Решение по делу № 2-511/2021 от 15.12.2020

Дело № 2-511/2021

УИД 74RS0038-01-2020-005157-34

Р Е Ш Е Н И Е

      Именем Российской Федерации

13 апреля 2021 года                      с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи     Гладких Е.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи                                                                  Лобовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Балакина В.В. к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Балакин В.В. обратился в суд с иском к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области, в котором просит:

установить факт принятия наследства после смерти Балакина Анатолия Васильевича в виде земельного участка с кадастровым № по АДРЕС

признать за истцом право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым № по АДРЕС

В качестве основания иска указал, что ДАТА умер его брат Б.А.В. Истец является единственным наследником после смерти брата, принял наследство в виде квартиры в г. Челябинске. Б.А.В. также принадлежал спорный земельный участок, что подтверждается архивной выпиской № от ДАТА, выданной администрацией Сосновского муниципального района Челябинской области. Государственный акт на земельный участок отсутствует, что препятствует истцу оформить в порядке наследования право на земельный участок.

Истец Балакин В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без их участия.

Представитель ответчика администрации Сосновского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьих лиц СНТСН «Петушок» лица филиала Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Из материалов дела суд установил, что на основании постановления администрации Сосновского района Челябинской области № от ДАТА Б.А.В. предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 400 кв.м по АДРЕС 5 (л.д. 13).

Согласно материалам инвентаризации правообладателем земельного участка по АДРЕС является Б.А.В. (л.д. 66).

По сведениям СНТСН «Петушок» от ДАТА на земельном участке строения отсутствуют, в списках собственников земельных участков имеется Б.А.В., государственный акт о предоставлении земельного участка в собственность ранее выдавался собственнику(л.д. 69-73).

Земельный участок по АДРЕС 5 поставлен на кадастровый учет ДАТА под кадастровым №, площадь участка 400 кв.м. Право собственности на участок не зарегистрировано (л.д. 9 - выписка из ЕГРН).

Б.А.В. умер ДАТА, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7). После его смерти заведено наследственное дело №ДАТА год, наследство в виде квартиры по АДРЕС принял брат наследодателя Балакин В.В. (истец), о чем получил соответствующее свидетельство о праве на наследство по закону от ДАТА (л.д. 14).

Спорный земельный участок в состав наследственной массы не вошел, поскольку при жизни не было зарегистрировано право собственности Б.А.В. на участок, что подтверждается справкой нотариуса от ДАТА (л.д. 8).

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137 от 25 октября 2001 года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Оценив представленные доказательства, принимая во внимание, что спорный земельный участок был предоставлен Б.А.В. на праве собственности уполномоченным органом, при жизни Б.А.В. не успел зарегистрировать право собственности на земельный в связи со смертью, истец в установленном порядке принял наследство после его смерти, является единственным наследником, имеются основания признания за истцом в порядке наследования право собственности на участок.

При этом требования истца об установлении факта принятия наследства в виде спорного земельный участок заявлен излишне, поскольку согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследником части наследства (в данном случае квартиры) означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

            Р Е Ш И Л:

Исковые требования Балакина В.В. удовлетворить.

Признать за Балакиным В.В. в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым № по АДРЕС

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение суда в окончательной форме принято 20 апреля 2021.

Председательствующий: