Решение по делу № 2-816/2024 (2-7151/2023;) от 03.11.2023

Дело № (2-7151/2023)

УИД 50RS0№-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

20 июня 2024 года                                                          <адрес>

Ногинский городской суд в составе председательствующего судьи Чистохиной Ю.Г., при секретаре судебного заседания Третьяковой К.Ю., с участием представителя истца Климановой Е.Ю. по доверенности Забавиной С.Л., представителя третьего лица Комитета лесного хозяйства по <адрес> по доверенности – Дюдякова Д.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климановой Е. Ю. к ТУ Росимущества по <адрес>, Федеральному агентству лесного хозяйства об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка местоположения границ земельного участка,

у с т а н о в и л :

Истец обратилась в суд с указанным иском и с учетом уточнения просила суд: установить местоположение границ земельного участка, с кадастровым номером 50:16:0101001:874, площадью 630 кв.м., расположенного по адресу: РФ, М.О., городской округ Черноголовка, <адрес>, уч. 1 Г в соответствии с таблицей 6 заключения судебной землеустроительной экспертизы и земельного участка с кадастровым номером 50:16:0101001:875, площадью 685 кв.м., по адресу: РФ, М.О., городской округ Черноголовка, <адрес>, уч. 1 г в соответствии с таблицей 7 заключения судебной землеустроительной экспертизы, устранить реестровую ошибку на земельный участок с кад. номером 50:16:0000000:57536, путем внесения изменений в сведения ЕГРН в части конфигурации, линейных размеров и местоположения границ земельного участка с кад. номером 50:16:0000000:57536, принадлежащего на праве собственности РФ, расположенного по адресу: <адрес>, Ногинский муниципальный район, Ногинское лесничество, Ямкинское участковое лесничество, часть квартала 7, исключив из его состава земельный участок площадью 46 кв.м, в соответствии с рис.7 и установить смежную границу между земельным участком с кадастровым номером 50:16:0000000:57536 и земельным участком истца с к.н. 50:16:0101001:874 площадью 630 кв.м, расположенного по адресу: Р. Ф., <адрес>, городской округ Черноголовка, <адрес>, уч. 1Г в этом случае граница земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:57536 изменяется следующим образом: в сведения государственного кадастра недвижимости вносятся вновь образуемые поворотные точки, границ земельного участка, при этом часть характерных точек границ участка с кадастровым номером 50:16:0000000:57536 остается неизменной. Смежная граница между земельным участком с кадастровым номером 50:16:0000000:57536 и земельным участком с к.н. 50:16:0101001:874, расположенным по адресу: Р. Ф., <адрес>, городской округ Черноголовка, <адрес>, уч. 1Г в координатах, приведена в таблице 5, в соответствии с заключением судебной землеустроительной экспертизы.

В обоснование требований истец указала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:16:0101001:874, площадью 625 кв.м., расположенного по адресу: РФ, М.О, городской округ Черноголовка, <адрес>, уч. 1 Г и земельного участка с кадастровым номером 50:16:0101001:875, площадью 650 кв.м., по адресу: РФ, М.О., городской округ Черноголовка, <адрес>, уч. 1 г Право собственности на указанные участки, возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.. У предшественницы истца Наседкиной А.Н. право собственности на общий участок, площадью 1275 кв.м., возникло на основании Постановления Главы Черноголовской территориальной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ и Постановления Главы администрации городского округа Черноголовка, <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. В границах указанных участков у истца зарегистрированы в собственности жилые дома. В указанном массиве практически все участки поставлены на кадастровый учет с ошибкой, то есть фактические границы на местности не соответствуют сведениям ЕГРН. Поскольку, общий земельный участок, был закреплен за предшественницей истца - Наседкиной А.Н., на законном основании, находится в границах населенного пункта, предоставлен в собственность для личного подсобного хозяйства, органом местного самоуправления, до введения в действие ЗК РФ от 2001 года, в настоящее время указанный земельный участок, не зарезервирован для государственных и муниципальных нужд, поэтому полагала истец, что имеет полное право воспользоваться Лесной амнистией, исправить реестровую ошибку на участок Лесного фонда и установить границы земельных участков, находящихся в собственности истца. Данное обстоятельство явилось основанием для обращения в суд.

В судебное заседание истец Климанова О.Ю. не явилась, ее представитель по доверенности – Забавина С.Л., поддержала исковые требования, по доводам, изложенных в уточненном иске, просила суд иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель третьего лица третьего лица Комитета лесного хозяйства по <адрес> по доверенности – Дюдяков Д.И. возражал против иска, согласно письменным возражениям на иск, поскольку спорный земельный участок имеет пересечения с землями Лесного фонда, однако указанные наложения возможно устранить, путем внесения изменений в сведения Лесного фонда в досудебном порядке.

Ответчик ТУ Росимущества по <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Федеральное агентство лесного хозяйства в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменные возражения, просил в удовлетворении иска отказать.

Третьи лица Ногинский филиал ГКУ МО Мособлес, Администрация городского округа г Черноголовка, Смешкова В. Н., Межмуниципальный отдел по <адрес> и <адрес> Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились извещены о слушании дела.

Дело в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствии не явившихся участников, надлежаще извещенных о слушании дела.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица Комитета лесного хозяйства в <адрес>, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено: земельный участок, распложенный по адресу: Р. Ф., <адрес>, городской округ Черноголовка, <адрес>, уч. 1Г с к.н. 50:16:0101001:874, площадью 625 кв.м., собственником земельного участка является Климанова Е. Ю.. По сведениям ЕГРН, в соответствии с Фрагментом 1 публичной кадастровой карты (см. ниже), границы земельного участка с к.н. 50:16:0101001:874 установлены в соответствии с действующим законодательством, т.е. координаты характерных точек границы земельного участка внесены в ЕГРН. Права на земельный участок зарегистрированы в Росреестре № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок, распложенный по адресу: <адрес>, уч. 1-г с к.н. 50:16:0101001:875, площадью 650 кв.м., собственником земельного участка является Климанова Е. Ю.. По сведениям ЕГРН, в соответствии с Фрагментом 1 публичной кадастровой карты, границы земельного участка с к.н. 50:16:0101001:875 не установлены в соответствии с действующим законодательством, т.е. координаты характерных точек границы земельного участка не внесены в ЕГРН. Права на земельный участок зарегистрированы в Росреестре № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с к.н 50:16:0000000:57536 по адресу: <адрес>, Ногинский муниципальный район, Ногинское лесничество, Ямкинское участковое лесничество, часть квартала 7 - категория земель: Земли лесного фонда, вид разрешенного использования: Для ведения лесного хозяйства. Собственником земельного участка является Р. Ф., что подтверждено регистрацией права № от 16.01.2020г.

