Решение по делу № 2а-3853/2021 от 09.03.2021

Дело 2А-3853/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«29» апреля 2021 года                                                                г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                 Кетовой Л.С.

при секретаре                                Сониной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску Андреева Александра Викторовича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании действий незаконными,    обязании восстановить запись

УСТАНОВИЛ:

Андреев А.В. обратился в суд с административным иском к административному ответчику, просил: признать незаконными действия Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области по внесению записи изменений в сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о местоположении границ земельных участков с № в отсутствии правовых оснований, не соответствующими положениям ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; обязать Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области восстановить записи о местоположении и исходной конфигурации земельных участков с К№     №, существовавшие на момент    образования земельных участков-внести соответствующие изменения в сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части местоположения границ и конфигурации земельных участков с №

В обоснование административных исковых требований Андреев А.В. указал, что согласно заключению кадастрового инженера сведения о местоположении границ вышеуказанных земельных участков, принадлежащих административному истцу, содержащиеся в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, не соответствуют местоположению земельных участков, существовавшему на момент их образования. Изменения в сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о местоположении границ земельных участков произведено в отсутствие правовых оснований. Указанные действия административного ответчика являются незаконными.

Административный истец: Андреев А.В. в судебное заседание явился, административные исковые требования поддержал в полном объеме.

Административный ответчик: представитель Управления Росреестра по Московской области Иванова Т.Н. в судебное заседание явилась, против удовлетворения административных исковых требований возражала, указала, что Росреестр в 2014 году не осуществлял действие кадастровой палаты, пропущен срок исковой давности 3 месяца.

Заинтересованное лицо: Шубаев В.Д. в судебное заседание не явился, его представитель Феоктистова А.М. в судебное заседание явилась, против удовлетворения административных исковых требований возражала.

Заинтересованное лицо: Андреева Е.А. в судебное заседание явилась, административные исковые требования поддержала.

Заинтересованное лицо: Андреев А.А. в судебное заседание не явился, его представитель в судебное заседание явился, административные исковые требования поддержал.

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Суд установил, что в связи с изменениями, внесенными в законодательные акты РФ, полномочия по осуществлению кадастрового учета от ФГБУ "ФКП Росреестра" были переданы Росреестру.

Как следует из представленных в адрес суда материалов представителем Управления Росреестра по Московской области, изменения в описании границ    вышеуказанных земельных участков внесены на основании обращения собственника об исправлении ошибки в местоположении границ земельного участка при предоставлении межевого плана в 2014г.

Суд установил, что согласно выписке из ЕГРН право собственности ФИО2 на земельные участки по адресу: АДРЕС с № зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ

Определением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. производство по административному делу по административному иску Андрееву Александру Александровичу к Управлению Росреестра по Московской области о признании действий по внесению сведений в ЕГРН незаконными прекращено, в связи с тем, что истец не является собственником земельных участков №, данные земельные участки принадлежат на праве собственности Андреевой Л.Н.

Согласно ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-Ф "О государственной регистрации недвижимости" техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. При отсутствии оснований для исправления технической ошибки в записях или невозможности ее исправления на основании заявления заинтересованного лица орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, обязан отказать в исправлении технической ошибки в записях, направив уведомление об этом с указанием причин отказа обратившемуся с заявлением об исправлении технической ошибки лицу в порядке, установленном в соответствии с частью 5 настоящей статьи. Уведомление об отказе в исправлении технической ошибки в записях может быть обжаловано в судебном порядке.

Частями 6 - 9 статьи 61 Закона N 218-ФЗ установлен порядок исправления выявленных органом регистрации прав реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) о местоположении границ земельных участков.

    Согласно ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. Правила настоящей части применяются также в случае, если в связи с образованием земельных участков одновременно осуществлено уточнение местоположения части (частей) границ других земельных участков, которая является общей частью (которые являются общими частями) границ образуемого земельного участка.

    Исходя из положений ч. 2 ст. 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд удовлетворяет заявленные требования об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, если установит, что оспариваемое решение, действие (бездействия) нарушает права и свободы административного истца, а также не соответствует нормативным правовым актам. В случае отсутствия указанной совокупности суд отказывает в удовлетворении требования о признании решения, действия (бездействия) незаконными.

Вместе с тем, такой необходимой совокупности по настоящему делу не имеется, и судом установлено не было.

На основании изложенного, принимая во внимание, что изменения в сведения о границах земельного участка внесены в установленном законом порядке на основании обращения в 2014г., право собственности Андреева А.В. зарегистрировано в январе 2021г., оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что     в действиях Управления Росреестра по Московской области не усматривается нарушений законодательства, административные исковые требования не подлежат удовлетворению. Оснований для исключения из числа доказательств, представленных стороной административного ответчика, у суда также не имеется.

    Согласно ч. 1 ст. 219 КАС РФ если настоящим Кодексом не установлены иные сроки обращения с административным исковым заявлением в суд, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

    Пропуск срока на обращение в суд без уважительной причины, а также невозможность восстановления пропущенного срока обращения в суд является основанием для отказа в удовлетворении заявления (часть 8 статьи 219 КАС РФ).

Обязанность доказать соблюдение сроков обращения в суд, наличия уважительных причин пропуска срока согласно частям 9, 11 статьи 226 КАС РФ возложена на административного истца.

Как усматривается из материалов дела, сведения о регистрации права собственности административного истца внесены 15 январе 2021г., в суд административный истец обратился 09 марта 2021г. Таким образом, оснований для применения срока давности не имеется.

Руководствуясь ст. 177 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    В удовлетворении административных исковых требований Андреева Александра Викторовича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании незаконными действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области по внесению записи изменений в сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о местоположении границ земельных участков с № в отсутствие правовых оснований, не соответствующим положениям ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области восстановить записи о местоположении и исходной конфигурации земельных участков с №, существовавшие на момент образования земельных участков –внести соответствующие изменения в сведения Единого государственного реестра    прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части местоположения границ и конфигурации земельных участков с № - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                              Л.С. Кетова