Решение по делу № 2-530/2018 от 12.01.2018

Дело № 2-530/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2018 года Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего Чуносовой О.А.,

при секретаре Панковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску Зениной Г.С. к Андрееву С.А. о признании прекратившим право пользования домовладением и снятии с регистрационного учета,

установил:

    Зенина Г.С. обратилась в суд с иском к Андрееву С.А. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым домовладением и снятии с регистрационного учета в доме, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что Зенина Г.С. является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора найма жилого помещения от 22.09.2014г. В указанном доме кроме истца зарегистрированы члены ее семьи, в том числе ответчик Андреев С.А. 18.07.2009г. между дочерью истца Андреевой Е.А. и ответчиком Андреевым С.А. был заключен брак, однако на основании решения мирового судьи судебного участка №13 Правобережного судебного района г. Липецка от 19.11.2015г. брак между ними был расторгнут. В настоящее время Андреев С.А. в доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, вещей его не имеется. На контакт он с истцом не выходит, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета, поскольку не является членом ее семьи.

В судебном заседании истец Дудина Н.В. поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении, просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и в связи с этим снять с регистрационного учета. Кроме того, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала, положения ст.ст. 234-244 ГПК РФ истцу разъяснены и понятны.

Третье лицо Андреева Е.Г. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, объяснив, что истец Зенина Г.С. является матерью Андреевой Е.Г., а также собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. После того как между ней и ответчиком Андреевым С.А. был заключен брак, истец зарегистрировала ответчика в принадлежащем ей доме. Однако 19.11.2015г. брак между Андреевой Е.Г. и ответчиком был расторгнут. После расторжения брака ответчик в доме не проживает, платежи не оплачивает, вещей его в доме не имеется.

Ответчик Андреев С.А., представитель третьего лица отделения УФМС России по Липецкой области в Правобережном округе, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Управление по вопросам миграции УМВД России по Липецкой области, третьи лица Колыхалов В.А., Сатарова М.С. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Руководствуясь ст.233 ГПК Российской Федерации суд определил с согласия истца рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения данного спора, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан…

В силу ст. 30 (ч.1 и 2) Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Часть 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из объяснений истца и материалов дела следует, что Зенина Г.С. на основании Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 01.03.2018г. является собственницей жилого дома, общей площадью 163,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №.

Истец Зенина Г.С. объяснила, что ответчик Андреев С.А. в <адрес> не проживает, общего хозяйства с собственником дома не ведет, имеет отдельный бюджет, членом семьи истца не является. Фактически регистрация Андреева С.А. носит формальный характер. Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены. Фактическое место жительства ответчика суду неизвестно.

Согласно выписке из домовой книги собственника от 25.10.2017 года в <адрес> зарегистрированы Зенина Г.С., Колыхалов В.А., Сатарова М.С., Андреева Е.Г., Андреев С.А., Андреева Е.С.

Согласно договору найма жилого помещения от 22.09.2014г. наймодатель- Зенина Г.С. предоставила нанимателям- Андрееву С.А., Андреевой Е.Г., Андреевой Е.С., Андреевой Е.Г. жилой дом общей площадью 163,8 кв.м., литер: А, а, Г, I, 1, этажность: 2, подземная этажность: 1, расположенный по адресу: <адрес>. Однако в соответствии с п. 2.3. договора найма жилого помещения от 22.09.2014г. наниматели имеют право вернуть жилое помещение наймодателя до истечения срока найма, письменно предупредив наймодателя об этом за один месяц. Выселившись из спорного дома, Андреев С.А. в соответствии с п. 2.3 договора найма жилого помещения от 22.09.2014г. вернул жилое помещение, утратив право на него, предусмотренное указанным договором.

Из объяснений истца усматривается, что Андреев С.А. длительное время в указанном доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, вещей его не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи собственника дома не является, прекратил пользоваться жилым помещением.

В силу ст. 118 ГПК РФ в обязанность лица, участвующего в деле, входит извещение суда об изменении места жительства и регистрации. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Ответчик доказательств в возражение исковых требований не представил, и не просил суд об оказании содействия в сборе и истребовании доказательств, в суд не явился.

Местом жительства гражданина считается место его регистрации.

Регистрация гражданина не по месту его жительства нарушает требований действующего законодательства.

Пунктом 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное помещение.

На основании статьи 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда…

Таким образом, признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета места жительства по данному помещению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать Андреева С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Андреева С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течении месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 19.03.2018 г.