Решение по делу № 2-5778/2022 от 02.09.2022

Дело № 2-5778/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2022 г.                                                                      г.Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сергеевой Л.В., при секретаре Бузиной К.Н,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марченко С. В. к Администрации Сергиево-Посадского городского округа о включении в состав наследства квартиры, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Марченко С. В. обратился в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского городского округа, с учетом уточнения о включении в состав наследственной массы Марченко В. Д. квартиры общей площадью 36,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону после смерти Марченко В. Д..

Из искового заявления усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ умер Марченко В.Д. Единственным наследником, принявшим наследство является Марченко С.В. Однако, нотариус Корыпаев В.А. отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, поскольку право собственности наследодателя на указанную квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Марченко В.Д. при жизни, с целью оформления права собственности на указанную квартиру, заключил договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан с Администрацией Сергиево-Посадского района от 20.04.2010 года, но зарегистрировать право в установленном порядке не успел.

Представитель истца Марченко С.В. по доверенности Голубь С.Е. в судебном заседании заявленные требования поддержала, по доводам, изложенным в иске. Просила суд требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа по доверенности Зюзюкина Е.М. в судебном заседании разрешение заявленных требований оставляла на усмотрение суда, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо нотариус Корыпаев В.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося третьего лица.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

Согласно ст. 7 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ДД.ММ.ГГГГ Марченко В.Д. умер (л.д. 31).

Марченко С.В. является сыном Марченко В.Д. (л.д. 32).

Судом установлено, что 11.07.2008 года между Марченко В.Д. и Администрацией города Сергиев Посад был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 22-24).

Указанное жилое помещение было передано Марченко В.Д. по акту передачи жилого помещения от 11.07.2008 года (л.д. 25).

20.04.2010 года между Марченко В.Д. и Администрацией муниципального образования «Городское поселение Сергиев Посад» Сергиево-Посадского муниципального района Московской области был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, по которому Марченко В.Д. приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в Управлении по жилищным вопросам Администрации г. Сергиев Посад 17.06.2010 года (л.д. 21).

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что право собственности на спорную квартиру в установленном порядке зарегистрировано не было.

Учитывая, что при жизни Марченко В.Д. выразил волю на приобретение в собственность квартиры, заключил соответствующий договор, умер до регистрации права собственности, имеются основания для включения указанной квартиры в состав наследственной массы после смерти Марченко В.Д.

Пунктом 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно сведений, представленных нотариусом Корыпаевым В.А. единственным наследником, принявшим наследство является Марченко С.В. Иные наследники: жена наследодателя Марченко М.И., сына наследодателя Марченко И.В. отказались от наследства в пользу Марченко С.В. (л.д. 41).

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличие оснований для признания за Марченко С.В. права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Марченко В.Д.. умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 1112, 1153 ГК РФ, ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Марченко С. В. к Администрации Сергиево-Посадского городского округа о включении в состав наследства квартиры, признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Марченко В. Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ квартиру, общей площадью 36,6кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Марченко С. В. право собственности на квартиру общей площадью 36,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>,в порядке наследования по закону после смерти Марченко В.Д., умершегоДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 14.11.2022 года

Федеральный судья         подпись                                                              Л.В.Сергеева