Решение по делу № 2-6115/2021 от 07.06.2021

    50RS0021-01-2021-005138-56    Дело № 2-6115/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        26.10.2021г.        г. Красногорск, Московская область

    Красногорский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Шемелиной А.А.,

    при секретаре Михеевой А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН "ТСЖ Красногорский-25" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСН «ТСЖ Красногорский-25» обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов.

В обоснование исковых требований истец ссылался на те обстоятельства, что ответчик является собственниками квартиры в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. ТСН «ТСЖ Красногорский-25» с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление и обслуживание многоквартирным домом по адресу: <адрес>, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме на основании заключенных договоров с ресурсоснабжающими организациями.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не исполнялась, в результате чего образовалась задолженность в размере 156 486,71 руб., а также пени в размере 7 673,54 руб.

Истец обратился к мировому судье 319 судебного участка Красногорского судебного района Московской области с заявлениями о вынесении судебного приказа, однако Определением от 26.03.2021 года по делу №2-1403/2019 и Определением от 26.03.2021 по делу №2-121/2021 года судебные приказы были отменены.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, уточнив заявленные требования, истец просил суд взыскать с ФИО2 в свою пользу задолженность по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2019г. по 31.07.2021г. в размере 87 908,55 руб., пени в размере 7 673,54 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 483,21 руб.

В судебном заседании представитель истца – ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, с учетом уточнений, просила удовлетворить, полагала возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял, об уважительных причинах своей неявки в судебное заседание не сообщил.

При таких обстоятельствах, суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, учитывая неявку ответчика в судебные заседания.

    Выслушав объяснение явившегося участника процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в виду следующего.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ТСН «ТСЖ Красногорский-25» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме на основании заключенных договоров с ресурсоснабжающими организациями.

ФИО2 является собственником квартиры в многоквартирном доме по адресу: <адрес> (л.д. 18-20).

Определением от 26.03.2021 года по делу №2-1403/2019 мирового судьи 319 судебного участка Красногорского судебного района Московской области отменен судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу ТСН «ТСЖ Красногорский-25» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 67 580,98 руб., включая пени и судебные расходы (л.д. 4).

Определением от 26.03.2021 года по делу №2-121/2021 мирового судьи 319 судебного участка Красногорского судебного района Московской области отменен судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу ТСН «ТСЖ Красногорский-25» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 131 618,75 руб., включая пени и судебные расходы (л.д. 6).

Поскольку ответчиком систематически, несвоевременно и не в полном объеме вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с 01.07.2019г. по 31.07.2021г. образовалась задолженность по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 87 908,55 руб., пени в размере 7 673,54 руб.

Разрешая настоящий спор по существу, руководствуясь указанными выше нормами права, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.07.2019г. по 31.07.2021г. в размере 87 908,55 руб., пени за просрочку в размере 7 673,54 руб.

Кроме того, доказательств оплаты образовавшейся задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период ответчиком не представлено, так же как не представлено доказательств того, что истцом не были учтены какие-либо платежи.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 483,21 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, ч.1 ст. 233, ст. 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ТСН "ТСЖ Красногорский-25" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСН "ТСЖ Красногорский-25" задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.07.2019г. по 31.07.2021г. в размере 87 908,55 руб., пени за просрочку в размере 7 673,54 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 483,21 руб., а всего взыскать – 100 065,30 руб. (Сто тысяч шестьдесят пять рублей 30 копеек).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                          А.А.Шемелина