Решение по делу № 2-233/2022 (2-2156/2021;) от 11.11.2021

Г. Смоленск                Дело № 2-233/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2022 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в лице председательствующего судьи Журавлевой В.В.,

при секретаре Шилиной О.Н.,

с участием представителя истца Вишняковой И.А.,

ответчика Епифанова Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Епифановой И.Г. к Епифанову Ю.Е. о признании сделки недействительной,

У С Т А Н О В И Л

Епифанова И.Г. обратилась в суд с иском к Епифанову Ю.Е. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, исключении из ЕГРН записи о регистрации договора и права собственности Епифанова Ю.Е., восстановлении записи о зарегистрированном праве собственности на квартиру за истцом.

В обоснование иска Епифанова И.Г. указала, что с ДД.ММ.ГГГГ. состоит в браке с ответчиком. В ДД.ММ.ГГГГ. в период брака на имя истицы по договору купли-продажи была приобретена квартира № в <адрес>. По инициативе ответчика данное жилое помещение было переоформлено на него путем заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. По условиям сделки квартира продана ответчику за <данные изъяты> рублей. Данный договор является мнимой сделкой, без намерения создать правовые последствия, денежные средства за квартиру ей не передавались, данное жилое помещение является ее единственным жильем. В настоящее время между сторонами возник спор о разделе имущества.

В судебное заседание Епифанова И.Г. не явилась.

Представитель истца Вишнякова И.А. иск поддержала, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Епифанов Ю.Е. в судебном заседании иск признал, что отразил в письменном заявлении. Суду также пояснил, что договор купли-продажи был заключен формально, с истцом состоит в браке и совместно проживает.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области письменно ходатайствовал о разбирательстве дела без его участия, рассмотрение заявленных исковых требований оставил на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд удовлетворяет иск.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

Судом установлено, что Епифановы состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Епифановой И.Г. принадлежала на праве собственности квартира № в <адрес>.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Епифанова продала указанную квартиру Епифанову Ю.Е. за <данные изъяты> рублей (л.д.6).

Собственником указанной квартиры на момент рассмотрения дела является Епифанов Ю.Е., право собственности зарегистрировано за ним Управлением Росреестра по Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ, запись №з-2000-0314.

В силу п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно п. 1 ст. 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

В соответствии с п.п.1, 2 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Из пояснений сторон, исследованных судом доказательств усматривается, что указанная сделка совершена без намерения создать правовые последствия, то есть является мнимой.

Ответчику Епифанову Ю.Е. судом разъяснены положения ч. 3 ст.173 ГПК РФ, согласно которым при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание Епифановым Ю.Е. исковых требований Епифановой И.Г. не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи квартиры № <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Епифановой И.Г. и Епифановым Ю.Е..

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации права собственности Епифанова Ю.Е. на указанную квартиру и восстановить запись о праве собственности на указанную квартиру за Епифановой И.Г..

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: