Решение по делу № 33-10446/2024 от 22.08.2024

Судья Кирсанова Т.Б.          УИД 24RS0041-01-2023-001584-58

дело № 33-10446/2024

стр. 2.179

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

2 сентября 2024 года                               г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе

председательствующего Кучеровой С.М.,

судей Медведева И.Г., Славской Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Валехматовой Н.А., рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Кучеровой С.М. гражданское дело по исковому заявлению Малышевой Нины Николаевны к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖСК» о защите прав потребителя,

    по апелляционной жалобе Малышевой Н.Н.

    на решение Октябрьского районного суда г. Красноярска от 26 марта 2024 года, которым постановлено:

    «В удовлетворении исковых требований Малышевой Нины Николаевны к ООО УК «Жилищные системы Красноярска» о защите прав потребителей отказать».

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Малышева Н.Н. обратилась в суд с иском (с учетом уточнения) к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖСК» (Далее по тексту – ООО УК «ЖСК») о признании действительными свидетельства о регистрации по месту пребывания, просила произвести перерасчет за жилищно-коммунальные услуги (далее по тексту- ЖКУ) за период с 01.11.2016 года по август 2022 года.

Требования мотивированы тем, что ООО УК «ЖСК» является обслуживающей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Истец на основании ордера проживает в квартире № по вышеуказанному адресу. Неоднократно она обращалась в управляющую компанию с заявлением об осуществлении перерасчета за коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ее сыновья, состоящие на регистрационном учете по данному адресу, в указанной квартире не проживают. Однако данные обстоятельства ответчиком не были учтены, и расчет за ЖКУ был произведен с учетом всех зарегистрированных в квартире лиц, с чем Малышева Н.Н. не согласна.

Судом первой инстанции постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Малышева Н.Н. просит вышеуказанное решение суда отменить как незаконное. В обоснование доводов жалобы ссылается на те же обстоятельства, которые являлись основанием для обращения с настоящим иском в суд. Указывает, что с июля 2018 года ее сыновья в квартире по адресу: <адрес> не проживают, в связи с чем считает, что ответчик необоснованно производит расчет платы за жилищно-коммунальные услуги, исходя из всех зарегистрированных по данному адресу лиц. Однако указанные обстоятельства не были приняты во внимание судом первой инстанции.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель ООО УК «ЖСК» Бореева Р.Е. просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу Малышевой Н.Н. – без удовлетворения, ссылаясь на необоснованность ее доводов.

Проверив решение суда по правилам апелляционного производства, в пределах доводов апелляционной жалобы, заслушав пояснения истца Малышевой Н.Н., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, представителя ответчика ООО УК «ЖСК» - Вагановой Н.К. (действующей на основании доверенности, представившей диплом о высшем юридическом образовании), полагавшей решение суда законным и обоснованным, по доводам жалобы отмене не подлежащим, и, считая возможным в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (Далее по тексту – ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие остальных участвующих в деле лиц, надлежаще уведомленных о времени и месте судебного заседания, не возражавших против рассмотрения дела в их отсутствие, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (Далее по тексту – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ Правительство Российской Федерации устанавливает правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Во исполнение предоставленных федеральным законодателем полномочий Правительство Российской Федерации 06.05.2011 года издало постановление № 354, которым утверждены Правила, действующие с изменениями, внесенными постановлением Правительства Российской Федерации от 27.03.2018 года № 331.

Раздел VIII Правил определяет Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета, пунктом 86 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил. Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы (п. 86 в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 года № 1498).

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению (п. 87).

Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды (п. 88).

Регулируя вопросы внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, Жилищный кодекс Российской Федерации в ч. 11 ст. 155 предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом согласно ч. 1 ст. 157 названного Кодекса размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года№ 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

Согласно п. 56 (2) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Как установлено решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 13.08.2018 года управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет ООО Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска».

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

По указанному адресу по состоянию на 13.04.2018 года на регистрационном учете состояли: Малышева Н.Н., Малышев В.А., Малышев Ю.А., Малышев В.А. снят с регистрационного учета по указанному адресу 31.07.2018 года, Малышев Ю.А. снят с регистрационного учета по указанному адресу 20.07.2018 года, в настоящее время на регистрационном учете в указанной квартире состоит Малышева Н.Н., являющаяся собственником квартиры.

Обращаясь в суд с настоящим иском о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2016 года по август 2022 год, истец ссылалась на то, что Малышев Ю.П. и Малышев В.А. в указанный период времени в квартире по адресу: <адрес> не проживали, были зарегистрированы по месту пребывания и фактически проживали в <адрес>, однако при обращении в управляющую компанию с требованием об осуществлении перерасчета исходя из одного проживающего, т.е. ее, Малышевой Н.Н., было отказано.

Разрешая спор, дав верную оценку представленным доказательствам, доводам и возражениям сторон, правильно применив нормы материального права, регулирующие спорное правоотношение, суд первой инстанции пришел к правомерным выводам об отказе в удовлетворении исковых требований.

При этом суд правомерно исходил из того, что действия ООО УК «ЖСК» по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги с ноября 2016 года по август 2022 года являются законными, в связи с чем оснований для их перерасчета отсутствуют.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на исследовании доказательств, их оценке в соответствии с правилами, установленными в ст. 67 ГПК РФ, и правильном применении норм материального права, регулирующих спорное правоотношение.

Доводы апелляционной жалобы о том, что в квартире истец на протяжении длительного времени проживает один, между тем, тогда как плата за потребленные услуги рассчитывалась исходя из количества зарегистрированных лиц, судебной коллегией отклоняется.

Как предусмотрено ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как разъяснено в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Согласно представленной в материалы дела выписке из финансово-лицевого счета о начислениях, перерасчетах и платах по жилищно-коммунальным услугам за жилое помещение – квартиру № по <адрес> за период с августа 2016 года по мая 2023 года следует, что с августа 2016 года по декабрь 2016 года начисления жилищно-коммунальных услуг производилось на 1-го - человека (собственника Малышеву Н.Н.). На Малышева В.А. и Малышева Ю.А. не производились, потому что они
состояли на регистрационном учете в жилом помещении № по <адрес>, а также имели регистрацию по иному месту (<адрес>), что подтверждалось свидетельствами о регистрации по месту-пребывания, в связи с чем, Малышева Н.Н. обращалась в ООО УК «ЖСК» с соответствующим заявлением о производстве перерасчета; с января 2017 года по апрель 2017 года начисления жилищно-коммунальных услуг производилось на 1-го человека (собственника Малышеву Н.Н.), в мае 2017 г. произведен перерасчет (доначислена плата за коммунальные услуги на 2 лиц, состоящих на регистрационном учете, при этом имеющих временную регистрацию в иных местах пребывания, за период с января 2017 по апрель 2017 года, что также следует из графы «начисления», с этого периода и до 20.07.2018 года начисления производились на 3-х лиц, состоящих на регистрационном учета в указанном жилом помещении (Малышеву Н.Н., Малышева В.А. и Малышева Ю.А.); с 20.07.2018 года по 31.07.2018 года начисления жилищно-коммунальных услуг производилось на 1-го человека (собственника Малышеву Н.Н.), а также 2-х зарегистрированных лиц, имеющих временную регистрацию по иному месту пребывания, что следует из графы «начисления»; с 01.08.2018 года по 30.09.2019 года начисления жилищно-коммунальных производились на 1 состоящее на регистрационном учете лицо, так как Малышев В. А. и Малышев Ю.А. снялись с регистрационного учета по адресу: <адрес> 31.07.2018 года и 20.07.2018 года соответственно; с 01.10.2019 года и по 31.03.2023 года начисления производились только за содержание жилого помещения, включающие в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, которые при расчете не зависят от количества зарегистрированных лиц в жилом помещении, поскольку согласно Протоколу № 2 внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД <адрес> от 23.09.2019 года, собственниками МКД <адрес> принято решение о заключении договоров холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления с ресурсоснабжающими организациями.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 перерасчет за период временного отсутствия может быть произведен только при подтверждении отсутствия технической возможности установить индивидуальные приборы учета в жилом помещении в отношении вида коммунальной услуги, по которой требуется перерасчет. Если жилое помещение не оборудовано индивидуальными приборами учета, и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке, перерасчет размера платы за услуги холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, в связи с временным отсутствием лица, постоянно зарегистрированного (проживающего) в данном жилом помещении, не производится.

В ходе рассмотрения дела судом было установлено, что в квартире истца индивидуальные приборы учета не установлены, доказательств отсутствия технической возможности установить индивидуальные приборы учета в жилом помещении в отношении вида коммунальной услуги, по которой требуется перерасчет, не представлено, равно как и не представлено доказательств отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства суд первой инстанции правомерно не усмотрел оснований для удовлетворения требований истца о возложении на ответчика обязанности произвести перерасчет начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, поскольку в силу действующего законодательства не подлежит перерасчету размер платы за коммунальную услугу за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета.

Доводы апелляционной жалобы являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции, не опровергают правильных выводов суда первой инстанции, не содержат обстоятельств, которые нуждались бы в дополнительной проверке, направлены на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств, в связи с чем не могут послужить основанием для отмены обжалуемого решения суда.

Каких-либо иных доводов, влекущих отмену решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

На основании изложенного, судебная коллегия считает, что судом полно установлены обстоятельства дела при надлежащей правовой оценке представленных доказательств и правильном применении норм материального и процессуального права, в связи с чем постановленное решение является законным и обоснованным. Доказательств, опровергающих выводы суда, апелляционная жалоба не содержит.

Процессуальных нарушений, влекущих безусловную отмену обжалуемого решения, судом первой инстанции не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Октябрьского районного суда г. Красноярска от 26 марта 2024 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Малышевой Н.Н. – без удовлетворения.

Председательствующий - С.М. Кучерова

Судьи - И.Г. Медведев

Л.А. Славская

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 12 сентября 2024 года.