Решение по делу № 2-1209/2019 от 05.07.2019

<номер изъят>">Дело <номер изъят>

<номер изъят>">РЕШЕНИЕ

<номер изъят>">Именем Российской Федерации

<адрес изъят>                                                                           01 августа 2019 года

Судья Дербентского городского суда Гасанов ФИО44 при секретаре судебного заседания Касумовой ФИО13 с участием истицы Аскеровой ФИО9, представителя ответчика Омаровой ФИО45 рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Аскеровой ФИО10 к Велиханову ФИО11, Аскеровой (Бабаевой) ФИО12 о признании утратившими права пользования жилым помещением по адресу <адрес изъят> снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

        Аскерова ФИО14 обратилась в Дербентский городской суд с исковым заявлением к Велиханову ФИО46, Аскеровой (Бабаевой) ФИО17 о признании утратившими права пользования жилым помещением по адресу <адрес изъят> снятии ответчиков с регистрационного учета.

Исковое заявление мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес изъят>. Ответчик Велиханов ФИО18 и ответчица Аскерова (Бабаева) ФИО15 зарегистрированы по вышеуказанному адресу с 13.12.2016г., но проживают по другому адресу, в настоящее время их местонахождение истице не известно.

Ответчик Велиханов ФИО25 приходится племянником ее мужу. Ответчица Аскерова (Бабаева) ФИО16 бывшая невеста ее сына, также зарегистрирована в ее доме. Так как супружеская жизнь у них не сложилась и они разошлись решением мирового судьи судебного участка <номер изъят> <адрес изъят> Михайловым ФИО20 от ДД.ММ.ГГГГ их брак был расторгнут и с того времени ответчица Аскерова (Бабаева) ФИО19 проживает в доме своих родителей по вышеуказанному адресу фактического её проживания.

Регистрация ответчиком в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает ее в праве, владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ответчики бремя расходов по содержанию жилого помещения не несут, личных их вещей в доме нет. Ответчики Велиханов ФИО21 и Аскерова (Бабаева) ФИО22 добровольно сняться с регистрационного учета не хотят.

Истица обратилась с письменным заявлением в Отдел МВД России по <адрес изъят> (отдел по вопросам миграции) о снятии с регистрационного учёта ответчиков Велиханова ФИО23 и Аскерову (Бабаеву) ФИО24 но мне отказали, сказали что она должна обратиться в суд в исковом порядке.

В силу ст.304 ГК РФ,собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.27Конституции РФ, закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации гражданина по какому-либо адресу не является доказательством тому, что он постоянно проживает по указанному адресу, и не может служить основанием для реализации его права на предоставление жилого помещения.

В порядке ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят> снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случаях изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно статье 31 ЖК РФк членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчики не являются членами семьи истицы,право проживания и пользования моим жилым помещением не имеют. Никакого соглашения между истицей и ответчиками не имеется. Таким образом, они нарушают мои права и интересы на собственность.

Представитель истца по доверенности Омарова ФИО26. в судебном заседании признала исковые требования и пояснила суду, что истица приходится ее доверительнице бывшей свекровью. Ответчица Аскерова (Бабаева) ФИО27. как ушла от мужа (сына истца) фактически не проживает в данном доме, не поддерживает с мужем никаких отношений и не собирается помириться с ним, и жить совместно. Не возражает против удовлетворения исковых требований истца.       

Истица Аскерова ФИО29. надлежащим образом извещенная о рассмотрении дела в суд не явилась, просит суд рассмотреть дело без ее участия.

Ответчики Аскерова (Бабаева) ФИО30. и Велиханов ФИО28 на судебное заседание не явились, о слушании дела извещены по месту регистрации, по последнему известному месту жительства. Ответчик Велиханов ФИО31. направил в суд заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела без его участия.

Представитель отдела МВД России по <адрес изъят>, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, причины неявки являются неуважительными.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК и с учетом мнения сторон, настаивающих рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных ответчиков и представителя отдела МВД России по <адрес изъят>, принял решение рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела МВД России по <адрес изъят>.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Аскерова ФИО32 является собственником жилого дома, общей площадью 157,1 кв.м., расположенной по адресу 368600, Россия, РД, <адрес изъят>, согласно свидетельства о государственном реестре права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <номер изъят>, ДД.ММ.ГГГГ) на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 05-05-08/015/2008-736.

Из представленной суду Выписки из домовой книги (поквартирной карточки) следует, что в регистрации в жилом <адрес изъят> в <адрес изъят> значатся ответчики Велиханов ФИО34, Аскерова (Бабаева) ФИО33

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

В соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГг. <номер изъят> «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту: жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В соответствии с п.16 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного чета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов.

В соответствии с п.31 с пп. «е» постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят> «Об утверждении правил регистрации и снятие граждан Российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.33 абз.1 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят> «Об утверждении правил регистрации и снятие граждан Российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.31 ч.7 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчики Велиханов ФИО35 и Аскерова (Бабаева) ФИО36. не проживают в квартире по адресу: <адрес изъят>. Регистрация ответчиков носит формальный характер, они не несут расходы на содержание квартиры и за пользование коммунальными услугами, тем самым нарушают права истца как собственника спорного домовладения.

Учитывая доводы истицы, наличие в материалах дела достаточных доказательств, подтверждающих обоснованность исковых требованийприводит суд к убеждению, что имеются правовые основания для признания ответчиков утратившими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

<номер изъят>">                                                       РЕШИЛ:

Исковые требования Аскеровой ФИО37 к Велиханову ФИО38, Аскеровой (Бабаевой) ФИО39 удовлетворить.

Признать ФИО4 Ислам оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Аскерову (Бабаеву) ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившимиправа пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД,<адрес изъят>.

Решениесудаявляетсяоснованиемдля снятия с регистрационного учета ответчиков Велиханова ФИО41, Аскеровой (Бабаевой) ФИО42 из жилого помещения.

Решение может быть обжаловано через Дербентский городской суд РД в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики <данные изъяты> в течение месяца со дня его принятия.

СУДЬЯ                                                                        ФИО43 ГАСАНОВ

Решение составлено и напечатано в совещательной комнате.