Решение по делу № 2-956/2019 от 29.01.2019

№ 2-956\19

УИД 24 RS 0002-01-2019-000357-19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2019 года                            г.Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Лазовской Г.И.,

с участием истца Усковой Н.М., ответчика Щетниковой Ю.А.,

при секретаре Полатовской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Усковой Н. М. к Щетниковой Ю. А., Анисимову С. А., Мясниковой О. А. о признании решения собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом №1 от 24.05.2016, недействительным,

                У С Т А Н О В И Л :

Ускова Н.М. обратилась в суд с иском к Щетниковой Ю.А., Анисимову С.А., Мясниковой О.А. об оспаривании внеочередного общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, оформленного протоколом №1 от 24.05.2016 года, недействительным, взыскании судебных расходов в виде оплаченной ею госпошлины в сумме 300 рублей. Требования мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения-<адрес>. Протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД <адрес>, проведенного в форме заочного голосования б\н от 25.05.2015 г были утверждены тарифы на содержание и текущий ремонт общего имущества помещений МКД на 2015 год с последующей индексацией. В производстве Ачинского городского суда находится гражданское дело по иску ООО УК «Жилкоммунхоз» к Усковой Н.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и в ходе рассмотрения данного дела, управляющая компания заявляла о том, что расчет платы за 2016,2017 и 2018 произведен истцом в отсутствие решения общего собрания собственников помещений МКД. Однако, 18.01.2019 г. на сайте Реформа ЖКХ был опубликован протокол общего собрания собственников помещений №1 от 24.05.2016 года об утверждении тарифов на 2016-2019 г.г. Инициатором собрания указана Щетникова Ю. А., собственник жилого помещения <адрес>, секретарь – Анисимов С. А., собственник жилого помещения №, член счетной комиссии- Мясникова О. А., собственник квартиры №. Однако, Щетникова Ю.А. и Анисимов С.А. в настоящее время собственниками указанных жилых помещений не являются. Полагает данное собрание следует признать недействительным, поскольку она, как собственник жилого помещения МКД №, равно как и другие собственники жилых помещений в этом доме, о проведении собрания в период с 02.05.2016 по 23.05.2016 года не уведомлялись, сведения о проведении собрания, дата, место его проведения до сведения собственников не доводились, бюллетени для голосования никому не вручались, Ускова Н.М. не имела возможности выразить свое мнение относительно указанных в опубликованном лишь в январе 2019 года протоколе вопросам. Сам протокол не содержит никаких экономических обоснований утверждаемых, якобы, собственниками жилых помещений многоквартирного дома тарифов. Утверждение тарифов на срок более 3-х лет нельзя признать обоснованным. Считает, что протокол №1 от 24.05.2016 года противоречит законодательству и нарушает права собственников помещений МКД <адрес>, в том числе и ее.( л.д.3-4)

В судебном заседании истец Ускова Н.М. исковые требования поддержала по аналогичным основаниям, дополнительно пояснив, что собрание собственников жилых помещений <адрес> по утверждению тарифов на 2016-2019, оформленное оспариваемым ею в настоящем исковом заявлении протоколом №1 от 25.05.2015 г. вообще не проводилось. О наличии такого протокола она узнала лишь 18.01.2019 г., когда его опубликовали на сайте www/reformagkh.ru На официальном сайте ГИС ЖКХ протокол не размещен до настоящего времени. Получая в период с 2016 г. по настоящее время квитанции для оплаты коммунальных и жилищных услуг, она полагала, что в оплату заложены тарифы, утвержденные еще в 2015 году общим собранием собственников жилых помещений их многоквартирного дома, в проиндексированном состоянии. При рассмотрении в Ачинском городском суде гражданского дела по иску ООО УК «Жилкоммунхоз» о взыскании с нее задолженности по жилищным и коммунальным услугам, указанная управляющая компания никаких протоколов об утверждении тарифов от 2016 года, не представляла и на него в судебных заседаниях не ссылалась, а, напротив, утверждая, что расчет ими произведен в отсутствие решений общего собрания собственников помещений МКД. Не отрицает, что действительно имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с 2015 года, готова их оплачивать, однако, оплачивать исключительно в соответствии с законными и обоснованными тарифами.

Ответчик Щетникова Ю.А. в судебном заседании против исковых требований Усковой Н.М. не возражала, поскольку никогда не инициировала никаких собраний собственников жилых помещений в многоквартирном <адрес>, где действительно имела в собственности <адрес> до 17.03.2018 г., проданную ею в настоящее время, участия в голосовании также не принимала. От вопросов, связанных с утверждением каких-либо тарифов, а также иных вопросов, возникающих в ходе управления многоквартирным домом, она далека, никогда этим не занималась и ее никто не уполномочивал. Получая квитанции об оплате, также никогда не вникала в происхождение тарифов, на основании которых управляющей компанией произведены расчеты. В представленном ей на обозрение протоколе №1 внеочередного общего собраний собственников помещений в многоквартирном доме, проведенном в период с 02 мая по 24 мая 2016 г., где ее фамилия указана в качестве инициатора собрания и председателя, стоит явно не ее подпись, таких протоколов она никогда не подписывала и собрания не проводила, подлинника протокола и бюллетени не получала и их, соответственно, не хранила у себя.

Ответчики Анисимов С.А. и Мясникова О.А., неоднократно извещаемые судом о месте и времени судебного разбирательства ( л.д.31,55), в суд не являлись, возражений не направляли, уважительных причин своей неявки не указывали.

Исходя из характера спорных правоотношений, судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО УК «Жилкоммунхоз» ( л.д.18), которое извещалось судом о месте и времени судебного разбирательства должным образом, однако, направить своего представителя для участия в судебном заседании не посчитало необходимым, ограничившись представлением в материалы дела письменных возражений относительно иска Усковой Н.М., из которых следует, что ООО УК «Жилкоммунхоз» является управляющей компанией жилого <адрес>. В соответствии со ст. 44 ЖК РФ, общее собрание собственников жилых помещений указанного жилого дома провело собрание в очно-заочной форме и протоколом №1 от 24.05.2016 г. утвердило тарифы на период с 01.06.2016 по 31.05.2018 в размере 25,81 руб. на 1 кв.м. и на период с 01.06.2018 по 31.05.2019 на 1 кв.м. в размере 26,93 руб. За период управления вышеуказанным многоквартирным домом, в именно с октября 2015 по январь 2018 у собственника жилого помещения Усковой Н.М. образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, на основании заявления управляющей компании 21.08.2018 года мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности, который впоследствии был отменен по заявлению Усковой Н.М. При таких обстоятельствах, полагает, что о размерах, начисляемых ей для оплаты задолженности по тарифам, утвержденным проколом общего собрания от 24.05.2016 года, Ускова Н.М. знала и, обратившись с иском в 2019 году, пропустила 6-месячный срок исковой давности для оспаривания общего собрания. Полагает, что о пропуске истцом срока давности, ООО УК «Жилкоммунхоз», как третье лицо, вправе заявить, поскольку в случае удовлетворения иска к ответчику, возможно предъявление ответчиком регрессного иска к третьему лицу или требования о возмещении убытков.( л.д.62)

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить в полном обьеме, по следующим основаниям.

В силу требований части 7 статьи 156 Жилищного кодекса РФ, размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно ст.ст. 44,45 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.

Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр.(пункт 3.1 ч.3 ст. 45 ЖК РФ)

Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

    Согласно требованиям ст. 46 Жилищного кодекса РФ, в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, в мае 2016 года, Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.(в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.( ч.4 ст. 46 ЖК РФ)

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.(ч.5 ст. 46 ЖК РФ)

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

    Как было установлено по делу, истец Ускова Н.М. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> ( л.д.5) и имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2015 года, что сторонами не оспаривалось в судебном заседании.

Истцом Усковой Н.М. 18.01.2019 г. на сайте « Реформа ЖКХ» был обнаружен опубликованный в этот день Протокол №1 от 24.05.2016 г. и 29.01.2019 года она обратилась в суд с исковым заявлением об его оспаривании и признании недействительным, после проведения процедуры досудебного извещения об этом собственников жилых помещений.    Согласно представленной в материалы дела истцом копии оспариваемого Протокола №1 от 24.05.2016 года, в период с 02 мая 2016 года по 24 мая 2016 г. в очно-заочной форме по инициативе собственника жилого помещений № Щетниковой Ю. А. и под ее председательством, было проведено общее собрание собственников жилых помещений многоквартирного <адрес>, по вопросу утверждения:

- тарифов на период с 01.06.2016 по 31.05.2018 на 1 кв.м. общей площади в месяц на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, управление многоквартирным домом в размере 25,81 руб.,

- тарифов на период с 01.06.2016 по 31.05.2018 на 1 кв.м. общей площади в месяц на вывоз мусора в размере 2,22 руб.,

-перечня работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома на период с 01.06.2016 по 31.05.2018,

-перечня работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома на период с 01.06.2016 по 31.05.2018,

-тарифов на период с 01.06.2018 по 31.05.2019 на 1 кв.м. общей площади в месяц на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, управление многоквартирным домом в размере 26,93 руб.,

-тарифов на период с 01.06.2018 по 31.05.2019 на 1 кв.м. общей площади в месяц на вывоз мусора в размере 2,22 руб.,

перечня работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома на период с 01.06.2018 по 31.05.2019,

-перечня работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома на период с 01.06.2018 по 31.05.2019,

- определения места хранения протоколов общего собрания и решений собственников по данной повестки дня в квартире № у собственника Щетниковой Ю. А.. ( л.д.6). За данную повестку, согласно последующим указаниям в Протоколе, проголосовало 52,15 % собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома. ( л.д.7-8)

Копия протокола содержит подписи председателя общего собрания Щетниковой Ю.А. от 24.05.2016 г., секретаря-Анисимова С.А. и члена счетной комиссии Мясниковой О.А. ( л.д.8).

Однако, свое участие в данном собрании в качестве инициатора, председателя и голосующего собственника, а также свою подпись в оспариваемом протоколе, Щетникова Ю.А. в судебном заседании категорически и последовательно отрицала.( л.д.23-24,58). Соответственно, наличие у нее подлинника протокола и бюллетеней голосования, а также иных документов, подтверждающих соблюдение предусмотренного законом порядка проведения собрания и прав, законных интересов собственников помещений, Щетникова Ю.А. в судебном заседании также отрицала.

При визуальном сличении подписи, выполненной в протоколе №1 от 25.05.2016 г. общего собрания, представленного в материалы дела в виде копии, а также ее подписи, выполненной в паспорте ( л.д.95) Щетниковой Ю.А. и письменном отзыве на исковые требования ( л.д.24,58), действительно наблюдаются различия.

Не доверять пояснениям лица, участвующего в дела, при отсутствии иных допустимых и относимых доказательств, опровергающих ее доводы, у суда оснований не имеется.

     Судом предпринимались попытки обнаружения места хранения подлинника указанного Протокола общего собрания №1 от 24.05.2016 г. собственников помещений многоквартирного <адрес> и других документов, на основании которых данный протокол был оформлен, путем направления судебных запросов в Службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (л.д.28), а также в ООО УК «Жилкоммунхоз» ( л.д.29).

    Однако, из ответа Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края     усматривается, что согласно п.1.1 ст. 46 ЖК РФ управляющая организация обязана направить подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Данная норма применяется с 01.01.2018. Обязанность по предоставлению подлинников указанных документов, а также договора управления МКД в орган государственного жилищного надзора в период с 01.09.2015 г. по 31.12.2017 г. у управляющей компании отсутствовала ( л.д.53).

    Третьим лицом, привлеченным к участию в деле судом, ООО УК «Жилкоммунхоз», осуществляющей управление многоквартирным домом <адрес>, ни подлинника оспариваемого Протокола №1 от 24.05.2016 г., ни иных документов, подтверждающих факт законности и обоснованности проведения данного собрания, представлено не было. Факт публикации протокола от 24.05.2016 г. на официальном сайте ЖКХ лишь 18.01.2019 года, третьим лицом также не оспорен.

    В силу п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Таким образом, доводы истца Усковой Н.М. о недействительности собрания собственников жилых помещений многоквартирного жилого <адрес>, оформленного протоколом №1 от 25.05.2016 г., никем не оспорены, допустимых и относимых доказательств обратного лицами, участвующими в деле, суду не представлено и судом не добыто, законность и соответствие процедуры проведения собрания требованиям закона и интересам всех собственников жилых помещений и в том числе истца Усковой Н.М., не нашла своего подтверждения. Кроме того, отсутствие подлинника протокола собрания, иных документов, на основании которых данный протокол оформлялся, заявление Щетниковой Ю.А., обозначенной в протоколе инициатором собрания и его председателем о том, что она никогда такого собрания не инициировала и в его проведении участия не принимала, протокол не подписывала, не позволяют суду в настоящее время с достоверностью определить законность соблюдения существенных условий и порядка проведения голосования и принятия обжалуемого решения.

    Значительное количество неустранимых сомнений при проверке доводов истца о недействительности собрания и существенных нарушений закона при проведении его в очно-заочной форме, дают суду основания полагать, что наличие в настоящее время обнаруженного истцом протокола №1 от 25.05.2016, нарушают ее права и законные интересы, в связи с чем, исковые требования Усковой Н.М. подлежат удовлетворению.

    При этом суд учитывает, что согласно пункту 1 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) либо независимо от такого признания (ничтожное решение). Допускается возможность предъявления самостоятельных исков о признании недействительным ничтожного решения собрания; споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого лица, имеющего охраняемый законом интерес в таком признании. (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации")

В силу требований статьи 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума.

    Поскольку соблюдение ни одного из указанных пунктов при проведении оспариваемого истцом собрания не нашло свое подтверждение в судебном заседании, суд приходит к выводу об его недействительности в силу ничтожности.

Все возражения третьего лица ООО УК «Жилкоммунхоз» относительно заявленных Усковой Н.М. исковых требований, сводятся лишь к пропуску ею шестимесячного срока исковой давности, мотивированные тем, что уже в 2018 году при вынесении и отмене судебного приказа о взыскании с нее задолженности по коммунальным и жилищным платежам, она должна была знать о своем нарушенном праве.

    Вместе с тем, оценивая указанные доводы третьего лица, суд приходит к следующим выводам.

Поскольку исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре (пункт 2 статьи 199 ГК РФ), заявление ненадлежащей стороны о применении исковой давности правового значения не имеет. Однако, согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 10Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", соответствующее заявление, сделанное третьим лицом, по общему правилу не является основанием для применения судом исковой давности. Вместе с тем заявление о пропуске срока исковой давности может быть сделано третьим лицом, если в случае удовлетворения иска к ответчику возможно предъявление ответчиком к третьему лицу регрессного требования или требования о возмещении убытков.

    Предположить в настоящее время возможное предъявление к Усковой Н.М. каких-либо регрессных требований или требований о возмещении убытков со стороны третьего лица ООО УК «Жилкоммунхоз», суду не представляется возможным, в связи с чем, оснований принимать заявление указанной организации о пропуске Усковой Н.М. срока исковой давности для заявленных ею исковых требований, у суда оснований не имеется.

Кроме того, при установленных в ходе рассмотрения настоящего дела обстоятельствах, сделать вывод о пропуске Усковой Н.М. срока исковой давности для оспаривания общего собрания от 24.05.2016 г., у суда также не имеется оснований.

Так, из материалов дела усматривается, что действительно, на основании заявления ООО Управляющая компания «Жилкоммунхоз», мировым судьей судебного участка в г. Ачинске от 21 марта 2018 г. был вынесен судебный приказ о взыскании с Усковой Н.М. в пользу ООО УК «Жилкоммунхоз» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с октября 2015 года по январь 2018 г. в размере 65 913,77 рублей ( л.д.67), который впоследствии, на основании заявления Усковой Н.М., был отменен определением от 19 апреля 2018 г. ( л.д.68).

Ни судебный приказ, ни определение об его отмене не содержат сведений об утвержденных тарифах, на основании которых был произведен расчет задолженности Усковой Н.М.

    Квитанции, выставляемые управляющей компанией Усковой Н.М. в 2015 году для оплаты жилищно-коммунальных услуг ( л.д.69-80) и в 2016 году ( л.д.81-92), содержат указания на размеры тарифов, однако, на источник их принятия и установления, никаких ссылок в квитанциях также не имеется.

    В подтверждение своих доводов о том, что о наличии протокола №1 от 24.05.2016 г. с утвержденными общим собранием собственников многоквартирного <адрес> тарифами на 2016-2019 г.г. она узнала лишь в январе 2019 года, поскольку данный протокол был опубликован на сайте www/reformagkh.ru, который она постоянно отслеживает в силу свой позиции, Ускова Н.М. представила в материалы дела скриншоты с указанного сайта «Реформа ЖКХ», из которых с очевидностью усматривается опубликование протокола общего собрания от 24.05.2016 г. - 18.01.2019 года ( л.д.9, оборот). На сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, протокол не опубликован до настоящего времени ( л.д.10).

        Никаких иных доказательств в обоснование своих возражений по иску, третьим лицом ООО УКК «Жилкоммунхоз» и ответчиками суду не представлено.

    Таким образом, обнаружение Усковой Н.М. протокола общего собрания собственников жилых помещений от 24.05.2016 года лишь 18.01.2019 г. и подача ею искового заявления после досудебной процедуры извещения собственников об этом 20.01.2019, не свидетельствует о пропуске ею срока 6-месячной давности обращения в суд с настоящими исковыми требованиями.

    При установленных в судебном заседании обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Усковой Н. М. удовлетворить.

    Признать внеочередное общее собрание собственников жилых помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, оформленного протоколом №1 от 24.05.2016 года,    недействительным в силу ничтожности.

Взыскать с Щетниковой Ю. А., Анисимова С. А., Мясниковой О. А. в пользу Усковой Н. М. возврат государственной пошлины в сумме по 100 (сто) рублей с каждого.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца

со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы

через Ачинский городской суд.

Председательствующий судья                    Лазовская Г.И.

Мотивированное решение изготовлено судом 08.04.2019.