Решение по делу № 2-884/2021 от 02.08.2021

Дело № 2-884/2021

УИД 11RS0006-01-2021-001946-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми в составе

Председательствующего судьи С.Г. Волковой,

при секретаре Ю.В. Колотухиной,

с участием помощника Прокурора г. Усинска Б.О. Умновой,

02 сентября 2021 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми дело по иску Администрации МО ГО «Усинск» к Терентьевой Т. С., Терентьеву А. Л., Терентьевой Е. Л., Терентьеву В. И. о выселении из жилого помещения с предоставлением иного жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО ГО «Усинск» обратилась в суд с иском к ответчикам Терентьевой Т.С., Терентьеву А.Л., Терентьевой Е.Л., Терентьеву В.И. с требованиями о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ... предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: ..., снятии Терентьевой Т.С., Терентьева А.Л., Терентьевой Е.Л., Терентьева В.И. с регистрационного учета.

В обоснование требований указывает, что жилое помещение по адресу: ..., Усинский р-он, ..., общей площадью 67,5 кв.м. находится в муниципальной собственности и предоставлено по договору социального найма от дд.мм.гггг. Терентьевой Т.С., на состав семьи - Терентьев А.Л., Терентьева Е.Л., Терентьев В.И. дд.мм.гггг. межведомственной комиссией по вопросам переустройства, перепланировки и использования помещений (домов) на территории МО ГО «Усинск» проведено обследование многоквартирного жилого ... и выявлены основания для признания многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу, о чем составлены акт от дд.мм.гггг. и заключение от дд.мм.гггг.. Постановлением администрации МО ГО «Усинск» от дд.мм.гггг. № утвержден Порядок проведения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилого фонда. дд.мм.гггг. на основании муниципального контракта №, в рамках переселения ..., администрацией МО ГО «Усинск» в муниципальную собственность приобретена благоустроенная квартира, расположенная по адресу: ..., общей площадью 69,6 кв. м. дд.мм.гггг. Терентьевой Е.Л. был произведен осмотр указанного жилого помещения, в ходе которого Терентьева Е.Л. указала, что жилое помещение не отвечает ее требованиям и от осмотра отказалась. Терентьева Т.С. от осмотра жилого помещения отказалась. На основании положений ч. 1 ст. 85 Жилищного кодекса РФ, истцом предъявлены вышеуказанные требования в судебном порядке.

В судебном заседании представитель истца Шкребенок О.А.. действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала по доводам, приведенным в обоснование иска.

В судебном заседании ответчик Терентьева Е.Л. пояснила, что предложенная квартира не подходит и не соответствует их требованиям, также ответчики Терентьева Т.С., Терентьев А.Л., Терентьева Е.Л., Терентьев В.И. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, пояснив, что на переселение в ... не согласны, желают, чтоб представили квартиру в ....

Заслушав стороны, мнение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что администрацией МО ГО «Усинск» и Терентьевой Т.С. заключен договор социального найма № от дд.мм.гггг. в отношении жилого помещения по адресу: ..., Усинский р-он, ..., общей площадью 67,5 кв.м., на состав семьи – Терентьев А.Л., Терентьева Е.Л., Терентьев В.И.

На основании акта обследования от дд.мм.гггг. и заключения межведомственной комиссии по вопросам переустройства, перепланировки и использования помещений (домов) на территории МО ГО «Усинск» от дд.мм.гггг., постановлением администрации МО ГО «Усинск» № от дд.мм.гггг. многоквартирный дом по адресу: ... признан аварийным и подлежащим сносу.

В рамках переселения на основании муниципального контракта № ЭА 47-2021-АМО от дд.мм.гггг. администрацией МО ГО «Усинск» приобретено жилое помещение по адресу: ..., общей площадью 69,6 кв.м.

Согласно акту осмотра от дд.мм.гггг. квартира по функциональным, техническим, качественным характеристикам и комплектации соответствует заявленным требованиям.

Согласно акту осмотра от дд.мм.гггг. Терентьева Е.Л. отказалась от дальнейшего осмотра, поскольку жилое помещение не отвечает ее требованиям. Наниматель Терентьева Т.С., согласно телефонограммы, отказалась от осмотра квартиры, пояснив, что доверяет принятие решения Терентьевой Е.Л.

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Из части 1 статьи 89 Жилищного кодекса РФ следует, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 этого Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

В соответствии с ч. 3 ст. 16 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с настоящим Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. При этом отказы, в том числе неоднократные отказы, граждан от предоставляемого им жилого помещения в границах другого населенного пункта не могут являться основанием для отказа в предоставлении им других жилых помещений в целях переселения из аварийного жилищного фонда в границах населенного пункта по месту их жительства или в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

В соответствии с вышеприведенными положениями действующего законодательства в системном толковании с правоприменительной практикой предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности, при этом жилое помещение должно находится находиться в границах данного населенного пункта. Вместе с тем, в случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

В соответствии с п. 17 ст. 1 Закона Республики Коми «Об административно-территориальном устройстве Республики Коми» населенный пункт - административно-территориальная единица, имеющая сосредоточенную застройку в пределах установленной черты (границы) и служащая постоянным местом проживания населения.

Статьей 10 Закона Республики Коми «Об административно-территориальном устройстве Республики Коми» установлены статус и категории населенных пунктов Республики Коми. В Республике Коми в зависимости от статуса устанавливаются следующие виды населенных пунктов:1) городской населенный пункт; 2) сельский населенный пункт. К городским населенным пунктам относятся следующие категории населенных пунктов: 1) город республиканского значения; 2) город районного значения; 3) поселок городского типа. К сельским населенным пунктам относятся следующие категории населенных пунктов: 1) поселок сельского типа; 2) село; 3) деревня.

Согласно ч. 3 ст. 72 Закона Республики Коми «Об административно-территориальном устройстве Республики Коми» ... является сельским населенным пунктом на территории города республиканского значения Усинск с подчиненной ему территорией.

Таким образом, ... является самостоятельным населенным пунктом, учитывая, что предоставленное жилое помещение находится в границах другого населенного пункта – ..., в отсутствие согласия ответчиков на переселение в жилое помещение, находящееся в границах другого населенного пункта, оснований для удовлетворения исковых требований администрации МО ГО «Усинск» не имеется.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Администрации МО ГО «Усинск» к Терентьевой Т. С., Терентьеву А. Л., Терентьевой Е. Л., Терентьеву В. И. о выселении из жилого помещения с предоставлением иного жилого помещения, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 сентября 2021г.

Председательствующий –                 С.Г. Волкова