Решение по делу № 2-697/2016 (2-13882/2015;) от 20.11.2015

Дело №2-697/2016

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Москвина К.А.

при секретаре Задорожней А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Восканян С.Ш. к Фролову А.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: АДРЕС, с учетом уточненных требований, принятых судом в порядке ст. 39 ГПК РФ.

В обоснование заявленных требований указала, что является сособственником данного жилого помещения. В настоящее время никаких соглашений с ответчиком о порядке пользования жилым помещением не имеется.

Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дел без ее участия, на требованиях настаивала, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения спора извещался судом, надлежащим образом, по существу требований возражения не представил.

Дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства, с учетом мнения представителя истца.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Частью 1 ст.209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Анализ вышеуказанных положений законодательства свидетельствует о том, что при отчуждении имущества, собственник утрачивает права владения, пользования и распоряжения данным имуществом.

Из материалов дела усматривается, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Фролов А.Л. произвел отчуждение принадлежащего ему на праве общей долевой собственности ? доли квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, в пользу истца Восканян С.Ш. (л.д. 5).

В настоящее время право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д. 6).

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в данной квартире, что подтверждается представленной выпиской из домовой книги (л.д. 4).

Из пояснений истца, изложенных в иске, следует, что ответчик по месту регистрации не проживает, членом ее семьи не является, в квартиру не вселялся, соглашение о порядке пользования квартирой сторонами не достигнуто.

Таким образом, с момента перехода права собственности квартиры ответчик утратил право пользование спорной квартирой.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что соглашения о порядке пользования жилым помещением заключено не было, ответчик в данном помещении не проживает, следовательно, ответчик утратил право пользование жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Восканян С.Ш. к Фролову А.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Фролова А.Л. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Снять Фролова А.Л. с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.А.Москвин