По сведениям ЕГРН, в соответствии с Фрагментом публичной кадастровой карты границы земельного участка с к.н. 50:16:0000000:57536 установлены в соответствии с действующим законодательством, т.е. координаты характерных точек границы земельного участка внесены в ЕГРН.

Судом установлено, что - Наседкиной А. Н., был предоставлен в собственность земельный участок, общей площадью 1275 кв.м., с к.н 50:16:0101001:291, по адресу: М.О., <адрес>, уч. 1-г на основании Постановления Главы Черноголовской территориальной администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления Главы городского округа Черноголовка № от ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии Наседкина А.Н. разделила общий земельный участок на два земельных участка.

На основании договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ Наседкина А.Н., земельные участки, находящиеся в собственности последней, подарила истцу Климановой Е.Ю..

Решением Ногинского городского суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено : Исправить реестровые ошибки в сведениях ГКН в определении координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0101001:188, расположенного по адресу: <адрес>, ТА Черноголовская, уч.5Б, принадлежащего на праве собственности Стрелиной Л. М., установив координаты поворотных точек границ земельного участка площадью 874 кв.м., в соответствии с каталогом координат, согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы (вариант №). Исключить из ЕГРН сведения о координатах поворотных точек границ земельных участков с кадастровым номером 50:16:0101001:875, принадлежащего на праве собственности Климановой Е. Ю., с кадастровым номером 50:16:0101001:217, принадлежащего на праве собственности Доброхотовой О. В., с кадастровым номером 50:16:0101001:187, принадлежащего на праве собственности Смешковой В. Н..

Поскольку в соответствии с указанным решением суда координаты поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 50:16:0101001:875, площадью 650 кв.м., были исключены из сведений ЕГРН, то в настоящее время, истец, имея намерение поставить указанный участок на кадастровый учет, не имеет такой возможности, поскольку границы указанного участка по фактическому пользованию имеют наложение с границами земельного участка с кадастровым номером 50:16:0101001:874, площадью 625 кв.м., по сведениям ЕГРН и с границами смежного участка с к.н. 50:16:0000000:57536, данное обстоятельство подтверждается заключением кадастрового инженера.

Согласно заключения, проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы, выполненной экспертом ООО «Геоцентр ЧГ» Ковалевой Е.А.: при выезде на местность для натурного обмера земельных участков с к.н. 50:16:0101001:874 и 50:16:0101001:875 расположенных по адресу: Р. Ф., <адрес>, городской округ Черноголовка, <адрес>, уч. 1Г, экспертом отсняты территории участков – закоординированы объекты искусственного происхождения - имеющиеся заборы, объекты недвижимости, столбы ЛЭП и др. Кроме того, отснята прилегающая территория по периметру исследуемых земельных участков и фактическая граница лесного массива. Участки находятся в едином ограждении и используются как один участок, раздел между ними фактически отсутствует.

Участки с к.н. 50:16:0101001:874 и 50:16:0101001:875 возникли вследствие раздела земельного участка с к.н.50:16:0101001:291 (л.д.17-22). Права на исходный участок с к.н. 50:16:0101001:291 возникли на основании Постановлений № от ДД.ММ.ГГГГ и № от 25.01.2006г. и были зарегистрированы 14.03.2008г (л.д.22).

На рисунке 1 отражены фактические границы земельного участка, распложенного по адресу: Р. Ф., <адрес>, городской округ Черноголовка, <адрес>, уч. 1Г, по фактическому пользованию.

Из рисунка 1 видно, что:

- оба земельных участка ограждены полностью единым ограждением.

- фактическая площадь участка 1315 кв.м.

координаты фактических границ земельного участка распложенного по адресу: Р. Ф., <адрес>, городской округ Черноголовка, <адрес>, уч. 1Г, представлены в Таблице 1.

По данным ЕГРН площадь участков с к.н. 50:16:0101001:874 и 50:16:0101001:875= 625 кв.м.+650 кв.м.=1275 кв.м.

Согласно Приказа от ДД.ММ.ГГГГ N П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места» и Методическим рекомендациям по проведению межевания объектов землеустройства от 17.02.2003г (действующая редакция от 18.04.2003г). п.16.2: «Если объектом землеустройства является земельный участок, то абсолютное расхождение ?Р между вычисленной площадью земельного участка (Pвыч) и площадью, указанной в документе, удостоверяющем права на землю, или правоустанавливающим документе (Pдок): ?Р = |Pвыч - Pдок|, не должно превышать величину допустимого расхождения ?Pдоп, равную: ?Pдоп = 0,035Mt Pдок, га, где: Mt - средняя квадратическая ошибка положения межевого знака (0.1); Pдок - площадь земельного участка, га; или ?Pдоп = 3,5Mt Pдок, кв. м, где Mt и Pдок выражены, соответственно, в метрах и квадратных метрах».

Формула для расчета предельно допустимой погрешности определения площади каждого земельного участка (?Р) относительно площади 650 кв.м: ?Р=3,5 х 0,1 х 650 = ±9 кв.м. и относительно площади 625 кв.м: ?Р=3,5 х 0,1 х 625 = ±9 кв.м.

Формула для расчета предельно допустимой погрешности определения площади исходного участка (?Р) относительно площади 1275 кв.м: ?Р=3,5 х 0,1 х 1275 = ±12 кв.м.

Следовательно, фактическая площадь единого земельного участка больше площади по Правоустанавливающим документам (л.д.17-22) на 40 кв.м. При допустимой погрешности исходного участка (до раздела) 18 кв.м.

В материалах дела (лист дела 21) имеется сводный план Приложения к Постановлениям границ земельных участков расположенных по <адрес>, согласованный с Администрацией муниципального образования г.о. Черноголовка. Участок, расположенный по адресу: <адрес>, уч.1-Г предоставлен на основании Постановления главы Черноголовской территориальной администрации <адрес> МО № от 09.06.1993г, № от25.01.2006г (л.д.22), данные об этих постановлениях описаны в сводном плане.

Сравним границы участка расположенного по адресу: <адрес>, уч.1-Г по фактическому пользованию и по Сводному плану Приложения к Постановлениям.

Таблица сравнений мер линий участка истца.

Название№№ знака	По факту(м)	По сводному плану (м)	Разность(м)
1-3	0.51	10,60	0,02
	10.07
3-4	14.75	14,75	0
4-5	11.67	11,68	0,01
5-6	26.03	26,04	0,01
6-7	11.67	11,68	0,01
7-8	17.81	17,81	0
8-9	35.25	32,25	0
9-10	19.49	19,49	0
10-11	14.69	14,70	0,01
11-1	23.36	23,50	0,14

Согласно Приказа от ДД.ММ.ГГГГ N П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места».

Точность определения координат характерных точек границ земельных участков (предельная ошибка положения межевого знака равна удвоенному значению M t. )

Земельные участки, отнесенные к землям населенных пунктов, предельная ошибка положения межевого знака равна удвоенному значению Mt (точность определения). Т.е. допустимые расхождения первоначальных и последующих (контрольных) определений координат характерных точек не должны превышать удвоенного значения средней квадратической погрешности, указанной в приложении к настоящим требованиям (0,1м)

M t =0,1 х2= 0,2м

Т.е. допустимое расхождение 20 см. Самое большое расхождение в нашем случае составляет 0,14 см.

Вывод эксперта: границы участка (меры линий – периметр) расположенного по адресу: <адрес>, уч.1-Г по фактическому пользованию строго совпадают со сводным планом Приложения к Постановлениям (л.д. 21), но при этом площадь общего участка по данным мерам линий составляет 1315 кв.м., что не соответствует площади участков по ЕГРН 1275 кв.м. (л.д.17,22).

На рисунке 2 представлен вариант раздела единого участка расположенного по адресу: Р. Ф., <адрес>, городской округ Черноголовка, <адрес>, уч. 1Г на 2 части, таким образом площадь участка с к.н. 50:16:0101001:875 составит 685 кв.м, а участка с к.н. 50:16:0101001:874 составит 630 кв.м.

Координаты фактических границ земельного участка с к.н. 50:16:0101001:875, представлены в Таблице 2.

Вывод эксперта: границы участка (меры линий – периметр) расположенного по адресу: <адрес>, уч.1-Г по фактическому пользованию строго совпадают со сводным планом Приложения к Постановлениям (л.д. 21), но при этом площадь общего участка по данным мерам линий составляет 1315 кв.м., что не соответствует площади участков по ЕГРН 1275 кв.м. (л.д.17,22)

На рисунке 2 представлен вариант раздела единого участка расположенного по адресу: Р. Ф., <адрес>, городской округ Черноголовка, <адрес>, уч. 1Г на 2 части, таким образом площадь участка с к.н. 50:16:0101001:875 составит 685 кв.м, а участка с к.н. 50:16:0101001:874 составит 630 кв.м.

Координаты фактических границ земельного участка с к.н. 50:16:0101001:875, представлены в таблице 2.

Название№№ знака	Система координат: МСК50Координаты, м		Мера линий(м)
	Х	У
1	498584.58	2238795.50	0.51
2	498585.05	2238795.70	10.07
3	498592.60	2238802.36	14.75
4	498582.81	2238813.39	11.67
5	498590.88	2238821.82	24.83
12	498575.49	2238841.31	22.40
10	498560.33	2238824.82	14.69
11	498569.71	2238813.51	23.36
1	498584.58	2238795.50

Площадь участка составляет: 685 м 2

Координаты фактических границ земельного участка с к.н. 50:16:0101001:874, представлены в таблице 3

Название№№ знака	Система координат: МСК50Координаты, м		Мера линий(м)
	Х	У
10	498560.33	2238824.82	22.40
12	498575.49	2238841.31	1.20
6	498574.74	2238842.25	11.67
7	498583.93	2238849.44	17.81
8	498572.64	2238863.22	35.24
910	498547.00498560.33	2238839.042238824.82	19.49

Площадь участка составляет: 630 м 2

Вывод эксперта: <адрес> участка с к.н. 50:16:0101001:874 (630 кв.м.) соответствует площади по данным ЕГРН – 625 кв.м. Превышение фактической площади на 5 кв.м., относительно данных ЕГРН в допуске, который равен 9 кв.м.

<адрес> участка с к.н. 50:16:0101001:875 (685 кв.м.) не соответствует площади по данным ЕГРН – 650 кв.м. Превышение фактической площади на 35 кв.м., относительно данных ЕГРН НЕ в допуске, который равен 9 кв.м., но в допуске 10% (65 кв.м) и в допуске предельного минимального размера земельного участка установленного ПЗЗ г.о.Черноголовка =200 кв.м.( пояснение см. ниже на листе 21 заключения).

В тоже время, границы участков (меры линий – периметр) по фактическому пользованию строго совпадают со сводным планом Приложения к Постановлениям.

Согласно правил землепользования и застройки утвержденные Постановлением администрации городского округа Черноголовка от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции постановления от ДД.ММ.ГГГГ №) «Об утверждении правил землепользования и застройки территории (части территории) городского округа <адрес>. Ссылка: http://chgcity.ru/pages/правила-землепользования-и-застройки. Участки находятся в зоне Ж2. Предельные размеры земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, для ИЖС min200 кв.м., max-1500 кв.м. (фрагмент 3).

