Решение по делу № 2-5506/2022 от 18.07.2022

Дело № 2-5506/2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

12 октября 2022 года                                гор. Уфа РБ

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Тимербаева Р.А.,

при секретаре судебного заседания Закировой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Раут» к ШарафутдИ. И. А. о расторжении договора купли-продажи недвижимости,

у с т а н о в и л:

    ООО «Раут» обратилось в Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан с иском к ШарафутдИ. И.А. о расторжении договора купли-продажи недвижимости,

В судебном заседании представители сторон обратились в суд с заявлением об утверждении мирового соглашения, заключенного в письменном виде и подписанного сторонами.

На судебное заседание ответчик Б не явился, извещен надлежаще.

Выслушав представителей сторон, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания (ч.1). Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон(ч.2). При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч.3).

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ «суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом».

Учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и интересы иных лиц, суд полагает, что имеются основания для утверждения мирового соглашения.

Сторонам судом разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая изложенное, суд прекращает производство по делу по иску ООО «Раут» к ШарафутдИ. И. А. о расторжении договора купли-продажи недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 173, 220-221,224 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение по делу по иску ООО «Раут» к ШарафутдИ. И. А. о расторжении договора купли-продажи недвижимости, заключенное между истцом ООО «Раут» и ответчиком ШарафутдИ. И. А. по которому:

Истец - Общество с ограниченной ответственностью «Раут», №, зарегистрированное по адресу: <адрес>, в лице директора Смышляевой В. Ю., действующей на основании Устава, гражданина Российской Федерации №, выданный Орджоникидзевским РУВД <адрес>. Башкортостан, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированная по месту жительства по адресу: <адрес>, с одной стороны, и,

Ответчик - ШарафутдИ. И. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации №, выданный Белебеевским ГРОВД Респ. Башкортостан, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированная по месту жительства по адресу: <адрес>, с другой стороны

вместе именуемые «Стороны», в целях урегулирования спора по делу N №, рассматриваемому Калининским районным судом г. Уфы Республики Башкортостан, руководствуясь ст. 153.8-153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

ООО «Раут» заявлен иск о расторжении договора купли-продажи недвижимости, заключенного 19 июля 2021г., по условиям которого Ответчик приобрела у Истца в собственность нежилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 62,7 кв.м., расположенное в подвале дома по адресу: <адрес>, стоимостью 3 200 000 рублей со сроком оплаты до 01 февраля 2022 года. Условия настоящего договора Ответчиком не выполнены, оплата в установленный срок не произведена, требования о передачи недвижимости Истцу по акту-приема передачи не исполнены.

Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 100, 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного выше иска.

Для мирного урегулирования спора, Стороны пришли к соглашению расторгнуть договор купли-продажи недвижимости от 19 июля 2021г., заключенного между ООО «Раут» и ШарафутдИ. И. А., зарегистрированного удостоверительной надписью регистрационного органа за № от 29.07.2021г.

Ответчик не позднее 3 (трех) календарных дней с момента подписания настоящего соглашения обязуется вернуть Истцу указанное нежилое помещение с кадастровым номером 02:55:030140:756, общей площадью 62,7 кв.м., расположенное в подвале дома по адресу: <адрес>, а Истец обязуется его принять. Претензий в отношении состояния нежилого помещения стороны друг к другу не имеют. В силу ст.556 ГК РФ данное соглашение является передаточным актом между сторонами.

При условии точного и своевременного исполнения ответчиком своих обязательств, вытекающих из настоящего мирового соглашения, истец в полном объеме отказывается от своих материально-правовых требований к ответчику, составляющих предмет вышеуказанного иска.

Производство по делу по иску ООО «Раут» к ШарафутдИ. И. А. о расторжении договора купли-продажи недвижимости, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения данного определения.

Судья: Р.А. Тимербаев