Решение по делу № 2-1184/2024 (2-7446/2023;) от 29.11.2023

Дело №2-1184/2024                     КОПИЯ

УИД 52RS0002-01-2023-007362-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2024 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Шохиревой Т.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ТЦ «Арсенал ЛТД» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО ТЦ "Арсенал ЛТД" обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, указав, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Н. Новгород, (адрес обезличен).

Согласно выписке из домовой книги (№) по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.). совместно с собственником по данному адресу зарегистрирована и проживает ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.) рождения.

Продолжительное время ответчики не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги.

Вследствие этого у ответчиков перед истцом за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) образовалась задолженность в размере 114 904 руб. 80 коп. по договору управления многоквартирным домом, которая до настоящего момента не погашена.

Истец, с учетом уточнения исковых требований, просит суд взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 114 904 руб. 80 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца по доверенности ФИО4 иск поддержала.

Ответчик ФИО1 иск не признала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд с учетом согласия сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) – часть 4.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 14 той же статьи предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ).

По делу установлено, что ФИО1, ФИО2 являются получателями коммунальных услуг по адресу: (адрес обезличен).

Согласно выписке из домовой книги (№) по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.). совместно с собственником ФИО1 по данному адресу зарегистрирована и проживает ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.) рождения.

Соответственно, на основании положений статьи 154 Жилищного кодекса РФ ответчики несут солидарную ответственность по внесению платы за потребляемые коммунальные услуги.

ООО ТЦ "Арсенал ЛТД" управляет многоквартирным домом (адрес обезличен) на основании договоров управления от (ДД.ММ.ГГГГ.)., заключенного в соответствии с решениями общего собрания собственников помещений, оформленных протоколом общего собрания.

С (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) ответчики оплату за жилищные и коммунальные услуги не производили, в результате чего за ними образовалась задолженность в размере 114 904 руб. 80 коп., которая состоит из:

- задолженности за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 109 544 руб. 71 коп.,

- пени за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 11360 руб. 09 коп.

Ответчиком никаких мотивированных возражений по иску не заявлено, доказательств выплаты долга не представлено, поэтому основания для отказа в иске либо удовлетворении иска частично, у суда отсутствует.

Пунктом 1 статьи 333 ГК РФ предусмотрено, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Суд приходит к выводу, что заявленная неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательств, и, применив положения ст. 333 ГК РФ, исключив мораторный период из расчета, суд снижает размер пени до 5 000 руб.

Как установлено в судебном заседании, ответчики частично оплатили задолженность в размере 6 000 руб.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию 108544 руб. 71 коп. ( 109544,71+5000-6000).

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 2135 руб., которые подлежат возмещению ответчиками в соответствии с удовлетворенными требованиями солидарно.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО ТЦ «Арсенал ЛТД» к ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО ТЦ «Арсенал ЛТД» задолженность по оплате коммунальных услуг, пени за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 108 544 руб. 71 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 2 135 руб.

В удовлетворении остальной части требований о взыскании задолженности ООО ТЦ «Арсенал ЛТД» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: (подпись) Т.В. Шохирева

Копия верна

Судья Т.В. Шохирева

Секретарь ФИО3

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела (№)