Решение по делу № 2-1543/2018 от 28.11.2018

Гр. дело № 2-1543/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 декабря 2018 года город Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Воробьевой Н.С.,

при секретаре Болотовой О.А.,

с участием

истца Гуриной Т.Ю.,

ответчика Васильевой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуриной Татьяны Юрьевны, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к Васильевой Валентине Юрьевне, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 и Васильевой Елене Юрьевне об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Гурина Т.Ю., действующая в интересах несовершеннолетних ФИО1., ФИО2. обратилась в суд с иском к Васильевой В.Ю., действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3 ФИО4 и Васильевой Е.Ю. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование требований указала, что является собственником 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>. Она зарегистрирована и проживает в указанной квартире, где также зарегистрированы и проживают: несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2, ответчик Васильева В.Ю., несовершеннолетние ФИО3. и ФИО4., а также Васильева Е.Ю. Начисление по оплате жилого помещения и коммунальных услуг производится через единые платежные документы, при этом ей приходится оплачивать все коммунальные услуги за себя и детей, а также за ответчика Васильеву Е.Ю., Васильеву В.Ю. и ее несовершеннолетних детей.

Просит суд определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг по квартире <адрес>, возложив на нее и ответчика Васильеву В.Ю. по 3/7 части платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а на ответчика Васильеву Е.Ю. 1/7 части.

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Васильева Е.Ю. исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик Васильева В.Ю. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. В телефонограмме исковые требования признала в полном объеме.

Представители третьих лиц ООО «Наш Домоуправ», АО «АтомЭнергоСбыт», ПАО «ТГК-1», АО «Апатитыводоканал» в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены, просили дело рассмотреть в отсутствие своих представителей, решение вопроса по существу оставляют на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие ответчика Васильевой Е.Ю. и представителей третьих лиц.

Заслушав истца, ответчика Васильеву Е.Ю., исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Гуриной Т.Ю. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (пункт 2). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (пункт 3). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (пункт 4).

Согласно статьям 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ и рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, на основании договора на бесплатную передачу жилого помещения (квартиры) в собственность граждан от <дата> собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Гурина Татьяна Юрьевна, несовершеннолетняя ФИО1, <дата> рождения, несовершеннолетний ФИО3, <дата> рождения, несовершеннолетний ФИО4, <дата> рождения, по 1/4 доли каждый.

Из содержания справки формы 9 от 31 октября 2018 года следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: с <дата> - истец Гурина Т.Ю., с <дата> - ее <.....> Васильева В.Ю., с <дата> – ее <.....> ФИО3 (несовершеннолетний, <дата> рождения), с <дата> – ее сестра Васильева Е.Ю., с <дата> – ее племянник ФИО4 (несовершеннолетний, <дата> рождения), с <дата> - ее дочь ФИО1 (несовершеннолетняя, <дата> рождения), с <дата> - ее сын ФИО2 (несовершеннолетний, <дата> рождения).

Согласно п. 1 ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» даны разъяснения, что если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Определяя порядок взыскания платы по квартплате и коммунальным услугам, суд учитывает, что стороны как законные представители несовершеннолетних, зарегистрированных вместе с ними в квартире, несут имущественную ответственность за них, а также самостоятельную ответственность каждого из сторон при исполнении обязанностей по оплате квартплаты как бывших членов семьи.

Указанная обязанность родителей вытекает из положений ст. 61 и ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями п. 1 ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, а также нормами ст. ст. 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 26 Кодекса, и несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

Следовательно, обязанность по уплате квартплаты за несовершеннолетних ФИО1 <дата> рождения и ФИО2 <дата> рождения возлагается на мать Гурину Т.Ю., а за несовершеннолетних ФИО3 <дата> рождения и ФИО4, <дата> рождения, на их мать - Васильеву В.Ю.

Таким образом, суд считает необходимым определить следующий порядок оплаты за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за горячее и холодное водоснабжение, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги по отоплению, следующим образом: для истца Гуриной Т.Ю. за себя и несовершеннолетних детей <.....> - 3/7 доли от оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, для ответчика Васильевой В.Ю. – за себя и за несовершеннолетних <.....> - 3/7 доли от оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, для ответчика Васильевой Е.Ю. – 1/7 доли от оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Кроме того, суд, руководствуясь ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, что в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для удовлетворения исковых требований.

Права организаций, управляющих общим имуществом дома, как кредиторов в данном случае не нарушаются, в связи с тем, что кредиторы вправе требовать исполнения обязательства как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности в пределах той части платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая будет определена судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░3, ░░░4 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

- 3/7 ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2;

- 3/7 ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░3 ░ ░░░4;

- 1/7 ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.