Решение по делу № 2-1797/2013 от 11.02.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2013 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Шаниной Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Никанорова Г.Ю. к войсковой части 21045, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику войсковой части 21045 о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Московская область, <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования поддержал, в обоснование заявленных требований указав, что истец проживает в квартире по указанному адресу. Данное жилое помещение было предоставлено матери истца на условиях социального найма в 1980-х годах на семью из трех человек: его родителям и истцу. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован и проживает один истец. При обращении в войсковую часть 21045 с заявлением о приватизации данной квартиры в январе 2013 года, истцу было отказано по тем основаниям, что данное жилое помещение передается из федеральной собственности в муниципальную. В настоящее время <адрес> распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ исключен из перечня закрытых военных городков. Спорное жилое помещение не является служебным. Истец ранее в приватизации не участвовал. Считает, что право истца на приватизацию жилого помещения, которое он занимает, гарантировано ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Ответчик – войсковая часть 21045 в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте слушания дела, о чем свидетельствует расписка в материалах дела, в адрес суда поступило ходатайство представителя ответчика о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте слушания дела, о чем свидетельствует расписка в материалах дела, в адрес суда поступило ходатайство представителя ответчика о рассмотрении дела в его отсутствии.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков.

Представитель третьего лица ТУ Росимущества в Московской области, извещенный также надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин своего отсутствия суду не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: Московская область, <адрес>, зарегистрирован и проживает на условиях социального найма истец Никаноров Г.Ю. Указанное жилое помещение было предоставлено матери истца на условиях социального найма. Мать истца ФИО7 умерла. Данные обстоятельства подтверждаются выписками из домовой книги и лицевого счета, ксерокопией паспорта (л.д. 8,9,10, 13).

Истец изъявил желание получить квартиру, в которой он проживает, в собственность (приватизировать). По данному вопросу он обращался в войсковую часть 21045, на что получил ответ о том, что готовятся документы о передаче дома, в котором истец проживает, из федеральной собственности в муниципальную, а также разъяснено его право на обращение с данным требованием в суд (л.д. 12).

Истец ранее в приватизации не участвовал.

Также установлено, что Распоряжением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ за №-р <адрес> Московской области исключен из перечня закрытых военных городков вооруженных сил. Данное жилое помещение в реестре федерального имущества числится за ответчиком.

Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцом, в которой он проживает, гарантировано Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994г., 28 марта 1998 г., 01 мая 2001 г., 26 ноября 2002 г.).

Так, ст. 2 указанного Закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 названного закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Суд учитывает то, что истец вправе реализовать свое право на приобретение квартиры, в которой он проживают, в собственность, но может реализовать свое право лишь в судебном порядке.

Таким образом, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, иначе нарушаются права истца на получение квартиры в собственность в соответствии с вышеизложенной нормой закона.

Руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 01 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г.), ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Никанорова Г.Ю. к войсковой части 21045, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Никаноровым Г.Ю. право собственности в порядке приватизации на <адрес> Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт