарев А.И. с указанного времени не является членом семьи Марушковой Н.Н. (л.д.25).

Судом установлено, что ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей и иного имущества в квартире не имеется, данных, свидетельствующих о том, что его отсутствие в жилом помещении в настоящее время носит временный, либо вынужденный характер, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, сторонами не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Кинарев А.И. не является членом семьи собственника квартиры, соглашение о сохранении права пользования жилым помещением между ним и собственником не заключалось, следовательно, он утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является и самостоятельного права пользования жилым помещением в силу статьи 31 части 2 Жилищного кодекса Российской Федерации не имеет, оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за Кинаревым А.И., суд также не усматривает, поскольку наличие регистрации по месту жительства не является фактом, подтверждающим приобретение права на жилое помещение. Доказательств, подтверждающих невозможность обеспечения себя иным жилым помещением, ответчиком также не представлено.

Регистрация ответчика в квартире истца препятствует последней реализовать свои права собственника данного жилого помещения по использованию и распоряжению жильем, а также возлагает на нее дополнительное бремя по его содержанию, в том числе, по оплате жилищно-коммунальных услуг, которую она вынужденно производит в большем размере.

Учитывая вышеизложенные нормы закона, а также то, что ответчик, не являясь членом семьи собственника жилого помещения, в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета по требованию собственника жилья, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании Кинарева А.И. утратившим право пользования жилым помещением, законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Однако в удовлетворении требований истца по снятию ответчика с регистрационного учета суд полагает необходимым отказать, поскольку в соответствии с пунктом 2 статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Марушковой Нины Николаевны к Кинареву Алексею Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать Кинарева Алексея Ивановича, *.*.* года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований Марушковой Нины Николаевны о снятии Кинарева Алексея Ивановича с регистрационного учета – отказать.

Разъяснить ответчику право в течение 7 дней с момента получения копии решения направить в суд, принявший решение, заявление о пересмотре заочного решения. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд Мурманской области в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Гриних