По фактическому местоположению границ земельные участки с к.н. 50:16:0101001:874 и 50:16:0101001:875 не пересекают фактические границы лесного участка с к.н. 50:16:0000000:57536.

На сводном плане Приложения к Постановлениям (л.д.21) указана граница лесного массива, которая расположена ориентировочно в 10 м от границы участка истца.

На рисунке 3 отражен План несоответствия фактических границ земельного участка с к.н. 50:16:0101001:874 и границ земельного участка с к.н. 50:16:0000000:57536 (лесной фонд) по сведениям ЕГРН.

Из рисунка 3 видно, что:

- границы земельного участка с к.н. 50:16:0000000:57536 по сведениям ЕГРН накладываются на местоположение фактической фасадной границы земельного с к.н. 50:16:0101001:874 - площадь наложения – 46 кв.м. Так же, границы лесного фонда пересекают объекты недвижимого имущества – хозяйственные постройки, расположенные в фасадной части исследуемого участка.

В таблице 4 приведен каталог координат наложения границ лесного участка с к.н. 50:16:0000000:57536 на фактические границы земельного с к.н. 50:16:0101001:874.

Таблица 4

Название№№ знака	Х(м)		У(м)		Мера линий(м)
1	498547.00		2238839.04		1.70
2	498548.16		2238837.80		1.80
3	498549.30		2238839.19		33.39
4	498573.34		2238862.36		1.11
				35.24
5	498572.64		2238863.22
1	498547.00		2238839.04
Площадь участка составляет:		46 м 2

- местоположение фактических границ земельного с к.н. 50:16:0101001:874 и объектов недвижимости (дом, хоз. постройки) смещены относительно данных ЕГРН. В сведениях ЕГРН на участок с к.н. 50:16:0101001:874 имеются координаты - границы частей земельного участка (дом, хоз. постройки), которые так же смещены по диагонали относительно фактических границ от 1м-2,1м.

        В открытом доступе сети интернет (https://rgis.mosreg.ru) имеется ресурс РГИС (Геопортал Подмосковье) – это государственная информационная система «Региональная географическая информационная система для обеспечения деятельности центральных исполнительных органов государственной власти <адрес>, государственных органов <адрес>, органов местного самоуправления муниципальных образований <адрес>» (далее - РГИС) является государственной информационной системой <адрес>, предназначенной для автоматизации сбора, обработки, хранения, распространения, применения и анализа пространственных данных и метаданных Фрагмент 4.

        Из данных карт геопортала МО, отчетливо видно, что границы участка по ЕГРН с к.н. 50:16:0000000:57536 пересекают фактические границы участка с к.н 50:16:0101001:874. Так же, в границы участка с к.н 50:16:0000000:57536 вошел весь проезд от <адрес> вдоль участков граждан и въезд по внутренний двор к участкам.

Участок с к.н. 50:16:0000000:57536 образован - поставлен на кадастровый учет с границами, т.е. с координатами 08.10.2012г. (см. Приложение 1, лист1). В свою очередь, участок с к.н. 50:16:0000000:57536 образован из участка с к.н. 50:16:0000000:60, границы которого не уточнялись, т.е. не вносились координаты поворотных точек в ЕГНР, дата присвоения кадастрового номера 11.07.2006г (см. Приложение 2, лист1).

Границы ответчика - на момент внесения границ в ЕГРН земельного участка 50:16:0000000:57536 - 2012г, и на момент присвоения кадастрового номера участку с к.н. 50:16:0000000:60 – 2006г. А так же, проверим границы исходного участка истца и ответчика на самый ранний период съемок с помощью проекта Google Earth Pro.

На рис.4 – рис.6 представлены Аэрофотопланы разных периодов времени на 04.2011г, 05.2013г, 04.2022г. В период до 04.2011 снимков нет.

Снимок 04.2011г самый ранний. Снимок 04.2022г самый поздний.

Проанализировав местность по снимкам, можно сделать вывод, что ограждение и границы участка истца и ответчика в период с 04.2011- 04.2022г не менялись.

Проанализируем сведения ЕГРН о земельном участке с к.н. 50:16:0000000:57536.

При выполнении кадастровых работ, определение координат характерных поворотных точек границ земельного участка выполняется с точностью установленной нормативным правовым актом. На с 17.02.2003г и до 17.04.2013г действовали Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства от ДД.ММ.ГГГГ (действующая редакция от 18.04.2003г). Исходя из сведений, содержащихся в выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0000000:57536, точность проведения межевых работ (Приложение № лист 10 графа№ «Особые отметки (точность определения)») не указана – имеется прочерк, в этом случае нормативную точность следует принять по методическим рекомендациям (табл. №).

Примечание. Предельная ошибка положения межевого знака равна удвоенному значению M t. Для земель лесного фонда, земли водного фонда, предельная ошибка положения межевого знака равна удвоенному значению Mt (точность определения). M t =5 х2= 10м.

Для земель поселений (поселки, сельские населённые пункты); земли, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, дачного и индивидуального жилищного строительства, предельная ошибка положения межевого знака равна удвоенному значению Mt (точность определения). M t =0,2х2= 0,4м.

Поскольку граница земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:57536, установлена с точностью ниже нормативной для земель поселений, то границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:57536 (в районе земельного участка с к.н. 50:16:0101001:874) - требуют уточнения.

Исходя из сведений, содержащихся в выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0000000:57536, в графе № «Описание закрепления на местности» (Приложение №, лист.10) – имеется прочерк. Следовательно, на местности границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:57536 не были закреплены межевыми знаками и не согласовывались со смежными землепользователями, границы земельных участков которых на местности обозначены заборами, в связи с этим возникла неточность при установлении границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:57536.

