Решение по делу № 2-214/2021 от 15.03.2021

2-214/2021

24RS0027-01-2021-000384-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2021 года                                                                                                        г. Кодинск

      Кежемский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Сосновской М.В.,

при секретаре Исполиновой И.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Веры Александровны к Васильеву Виктору Владимировичу, ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Энергосервис ЖК», ООО «Водоснабжение», АО «Автоспецбаза», ООО «Билинг24» об определении долей в оплате коммунальных услуг за жилое помещение, о разделе лицевого счета с возложением обязанности по выдаче отдельных платежных документов,

установил:

Васильева В.А. обратилась в суд с иском к Васильеву В.В., ПАО «Красноярскэнергосбыт» об определении долей в оплате коммунальных услуг за жилое помещение, о разделе лицевого счета с возложением обязанности по выдаче отдельных платежных документов.

Требования мотивированы тем, что она и Васильев В.В. состояли в браке. В их общей долевой собственности имеется квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчик Васильев В.В. в 2018 году создал другую семью в г. Усть-Илимске, куда уехал и проживает там по настоящее время. 24 октября 2019 года по совместному заявлению брак между Васильевыми был расторгнут. В 2020 года она (истец) также выехала из г. Кодинска в г. Красноярск. В настоящее время в квартире никто не проживает, в аренду она не сдается. В связи с тем, что Васильев В.В. не оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, она (истец) несет необоснованные расходы.

Просит определить доли Васильевой В.А. и Васильева В.В. в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес> размере ? за каждым, разделить финансовый лицевой счет согласно указанным долям, с возложением обязанности на ПАО «Красноярскэнергосбыт» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, исходя из установленной доли.

С учетом заявленного истцом требования о внесении платы в размере определённых судом долей, что в силу ч. 2 ст. 155 ЖК РФ производится на основании платежных документов, характера спорного материального правоотношения и его субъектов, судом к участию в деле в качестве соответчиков - поставщиков жилищных и коммунальных услуг – привлечены ООО «Энергосервис ЖК», ООО «Водоснабжение», АО «Автоспецбаза», ООО «Билинг24».

Васильева В.А., будучи надлежащим образом извещенной о месте, дате и времени рассмотрения настоящего дела, в зал судебного заседания не явилась, в исковом заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, своего представителя не направила, причины неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не направила.

Ответчики Васильев В.В., ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Энергосервис ЖК», ООО «Водоснабжение», АО «Автоспецбаза», ООО «Билинг24», в зал суда не явились, были извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражений и ходатайств не представили.

В этой связи, суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (ч. 7.5 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (ст. 244 ГК РФ).

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия, в порядке, установленном судом.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В абз. 2 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из вышеприведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного суда Российской Федерации по их применению следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, поставщиков работ и услуг заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, получения отдельного платежного документа.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, что Васильевой В.А. и Васильеву В.В. на праве общей долевой собственности по 1/2 доле в праве принадлежит квартира, общей площадью 59,6 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>.

Васильевы состояли в браке, который прекращен 24 октября 2019 года на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, что свидетельствует о том, что они с указанного времени не являются членами одной семьи.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы: Васильева В.А. и Васильев В.В. с 17 августа 1983 года.

Ресурсоснабжающими организациями, выставляющие счета и предоставляющие услуги собственникам многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются по водоснабжению, водоотведению – ООО «Водоснабжение»; по электроэнергии, горячему водоснабжению, капитальному ремонту, отоплению (коммунальные услуги) осуществляет ПАО «Красноярскэнергосбыт»; по обращению с ТКО от имени регионального оператора АО «Автоспецбаза» организация «Биллинг24», за содержание и ремонт общего имущества в МКД, начисление и прием платежей осуществляет управляющая организация ООО «Энергосервис ЖК».

Из копий платежных документов по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги следует, что оплата коммунальных услуг по спорной квартире выставляется на Васильеву В.А., на которую открыт один лицевой счет №471200351430.

Между собственниками не достигнуто соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем истец и обратилась в суд с настоящим иском.

Разрешая спор, с учетом установленных обстоятельств, дав им оценку в их совокупности, на основании приведенных в решении норм материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом суд исходит из того, что Васильевы в досудебном порядке к соглашению об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не пришли, и что собственники не являются членами одной семьи, вправе оплачивать коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве на жилое помещение, в связи с этим вправе требовать от управляющей организации, поставщиков работ и услуг заключения с собственниками отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачи отдельных соответствующих платежных документов каждому собственнику.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Васильевой Веры Александровны к Васильеву Виктору Владимировичу, ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Энергосервис ЖК», ООО «Водоснабжение», АО «Автоспецбаза», ООО «Билинг24» об определении долей в оплате коммунальных услуг за жилое помещение, о разделе лицевого счета с возложением обязанности по выдаче отдельных платежных документов – удовлетворить.

Определить размер участия в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> между его собственниками - Васильевой Верой Александровной и Васильевым Виктором Владимировичем по ? доле каждому.

Разделить финансово-лицевой счет на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> между сособственниками Васильевой Верой Александровной и Васильевым Виктором Владимировичем.

Возложить обязанность на ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Энергосервис ЖК», ООО «Водоснабжение», АО «Автоспецбаза», ООО «Билинг24» по заключению с Васильевой Верой Александровной и Васильевым Виктором Владимировичем отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и по начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, с выдачей им отдельных платежных документов, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Кодинск, ул. Михайлова, д.12, кв. 75, соразмерно их долям (по ? доле у каждого) в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кежемский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:                                                             М.В. Сосновская

Мотивированный текст решения изготовлен 18 августа 2021 года.