Решение по делу № 2-1153/2019 от 24.05.2019

Мотивированное решение составлено 30 сентября 2018 года

Дело № 2-1153/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    РЇСЂРѕСЃР»Р°РІСЃРєРёР№ районный СЃСѓРґ Ярославской области РІ составе

председательствующего судьи Сайфулиной А.Ш.

при секретаре Никулиной Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

25 сентября 2019 года

гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районов УФССП России по Ярославской области Пономаревой Снежаны Викторовны к Ушакову Николаю Александровичу об обращении взыскания на земельный участок и объект незавершенного строительства,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районов УФССП России по Ярославской области Пономарева С.В. обратилась в суд с иском к Ушакову Н.А. об обращении взыскания на земельный участок и объект незавершенного строительства, принадлежащие ответчику на праве собственности, мотивируя свои требования тем, что Ушаков Н.А. является должником по исполнительному производству, взыскателями по которому являются Гаврилов Н.А., АО «Альфа-Банк», Торговый дом Прайм», МРИ ФНС № 2 по Ярославской области, АО «Тинькофф Банк», ПАО «Почта Банк», ООО «Агреман», ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районов УФССП России по Ярославской области, однако обязательства ответчиком не исполняются, в связи, с чем имеются основания для обращения взыскания на имущество ответчика.

Определением суда от 19.06.2019 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Ушакова Н.О. (л.д. 29).

Определением суда от 06.08.2019 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Ярославской области (л.д. 56).

Истец в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Ушаков Н.А. в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще.

Представитель ответчика по доверенности Колчунова О.А. в суде просила отказать в удовлетворении требований, ссылаясь на то, что ответчик исполнил свои обязательства по исполнительному производству.

Остальные участники судебного разбирательства в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие истца, надлежаще извещенного о месте и времени судебного заседания.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ст. 69 ФЗ от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»: обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1). Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч. 2). Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях (ч. 3). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 50 от 17.11.2015 г. «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

В соответствии с частью первой статьи 3 Федерального конституционного закона от 04.06.2014 г. № 8-ФКЗ разъяснения по вопросам судебной практики применения законов и иных нормативных правовых актов арбитражными судами, данные Пленумом ВАС РФ, сохраняют свою силу до принятия соответствующих решений Пленумом Верховного Суда РФ.

Согласно разъяснениям, данным в п. 11 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 г. № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» исходя из пункта 4 статьи 35 ЗК РФ, сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (статьи 242, 243, 237 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, на исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районов УФССП России по Ярославской области Пономаревой С.В. находится сводное исполнительное производство № 59724/18/76019-СД, возбужденное на основании следующих исполнительных документов:

- исполнительный лист № 2-393/18 от 19.07.2018 г., выданный Ярославским районным судом Ярославской области, в отношении должника: Ушакова Николая Александровича, предмет исполнения: оплата труда и иные выплаты по трудовым правоотношениям, в пользу взыскателя: Гаврилова Николая Анатольевича, задолженность по исполнительному производству составляет 96500 рублей, остаток долга 94536,51 рублей;

- судебный приказ № 2-358/18 от 06.06.2018 г., выданный Судебным участком № 1 Борисоглебского судебного района Ярославской области, в отношении должника: Ушакова Николая Александровича, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам, в пользу взыскателя: ПАО «Почта Банк», задолженность по исполнительному производству составляет 299556,74 рублей, остаток основного долга 299379,61 рублей;

- судебный приказ № 2-286/18 от 18.05.2018 г., выданный Судебным участком № 1 Борисоглебского судебного района Ярославской области, в отношении должника: Ушакова Николая Александровича, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам, в пользу взыскателя: АО «Тинькофф», задолженность по исполнительному производству составляет 183364,36 рублей, остаток долга 183364,36 рублей;

- исполнительный лист №А82-18778/2017 от 20.12.2017 г., выданный Арбитражным судом Ярославской области, в отношении должника: Ушакова Николая Александровича, предмет исполнения: задолженность, в пользу взыскателя: ООО «Агреман», задолженность по исполнительному производству составляет 32048,70 рублей, остаток долга 27488,70 рублей;

- судебный приказ № 2а-326/18 от 05.06.2018 г., выданный Судебным участком № 1 Борисоглебского судебного района Ярославской области, в отношении должника: Ушакова Николая Александровича, предмет исполнения: задолженность по налогам, в пользу взыскателя: МРИ ФНС № 2, задолженность по исполнительному производству составляет 4159,60 рублей, остаток долга 4159,60 рублей;

- исполнительный лист № 2-393/18 от 29.10.2018 г., выданный Ярославским районным судом Ярославской области, в отношении должника: Ушакова Николая Александровича, предмет исполнения: расходы по оплате услуг представителя, в пользу взыскателя: Гаврилова Николая Анатольевича, задолженность по исполнительному производству составляет 25000 рублей, остаток долга 25000 рублей;

- исполнительный лист №А82-12535/2018 от 03.09.2018 г., выданный Арбитражным судом Ярославской области, в отношении должника: Ушакова Николая Александровича, предмет исполнения: задолженность, в пользу взыскателя: ООО «Торговый дом Прайм», задолженность по исполнительному производству составляет 60573,84 рублей, остаток долга 60573,84 рублей.

На основании договора купли-продажи от 02.11.2013 года Ушакову Н.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 566 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Ушакову Н.А. на праве собственности принадлежит зобъект незавершенного строительства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

В рамках исполнительного производства № 46909/18/76019-ИП судебным приставом-исполнителем 28.03.2019 г. наложен запрет на регистрационные действия на вышеуказанные земельный участок и объект незавершенного строительства.

Согласно сообщению АО «Тинькофф Банк» задолженность Ушакова Н.А. перед АО «Тинькофф Банк» по состоянию на 19.07.2019 г. отсутствует (л.д. 49).

Согласно чеку-ордеру от 23.04.2019 г. Ушаков Н.А. перечислил на счет ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районам УФССП России по Ярославской области сумму 94536,54 руб., что соответствует сумме задолженности перед взыскателем Гавриловым Н.А. (л.д. 50).

Ответчиком в доказательство исполнения существующего денежного обязательства перед ПАО «Почта Банк» представлены кассовые чеки на сумму 15000 руб. от 02.07.2019 г., 2844000 руб. от 02.07.2019 г. (л.д. 51-53).

Согласно сообщению АО «Альфа-Банк» задолженность Ушакова Н.А. перед АО «Альфа-Банк» по состоянию на 05.08.2019 г. отсутствует (л.д. 54-55).

Согласно представленному ответчиком платежному поручению от 09.09.2019 г. № 329 ООО «Глобал Групп Авто» перечислило ООО «Торговый дом Прайм» 60573,84 рублей в счет оплаты задолженности за ИП Ушакова Н.А. по решению Арбитражного суда Ярославской области по делу № А82-12535 от 24.08.2018 г. (л.д. 67).

Согласно представленному ответчиком платежному поручению от 09.09.2019 г. № 330 ООО «Глобал Групп Авто» перечислило ООО «Агреман» 27488,70 рублей в счет оплаты задолженности за ИП Ушакова Н.А. по решению Арбитражного суда Ярославской области по делу № А82-18778 от 13.12.2017 г. (л.д. 68).

Согласно чеку-ордеру от 25.09.2019 г. Ушаков Н.А. перечислил на счет ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районам УФССП России по Ярославской области сумму 5157,02 руб. в счет задолженности по налогам перед МРИ ФНС № 2 (л.д. 77).

Таким образом, ответчик свои обязательства по исполнительным документам исполнил в значительном объеме, не выплачена задолженность в сумме 25000 рублей по исполнительному листу № 2-393/18 от 29.10.2018 г., выданному Ярославским районным судом Ярославской области, в пользу взыскателя Гаврилова Николая Анатольевича.

При таких обстоятельствах, учитывая, что задолженность ответчика по исполнительному производству составляет 25000 рублей, стоимость земельного участка и незавершенного строительством объекта значительно превышает сумму задолженности, обращение взыскания на спорное имущество, по мнению суда, недопустимо, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

СЂ Рµ С€ Рё Р»:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.Ш. Сайфулина