По анализу проведенных экспертных заключений по границам земельных участков лесного фонда, при определении координат поворотных точек земельных участков лесного фонда использовался картометрический метод, для подтверждения данной информации требуется запросить межевой план (кадастровое дело) на земельный участок с к.н. 50:16:0000000:57536. В тоже время, Решением суда № от 15.08.2016г уже была доказана реестровая ошибка в границах участка с к.н 50:16:0000000:57536. А решением суда № от ДД.ММ.ГГГГ была доказана реестровая ошибка в границах участка с к.н.50:16:0101001:875 и всех близ расположенных участков.

Картометрический метод заключается в определении координат межевых знаков по картографическому материалу.

При картометрическом методе координатное описание земельного участка получают путем определения поворотных точек контура участка на крупномасштабном плане или на аэрофотоизображении местности; в последнем случае координаты получаются не измерением на самой местности, а по вторичным данным (по модели местности). Выезд на земельный участок при этом не проводится.

Несмотря на то, что картометрический способ определения координат является гораздо менее трудоемким и затратным, чем, например, спутниковый метод, точность таких работ значительно ниже, что на выходе дает определенную долю искажения координатной информации. Поэтому результатом картометрического метода часто является наличие реестровых (ранее кадастровых) ошибок, воспроизведенных в государственном кадастре недвижимости. Кроме того, специалисты, определяющие координаты земельного участка картометрическим способом, далеко не всегда имеют под рукой достаточно качественный картографический материал, что, несомненно, также может служить причиной возникновения погрешностей.

При определении границ лесного участка землеустроителями (кадастровым инженером) была допущена реестровая ошибка. Причина указанной реестровой ошибки объясняется тем, что граница лесного фонда определялась картометрическим методом, без непосредственного уточнения границы на местности, что подтверждается Аэроснимками разных периодов времени (рис.4-6).

Граница земель лесного фонда определена с гораздо более грубой погрешностью, чем границы земельного участка истца. Средняя квадратическая погрешность определения местоположения межевого знака в границах населенного пункта составляет 0.2 м, а земель лесного фонда – 5 м.

Таким образом, нормативные требования при определении местоположения поворотных точек границ лесного участка при составлении межевого плана на земельном участке лесного фонда, с кадастровым номером 50:16:0000000:57536 не соблюдены.

Местоположение границ лесного фонда, определенное с более грубой погрешностью, требует уточнения при проведении межевания в натуре с большей точностью.

Вывод эксперта: Кадастровый инженер в 2012 г. использовал в качестве основания для подготовки межевого плана материалы лесоустройства без внесения изменений об изъятых земельных участках, выезд на место кадастровым инженером не производился, определение координат характерных точек проводилось картометрическим методом, что и стало причиной реестровой (ранее кадастровой) ошибки в координатах участка с к.н. 50:16:0000000:57536.

Из всего вышеперечисленного эксперт приходит к выводу о наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, относительно местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:57536 и кадастровым номером 50:16:0101001:874.

Границы участка с к.н. 50:16:0101001:875 были исключены и ЕГРН на основании Решения суда 2-33/2022 от ДД.ММ.ГГГГ, где была доказана реестровая ошибка в границах участка к.н. 50:16:0101001:875. Т.е. при определении местоположения границы исходного участка с к.н. 50:16:0101001:291 и была допущена реестровая ошибка в границах участков с к.н. 50:16:0101001:875 и50:16:0101001:874.

Реестровая (ранее кадастровая) ошибка – это воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. То есть ошибка признается реестровой (кадастровой), если неверные данные содержались в документах, которые были предоставлены в орган кадастрового учета (например, ошибки, допущенные при определении координат характерных точек границ земельного участка и воспроизведенные в государственном кадастре недвижимости).

То есть ошибка признается реестровой, если неверные данные содержались в документах, которые были предоставлены в орган кадастрового учета (например, ошибки, допущенные при определении координат характерных точек границ земельного участка и воспроизведенные в ЕГРН).

В соответствии с 218-ФЗ "О Государственной регистрации недвижимости", ст. 61 "Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости":

Возможные способы установления границ участков с кадастровым номером 50:16:0101001:874 и 50:16:0101001:875:

- Документом подтверждающем право на земельный участок является Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ и № от 25.01.2006г.

- Документом определявшим местоположение границ земельного участка при его образовании, является Сводный план Приложение к Постановлениям (л.д.21).

-Права на исходный земельный участок с кадастровым номером 50:16:0101001:291, возникли до ДД.ММ.ГГГГ г

-Участок с кадастровым номером 50:16:0000000:57536 поставлен на учет 08.10.2012г, тогда же сведения о границах участка внесены в ЕГРН. Таким образом, так как право на участки возникло до ДД.ММ.ГГГГ и до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ лесного участка, пересечение границ указанных участков не может быть препятствием для осуществления государственного кадастрового учета уточняемого земельного участка. Также на основании Закона 280-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации с целью устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установлении принадлежности земельного участка к определенной категории» закона 218-ФЗ " О государственной регистрации недвижимости" : "...10. В случаях, предусмотренных частями 4, 5 и 9 настоящей статьи, решение о необходимости устранения реестровой ошибки не направляется заинтересованным лицам и их согласие на ее устранение не требуется..." Таким образом, дополнительное согласование границы с землями лесного фонда не проводится.

По участку 50:16:0101001:875, принимая во внимание, что участок с к.н. 50:16:0101001:875 полностью огражден капитальным забором долгое время и превышение площади участка составило 35 кв.м, что в допуске предельного минимального размера земельного участка по ПЗЗ г.о Черноголовка = 200 кв.м, предлагается уточнить границы участка 50:16:0101001:875 по фактическому пользованию.

По участку 50:16:0101001:874, принимая во внимание, что участок 50:16:0101001:874 полностью огражден капитальным забором долгое время и превышение площади участка составило 5 кв.м, что в допуске предельного минимального размера земельного участка по ПЗЗ г.о. Черноголовка = 200 кв.м, и в допуске предельно допустимой погрешности определения площади земельного участка = 9 кв.м. предлагается уточнить (устранить реестровую ошибку в границах участка) границы участка 50:16:0101001:874 по фактическому пользованию.

По участку 50:16:0000000:57536, предлагается уточнить (устранить реестровую ошибку в границах участка) границы участка с к.н. 50:16:000000:57536 со стороны фасада участка с к.н. 50:16:0101001:874 по фактическому ограждению исключив участок пересечения площадью 46 кв.м.

В итоге единственный вариант исправления реестровой ошибки в границах участков с к.н. 50:16:0101001:874 и 50:16:0000000:57536 и единственный вариант установления (уточнения) границы участка с к.н. 50:16:0101001:875.

Устранение реестровой ошибки возможно, путем внесения изменений в сведения ЕГРН в части конфигурации, линейных размеров и местоположения границ земельного участка с кад. номером 50:16:0000000:57536, принадлежащего на праве собственности РФ, расположенного по адресу: <адрес>, Ногинский муниципальный район, Ногинское лесничество, Ямкинское участковое лесничество, часть квартала 7, исключив из его состава земельный участок площадью 46 кв.м, в соответствии с рис.7 и установить смежную границу между земельным участком с кадастровым номером 50:16:0000000:57536 и земельным участком истца с к.н. 50:16:0101001:874 площадью 630 кв.м, расположенного по адресу: Р. Ф., <адрес>, городской округ Черноголовка, <адрес>, уч. 1Г.

В этом случае граница земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:57536 изменяется следующим образом:

- в сведения государственного кадастра недвижимости вносятся вновь образуемые поворотные точки, границ земельного участка, при этом часть характерных точек границ участка с кадастровым номером 50:16:0000000:57536 остается неизменной. Смежная граница между земельным участком с кадастровым номером 50:16:0000000:57536 и земельным участком с к.н. 50:16:0101001:874, расположенным по адресу: Р. Ф., <адрес>, городской округ Черноголовка, <адрес>, уч. 1Г в координатах, приведена в таблице 5:

№ точки	Координаты, м
	Х	Y
---	Без изменений
По ЕГРН	498541.80	2238832.39
По ЕГРН (9)	498547.00	2238839.04
8	498572.64	2238863.22
13	498573.38	2238862.40
По ЕГРН	498574.51	2238863.49
---	Без изменений

Устранение реестровой ошибки в границах участка истца с к.н. 50:16:0101001:874, расположенного по адресу: Р. Ф., <адрес>, городской округ Черноголовка, <адрес>, уч. 1Г возможно, путем внесения изменений в сведения ЕГРН в части конфигурации, линейных размеров, площади и местоположения границ. Площадь участка составит 630 кв.м, в координатах, в таблице 6:

Название№№ знака	Х(м)	У(м)	Мера линий(м)	Средняя квадратическая погрешность характерной точки
1012678910	498560.33498575.49498574.74498583.93498572.64498547.00498560.33	2238824.822238841.312238842.252238849.442238863.222238839.042238824.82	22.401.2011.6717.8135.2419.49	0,10,10,10,10,10,10,1
Площадь участка составляет:		630 м 2

Так же, из данных ЕГРН об участке с к.н. 50:16:0101001:874 требуется исключить данные о частях земельного участка, так как с 01.01.2013г объекты недвижимости (дома, бани, хоз. постройки и др) регистрируются отдельно техническим планом.

При этом границы участка истца с к.н. 50:16:0101001:875, расположенные по адресу: <адрес>, уч. 1-г площадью 685 кв.м, будут в координатах, приведены в таблице 7:

Название№№ знака	Х(м)	У(м)	Мера линий(м)	Средняя квадратическая погрешность характерной точки
1	498584.58	2238795.50	0.51	0,1
2	498585.05	2238795.70	10.07	0,1
3	498592.60	2238802.36	14.75	0,1
4	498582.81	2238813.39	11.67	0,1
5	498590.88	2238821.82	24.83	0,1
12	498575.49	2238841.31	22.40	0,1
10	498560.33	2238824.82	14.69	0,1
11	498569.71	2238813.51	23.36	0,1
1	498584.58	2238795.50	0,10,1
Площадь участка составляет:		685 м 2

В соответствии с п. 3 ст. 61 Закона о государственной регистрации недвижимости: «Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане ….., возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости»;

Документом, содержащим такую ошибку, на основании которого были внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, является межевой план на участок с кадастровым номером 50:16:0000000:57536, 50:16:0101001:291 и 50:16:0101001:874.

Таким образом, реестровая (кадастровая) ошибка подлежит исправлению путем внесения изменений в сведения ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:57536 и участка с кадастровым номером 50:16:0101001:874, т.е. путем уточнения границ участков.

Не доверять заключению судебной экспертизы у суда оснований не имеется, поскольку никакой заинтересованности эксперта, имеющего соответствующие образование и квалификацию, и предупрежденного об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, в исходе настоящего дела суд не усматривает; объективность, всесторонность и полнота проведенного экспертного исследования на основании всех представленных эксперту документов соответствует норме, изложенной в ст.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", и сомнений у суда не вызывает. Заключение судебной экспертизы никем из участвующих в деле лиц не оспорено, не опровергнуто.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 ст.101 ЗК РФ установлено, что границы земель лесного фонда определяются путем отграничения земель лесного фонда от земель иных категорий в соответствии с материалами лесоустройства. Данные о границах земель лесного фонда заносятся в государственный земельный кадастр.

Согласно ст.57 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1550-1 "О местном самоуправлении в Российской Федерации" (утратил силу с ДД.ММ.ГГГГ в связи с принятием Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ; применяется в части, не противоречащей Указу Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1760), к полномочиям районной администрации относится предоставление в установленном порядке в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, предоставление в собственность земельных участков из всех земель в границах района, за исключением случаев, предусмотренных законодательством. Кроме того, районная администрация регистрирует права собственности на землю, права землевладения, землепользования, договоры на временное пользование земельными участками и договоры их аренды.

