Решение от 14.11.2023 по делу № 2-382/2023 от 24.04.2023

Дело № 2-382/2023

32RS0032-01-2023-000316-65

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 ноября 2023 года г. Унеча

Унечский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Изотовой Л.И.,

при секретаре Сверделко Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шкуратова А П к Сульдиной О А, администрации Унечского района Брянской области о признании решения о переводе жилого помещения в нежилое недействительным,

У С Т А Н О В И Л:

Шкуратов А.П. обратился в суд с вышеуказанным иском к Сульдиной О.А., администрации Унечского района о признании решения о переводе жилого помещения в нежилое недействительным, в котором указывает, что он, истец, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>-а. Ответчик Сульдина О.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец утверждает, что администрацией <адрес> принято неправомерное решение о переводе жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в нежилое помещение.

Сульдина О.А. не получила согласие всех собственников помещений многоквартирного дома на использование части земельного участка для устройства отдельного входа, что привело к уменьшению размера общего имущества многоквартирного <адрес>.

Протокол общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ не подписан лицами, проводившими подсчет голосов.

Сульдина О.А. к своему заявлению о переводе жилого помещения в нежилое приложила согласие его, истца, однако, он согласие на перевод помещения в нежилое не давал и не подписывал.

Истец считает, что произведенная перепланировка и переустройство помещения не соответствуют строительным, санитарно - эпидемиологическим и противопожарным нормам.

В связи с чем, истец просит суд: признать согласие Шкуратова А.П., собственника жилого помещения, - <адрес>, расположенной в <адрес>, примыкающего к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение недействительным; признать решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №, недействительным; признать решение администрации <адрес> о переводе жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в нежилое помещение, незаконным и отменить; обязать Сульдину О.А. восстановить и привести помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в первоначальное состояние; признать действия Сульдиной О.А. по уменьшению размера общего имущества многоквартирного <адрес> - земельного участка незаконным; обязать Сульдину О.А. восстановить и привести общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в первоначальное состояние путем демонтажа бетона и металлоконструкции крыльца и пандуса, рекультивирования части земельного участка, использованного для входа в помещение.

В судебное заседание истец Шкуратов А.П., ответчик Сульдина О.А., представитель ответчика – администрации Унечского района, не явились, надлежаще извещены.

Представитель истца - ФИО9, представитель ответчика ФИО1 – ФИО3, представитель ответчика – администрации <адрес>, - ФИО4, действующие по доверенностям, в судебное заседание не явились, предоставили суду мировое соглашение, которое просили утвердить, просили провести судебное заседание в их отсутствие.

Также в судебное заседание не явились: представители истца: адвокаты ФИО5, ФИО6, представители третьих лиц: Государственной жилищной инспекции <адрес>, МУ «Проектно-производственное архитектурно-планировочное бюро» <адрес>, ООО «НД «Унеча», надлежаще извещены.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что стороны заключили мировое соглашение, по условиям которого:

1. ФИО1 по согласованию с Истцом произвела строительные работы, включающие в себя укрепление потолка путём установки дополнительных опорных конструкций (в том числе установлена вертикальная металлическая опора, под кухней <адрес>), восстановление штукатурного покрытия перекрытий, изоляцию электропроводки, перечень работ согласован с Истцом, претензий к качеству выполненных работ Истец не имеет;

2.Сульдина О А выплатила Истцу денежную компенсацию в размере 150000 руб. 00 коп., компенсация включает в себя все понесенные Истцом расходы, убытки, компенсации и является конечной суммой, не подлежащей увеличению;

3.Истец отказывается от исковых требований полностью к Ответчику при утверждении мирового соглашения;

5.Стороны отказываются от требования иных денежных сумм и компенсаций по настоящему делу;

6.Положения ст. ст. 39, 173, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны. Последствия заключения мирового соглашения известны;

7.Настоящее мировое соглашение составлено и подписано в четырёх экземплярах, имеющих равную юридическую силу;

8.День утверждения мирового соглашения следует считать день вступления в законную силу определения суда. В случае не исполнения одной из сторон, взятых на себя обязательств по настоящему мировому соглашению, другая сторона оставляет за собой право на защиту своих интересов в официальном порядке в соответствии с законодательством РФ и установленными юридическими процедурами, в том числе путём постановки вопроса о принудительном исполнении мирового соглашения;

9.В соответствии с п. 3. ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

Изучив условия мирового соглашения сторон, исследовав материалы дела, суд не усматривает препятствий к удовлетворению заявленного ходатайства об утверждении достигнутого мирового соглашения и прекращении производства по делу.

В соответствии с положениями ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу по правилам ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, соответствующие процессуальные последствия прекращения производства по делу, обусловленные заключением мирового соглашения, сторонам разъяснены и понятны.

Мировое соглашение, изложенное в письменном виде и подписанное сторонами, приобщено к материалам дела. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.

Данное мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 153.10, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ - ░░░░░░░░░░ ░ ░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ - ░░░░░░░░ ░ ░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░ ░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░ <░░░░░>), ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░;

2. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 150000 ░░░. 00 ░░░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░;

3.░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░;

5.░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░;

6.░░░░░░░░░ ░░. ░░. 39, 173, 221 ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░;

7.░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░;

8.░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░;

9. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 3. ░░. 153.9 ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░