Судья Островских Я.В. № 33-674/2021
Судья-докладчик Ананикова И.А. (№ 33-10181/2020)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
1 февраля 2021 года г. Иркутск
Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:
председательствующего Амосова С.С.
судей Ананиковой И.А., Бадлуевой Е.Б.
при помощнике судьи Андреевой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело № 2-391/2020 по иску Орлова Александра Михайловича к Марковой Александре Александровне о приведении жилого помещения и общего имущества в прежнее состояние
по апелляционной жалобе представителя истца Ласкиной А.А.
на решение Октябрьского районного суда г. Иркутска от 9 сентября 2020 года,
УСТАНОВИЛА:
Обратившись в суд с вышеназванным иском, Орлов А.М., являющийся собственником квартиры (данные изъяты), ссылался на то, что собственник квартиры (данные изъяты) этого же дома Маркова А.А. при отсутствии соответствующих согласований с органом местного самоуправления и собственниками помещений многоквартирного дома произвела перепланировку, переоборудование своей квартиры, а также реконструкцию с присоединением общего имущества МКД, вследствие чего утрачена влагоизолирующая функция крыши: в летнее время, в период таяния снега происходят систематические затопления квартир с шестого по второй этаж жилого дома, нарушены права собственников помещений в МКД на пользование общим имуществом. Просил, уточнив требования (л.д. 7-8 т.3), обязать Маркову А.А. привести (данные изъяты) в состояние, существовавшее до реконструкции, путём восстановления оконных проёмов в размере 600 х 1000 мм в помещении №№ 1, 2; демонтажа выхода на кровлю, дополнительного каркаса двускатной кровли, мезонина и чердачного окна, через которое организован выход, опорной деревянной площадки, лестницы, устроенной в мезонине, в течение одного месяца с даты вступления решения суда в законную силу; обязать Маркову А.А. привести (данные изъяты) в состояние, существовавшее до перепланировки, путём демонтажа труб холодного и горячего водоснабжения, канализации, санитарно-технического оборудования в помещениях №№ 7, 8 квартиры, кирпичной перегородки с дверным проёмом в помещении № 1, душевого поддона в помещении № 9, разделительной перегородки из легких деревянных конструкций на всю высоту помещения и глубиной 2,0 м в помещении № 19 (согласно нумерации помещений в заключении эксперта № 001-8 от 29.07.2020) в течение одного месяца с даты вступления решения суда в законную силу.
Приведенным выше решением суда постановлено иск удовлетворить частично. Обязать Маркову А.А. привести (данные изъяты) в состояние, существовавшее до реконструкции, путем восстановления оконных проёмов в размере 600 х 1000 мм в помещении №№ 1, 2 (нумерация согласно заключению эксперта № 001-8 от 29.07.2020); демонтажа выхода на кровлю, демонтажа дополнительного каркаса двускатной кровли, демонтажа мезонина и чердачного окна, через которое организован выход, демонтажа опорной деревянной площадки, демонтажа лестницы, устроенной в мезонине, в течение шести месяцев с даты вступления решения суда в законную силу. В остальной части иска отказать.
В апелляционной жалобе представитель истца Ласкина А.А. просит решение в части отказа в удовлетворении иска отменить, принять по делу новое решение. Ссылается на нарушение судом норм материального права (ст.ст. 25, 26, 29 ЖК РФ), неправомерное расположение кухни в квартире ответчика над жилой комнатой нижерасположенной квартиры, нарушение прав истца, выражающееся в несоблюдении ответчиком установленного порядка согласования перепланировки и переоборудования.
В возражениях относительно апелляционной жалобы представитель ответчика Аксаментов М.В. просит решение суда оставить без изменения.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции Орлов А.М., Маркова А.А. не явились. Суд рассмотрел дело в их отсутствие.
Заслушав доклад судьи Ананиковой И.А., объяснения представителя истца Ласкиной А.А., представителя ответчика Аксаментова М.В., представителя третьего лица Сотникова И.С., проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на жалобу, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. В случае, если в порядке апелляционного пр░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░. ░░. 11, 25, 29, 30, 36, 40, 44, 46 ░░ ░░, ░░. ░░. 247, 290, 304 ░░ ░░, ░░. 51 ░░░ ░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 27.09.2003 № 170), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░. 69 ░░░ ░░, ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░), ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░.
░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ № 7 ░ № 8 (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 001-8 ░░ 29.07.2020) ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ 29.07.2020 № 001-8 ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ № 6 ░ № 7 ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░.░. ░░░░░░░░░ № 7 (░░ ░░░. ░░░░░░░░ «░░░░░») ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ № 8 (░░ ░░░. ░░░░░░░░ – ░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 54.13330.2016 ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ 31-01-2003 (░ ░░░░░░░░░░░ № 1,2,3) ░.9.22░: ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░ - ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░) ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.
░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.
░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░. 3 ░░░ ░░, ░░. ░░. 11, 12 ░░ ░░), ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░
░░░░░░░░░░:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░ 9 ░░░░░░░░ 2020 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░
░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░
░.░. ░░░░░░░░