Согласно п.2 ст.10 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

В силу п.1 действовавшей до внесения Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 361-ФЗ изменений статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п.7 ст.36 Земельного кодекса РФ, действовавшей на момент проведения межевания и постановки на кадастровый учет вышеуказанных земельных участков, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно ст.10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель" до ДД.ММ.ГГГГ в целях государственного кадастрового учета в связи с уточнением местоположения границ земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства, не требуется проведение согласования местоположения части границы такого земельного участка, которая находится в границах лесничества, лесопарка, в случае одновременного соблюдения следующих условий: 1) земельный участок был предоставлен гражданину для указанных целей до ДД.ММ.ГГГГ или образован из земельного участка, предоставленного до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства садоводческому. Данное условие также считается соблюденным в случае перехода прав на такой земельный участок после ДД.ММ.ГГГГ; 2) смежным земельным участком является лесной участок (ч.9); В случае уточнения местоположения границ земельного участка, смежного с лесным участком, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный в области лесных отношений, не вправе возражать против согласования местоположения границ такого земельного участка, если площадь такого земельного участка увеличивается не более чем на десять процентов площади, указанной в правоустанавливающих документах или документах, удостоверяющих права на такой земельный участок (ч.10).

Согласно ст.7 Лесного кодекса РФ, лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств, лесопарков и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и настоящего Кодекса.

Для преодоления противоречивого толкования в правоприменительной практике и защиты законных интересов пользователей земельных участков был принят Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель". Изменениями, внесенными этим Федеральным законом в статью 4.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", предусмотрено, что информация о границах лесных участков и правах на них вносится в государственный лесной реестр на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости (п.5 ст.7).

Кроме того, в ч.3 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" было внесено изменение, согласно которому в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости; данные правила применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до ДД.ММ.ГГГГ (п.2 ст.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 280-ФЗ).

Тем самым федеральный законодатель, установив приоритет сведений о категории земельных участков, содержащихся в правоустанавливающих документах и Едином государственном реестре недвижимости, исключил возможность произвольного толкования оспариваемого законоположения и, соответственно, изъятия земельных участков у граждан, которые приобрели их на законном основании и были указаны как собственники этих участков в Едином государственном реестре недвижимости, только по формальным основаниям их расположения в границах лесничеств и лесопарков в соответствии с данными государственного лесного реестра.

Согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель" внесены изменения в Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", в т.ч. в статью 14, и согласно части 4, земельный участок подлежит отнесению к землям населенных пунктов, если он находится в границах населенного пункта, или к категории земель сельскохозяйственного назначения в иных случаях, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, а также сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими и (или) правоудостоверяющими документами на земельные участки земельный участок относится к категории земель лесного фонда, но до ДД.ММ.ГГГГ предоставлен для ведения огородничества, садоводства или дачного хозяйства гражданину, садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение, либо образован из указанного земельного участка. В случаях, указанных в частях 4, 9 и 13 настоящей статьи, принятие акта о переводе земельного участка из одной категории в другую (решения об отнесении земельного участка к соответствующей категории земель) не требуется (ч.15).

На момент рассмотрения данного земельного спора, границы смежных землепользователей, участвующих при рассмотрении дела в Ногинском городском суде по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ, собственников земельных участков с кадастровым номером 50:16:0101001:217, принадлежащего на праве собственности Доброхотовой О. В., земельных участков с кадастровым номером 50:16:0101001:187, с кадастровым номером 50:16:0101001:305, принадлежащих на праве собственности Смешковой В. Н.., земельных участков с кадастровым номером 50:16:0101001:188, принадлежащего на праве собственности Стрелиной Л.М. установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства и границы указанных участков внесены в ЕГРН, что подтверждается рисунками 3,7 заключения судебной – землеустроительной экспертизы.

Поскольку, заключением проведенной по делу судебно-землеустроительной экспертизы установлено наложение границ спорного земельного участка с реестровыми границами земельного участка Лесного фонда, то в данном случае имеется необходимость применения Лесной амнистии и внесении изменений в земли Лесного фонда, для предоставления возможности истцу установить границы земельных участков, находящимся в собственности истца по фактическому пользованию. Увеличение площади спорных земельных участков на величину, не превышающую 10 процентов от общей площади участков, полностью соответствует п.10 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель" согласно которой, в случае уточнения местоположения границ земельного участка, смежного с лесным участком, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный в области лесных отношений, не вправе возражать против согласования местоположения границ такого земельного участка, если площадь такого земельного участка увеличивается не более чем на десять процентов площади, указанной в правоустанавливающих документах или документах, удостоверяющих права на такой земельный участок.

Суд не принимает доводы представителя Комитета Лесного хозяйства, о том, что истец имела возможность решить данный вопрос в досудебном порядке путем внесения изменений в границы Лесного фонда. Поскольку действующим законодательством, в частности п.3 ст. 61 ФЗ № 218-ФЗ не предусмотрена обязательная процедура досудебного порядка урегулирования спора по исправлению реестровой ошибки, учитывая поставленные истцом требования по установлению границ второго участка, находящегося в собственности истца. Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что границы смежных участков были установлены судебным актом.

Суд, отклоняет доводы представителя Комитета Лесного хозяйства, о том, что истец не ставит вопрос о внесении изменений в ЗОУИТ на Лесной земельный участок. В настоящее время, право истца нарушено невозможностью уточнить местоположения границ земельных участков, границы одного из которых, исключены из ЕГРН на основании судебного акта, а граница фактическая граница второго участка, установлена с реестровой ошибкой, так как имеется наложение фактических границ участка истца с границами Лесного фонда. При этом ЗОУИТ Лесного фонда права истца не нарушает, однако у представителя Комитета Лесного хозяйства М.О. имеется возможность после вступления в силу решения суда привести в соответствие ЗОУИТ в соответствие с судебным актом.

В соответствии с пунктом 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество", абзацем 3 пункта 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка.

Таким образом, требование об установлении границ земельных участков является спором о праве на земельные участки. При таких обстоятельствах, истец Климанова Е.Ю, имеет право заявлять суду требование об установлении границ земельного участка, находящегося в своей собственности, исправить реестровую ошибку на смежный земельный участок и внести изменения в сведения ЕГРН на смежный земельный участок Лесного фонда, подразумевая, что данный спор будет рассмотрен судом именно, как спор о вещном праве относительно земельных участков смежных землепользователей

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки и следствие внесение изменений в сведения ЕГРН смежные участки, в том числе на участок Лесного фонда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Климановой Е. Ю. - удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка, с кадастровым номером 50:16:0101001:874, площадью 630 кв.м., расположенного по адресу: РФ, М.О., городской округ Черноголовка, <адрес>, уч. 1 Г в соответствии с таблицей 6 заключения судебной землеустроительной экспертизы:

Название№№ знака	Х(м)	У(м)	Мера линий(м)	Средняя квадратическая погрешность характерной точки
10	498560.33	2238824.82	22.40	0,1
12	498575.49	2238841.31	1.20	0,1
6	498574.74	2238842.25	11.67	0,1
7	498583.93	2238849.44	17.81	0,1
8	498572.64	2238863.22	35.24	0,1
9	498547.00	2238839.04	19.49	0,1
10	498560.33	2238824.82	0,1
Площадь участка составляет:		630 м 2

и земельного участка с кадастровым номером 50:16:0101001:875, площадью 685 кв.м., по адресу: РФ, М.О., городской округ Черноголовка, <адрес>, уч. 1 г в соответствии с таблицей 7 заключения судебной землеустроительной экспертизы:

Название№№ знака	Х(м)	У(м)	Мера линий(м)	Средняя квадратическая погрешность характерной точки
1	498584.58	2238795.50	0.51	0,1
2	498585.05	2238795.70	10.07	0,1
3	498592.60	2238802.36	14.75	0,1
4	498582.81	2238813.39	11.67	0,1
5	498590.88	2238821.82	24.83	0,1
12	498575.49	2238841.31	22.40	0,1
10	498560.33	2238824.82	14.69	0,1
11	498569.71	2238813.51	23.36	0,1
1	498584.58	2238795.50	0,10,1
Площадь участка составляет:		685 м 2

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН земельного участка, с кадастровым номером 50:16:0101001:874, площадью 630 кв.м., расположенного по адресу: РФ, М.О., городской округ Черноголовка, <адрес>, уч. 1 Г, в координатах, указанных в таблице 6 заключения судебной землеустроительной экспертизы:

Название№№ знака	Х(м)	У(м)	Мера линий(м)	Средняя квадратическая погрешность характерной точки
10	498560.33	2238824.82	22.40	0,1
12	498575.49	2238841.31	1.20	0,1
6	498574.74	2238842.25	11.67	0,1
7	498583.93	2238849.44	17.81	0,1
8	498572.64	2238863.22	35.24	0,1
9	498547.00	2238839.04	19.49	0,1
10	498560.33	2238824.82	0,1
Площадь участка составляет:		630 м 2

и земельного участка с кадастровым номером 50:16:0101001:875, площадью 685 кв.м., по адресу: РФ, М.О., городской округ Черноголовка, <адрес>, уч. 1 г, в координатах, указанных в таблице 7 заключения судебной землеустроительной экспертизы:

Название№№ знака	Х(м)	У(м)	Мера линий(м)	Средняя квадратическая погрешность характерной точки
1	498584.58	2238795.50	0.51	0,1
2	498585.05	2238795.70	10.07	0,1
3	498592.60	2238802.36	14.75	0,1
4	498582.81	2238813.39	11.67	0,1
5	498590.88	2238821.82	24.83	0,1
12	498575.49	2238841.31	22.40	0,1
10	498560.33	2238824.82	14.69	0,1
11	498569.71	2238813.51	23.36	0,1
1	498584.58	2238795.50	0,10,1
Площадь участка составляет:		685 м 2

путем внесения изменений в сведения ЕГРН на указанные земельные участки в части изменения местоположения границ участков, в координатах указанных выше.

Устранить реестровую ошибку на земельный участок с кад. номером 50:16:0000000:57536, путем внесения изменений в сведения ЕГРН в части конфигурации, линейных размеров и местоположения границ земельного участка с кад. номером 50:16:0000000:57536, принадлежащего на праве собственности РФ, расположенного по адресу: <адрес>, Ногинский муниципальный район, Ногинское лесничество, Ямкинское участковое лесничество, часть квартала 7, исключив из его состава земельный участок площадью 46 кв.м, в соответствии с рис.7 и установить смежную границу между земельным участком с кадастровым номером 50:16:0000000:57536 и земельным участком истца с к.н. 50:16:0101001:874 площадью 630 кв.м, расположенного по адресу: Р. Ф., <адрес>, городской округ Черноголовка, <адрес>, уч. 1Г.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости вновь образуемые поворотные точки, границ земельного участка, при этом часть характерных точек границ участка с кадастровым номером 50:16:0000000:57536 остается неизменной. Смежная граница между земельным участком с кадастровым номером 50:16:0000000:57536 и земельным участком с к.н. 50:16:0101001:874, расположенным по адресу: Р. Ф., <адрес>, городской округ Черноголовка, <адрес>, уч. 1Г в координатах, приведенных в таблице 5 в заключения судебной землеустроительной экспертизы.

№ точки	Координаты, м
	Х	Y
---	Без изменений
По ЕГРН	498541.80	2238832.39
По ЕГРН (9)	498547.00	2238839.04
8	498572.64	2238863.22
13	498573.38	2238862.40
По ЕГРН	498574.51	2238863.49
---	Без изменений

Решение суда является основанием для государственного кадастрового учета, внесения изменений в сведения ЕГРН в части изменения площади и местоположения границ объектов недвижимости, зоны лесного фонда в соответствии с резолютивной частью решения суда.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Ногинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированный судебный акт изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

         Судья                                                                                Ю.<адрес>