Решение от 19.02.2024 по делу № 33-8/2024 (33-269/2023;) от 23.11.2023

            Судья суда 1 инстанции                           Дело № 33-8/2024

            Кодес А.В.                               № 2-99/2020

                   УИД 87RS0001-01-2019-000727-06

    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

        город Анадырь                                                                       19 февраля 2024 года

    Судебная коллегия по гражданским делам суда Чукотского автономного округа в составе

председательствующего Зиновьева А.С.,

судей                        Принцева С.А., Малова Д.В.,

при помощнике судьи Петрове М.А.,

с участием представителя истца Юраха С.П.,

представителя ответчика Доржитарова Е.М. адвоката Горбушина Г.Н.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании заявление истца Леонов Р.С. о пересмотре по новым обстоятельствам апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам суда Чукотского автономного округа от 4 февраля 2021 года по гражданскому делу № 33-1/2021 (№ 2-99/2020),

        установила:

Леонов Р.С. обратился в Анадырский городской суд с исковым заявлением к Доржитаров Е.М., в котором с учётом последующего уточнения исковых требований просил:

расторгнуть заключенный между ним и ответчиком 20 сентября 2016 года договор купли-продажи жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

расторгнуть заключенный между ним и ответчиком 20 сентября 2016 года договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

прекратить право собственности ответчика на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, и на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

признать за истцом право собственности на указанный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

взыскать с ответчика в пользу истца понесенные им расходы по уплате государственной пошлины при обращении в суд в сумме 19 198 рублей 90 копеек.

В обоснование исковых требований истец указал, что 20 сентября 2016 года между ним и Доржитаров Е.М. заключены два договора купли-продажи недвижимого имущества, по условиям которых он обязался в течение трех дней передать в собственность Доржитаров Е.М. земельный участок с кадастровым номером № за 79 779 рублей и распложенный на нём жилой <адрес> за 2 000 000 рублей. 6 октября 2016 года сторонами договоров купли-продажи жилого дома и земельного участка были заключены дополнительные соглашения о внесении изменений в договоры купли-продажи от 20 сентября 2016 года жилого дома и земельного участка.

3 ноября 2016 года произведена государственная регистрация перехода права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество к Доржитаров Е.М.

Поскольку покупатель Доржитаров Е.М. денежные средства за приобретенное имущество не уплатил, продавец Леонов Р.С. 4 октября 2019 года направил ему два письменных предложения о расторжении договоров купли-продажи жилого дома и земельного участка с приложением подписанных Леонов Р.С. проектов соглашений о расторжении договоров купли-продажи от 20 сентября 2016 года и возврате недвижимости, на каждое из которых получил от ответчика письменный отказ от 2 ноября 2019 года.

Решением Анадырского городского суда от 22 июля 2020 года исковые требования Леонов Р.С. к Доржитаров Е.М. удовлетворены в полном объеме.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам суда Чукотского автономного округа от 4 февраля 2021 года решение Анадырского городского суда от 22 июля 2020 года по настоящему делу отменено, в удовлетворении исковых требований Леонов Р.С. к Доржитаров Е.М. отказано в полном объеме.

При этом суд апелляционной инстанции пришёл к выводу о том, что договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от 11 сентября 2019 года, заключенный между продавцом Доржитаров Е.М. и покупателем Башитов В.Н., исполнен, переход права собственности на объекты недвижимости и право собственности покупателя Башитов В.Н. зарегистрированы Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу, законность сделки между Доржитаров Е.М. и Башитов В.Н. предметом проверки в деле, исходя из содержания предъявленного иска, не являлась, истцом Леонов Р.С. в установленном гражданским процессуальным законодательством порядке в другом деле не оспаривалась, в результате чего добросовестность приобретателя по последней сделке Башитов В.Н. судом не опровергнута.

23 ноября 2023 года Леонов Р.С. обратился в суд Чукотского автономного округа с заявлением о пересмотре апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам суда Чукотского автономного округа от 4 февраля 2021 года по новым обстоятельствам.

В обоснование заявления указал, что решением Анадырского городского суда от 13 февраля 2023 года исковые требования Леонов Р.С. к Доржитаров Е.М. и Башитов В.Н. удовлетворены в полном объеме. Договор купли-продажи жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный Башитов В.Н. и Доржитаров Е.М. 11 сентября 2019 года, признан недействительным, прекращено право собственности Башитов В.Н. на указанные объекты недвижимости, они возвращены Доржитаров Е.М. и за последним признано право собственности на них.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам суда Чукотского автономного округа от 7 ноября 2023 года решение Анадырского городского суда от 13 февраля 2023 года по гражданскому делу №2-68/2023 оставлено без изменений.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции истец Леонов Р.С., третье лицо Башитов В.Н., будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного заседания, не явились, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли.

Судебная коллегия, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрела дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца Юрах С.П. поддержал заявление о пересмотре по новым обстоятельствам апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам суда Чукотского автономного округа от 4 февраля 2021 года по гражданскому делу № 33-1/2021 (№ 2- 99/2020) по изложенным в нём основаниям, представитель ответчика Доржитаров Е.М. адвокат Горбушин Г.Н. возражал против удовлетворения заявления.

Разрешая заявление истца Леонов Р.С. о пересмотре по новым обстоятельствам апелляционного определения от 4 февраля 2021 года, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 392 ГПК РФ судебные постановления, вступившие в законную силу, могут быть пересмотрены по вновь открывшимся или новым обстоятельствам.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 392 ГПК РФ основаниями для пересмотра вступивших в законную силу судебных постановлений являются новые обстоятельства - указанные в части четвертой настоящей статьи, возникшие после принятия судебного постановления и имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства.

Как следует из пункта 2 части 4 статьи 392 ГПК РФ, к новым обстоятельствам относится признание вступившим в законную силу судебным постановлением суда общей юрисдикции или арбитражного суда недействительной сделки, повлекшей за собой принятие незаконного или необоснованного судебного постановления по данному делу.

Согласно разъяснениям данным Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в подпункте «б» пункта 11 постановления от 11 декабря 2012 года № 31 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении судами заявлений, представлений о пересмотре по вновь открывшимся или новым обстоятельствам вступивших в законную силу судебных постановлений» следует, что судам необходимо учитывать, что основанием для пересмотра судебных постановлений по новым обстоятельствам могут являться перечисленные в части 4 статьи 392 ГПК РФ обстоятельства, возникшие после принятия судебного постановления. При рассмотрении заявлений, представлений о пересмотре судебных постановлений по новым обстоятельствам, необходимо учитывать следующее: если мотивом обращения в суд явилось признание вступившим в законную силу постановлением суда общей юрисдикции или арбитражного суда недействительной сделки, повлекшей принятие незаконного или необоснованного судебного постановления по данному делу, то это обстоятельство может служить основанием для пересмотра судебного постановления при наличии вывода о признании недействительной оспоримой или ничтожной сделки либо о применении последствий недействительности ничтожной сделки в резолютивной и (или) мотивировочной части решения суда по другому делу.

Из приведенных норм процессуального закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что пересмотр вступивших в законную силу судебных постано░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░ 209 ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ 5 ░░░░░░ 329 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 13 ░░░░░░░ 2023 ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 7 ░░░░░░ 2023 ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2 ░░░░░░ 61 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-99/2020, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-68/2023: ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 13 ░░░░░░░ 2023 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 7 ░░░░░░ 2023 ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 4 ░░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 4 ░░░░░░ 392 ░░░ ░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 2 ░░░░░░ 12 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 11.12.2012 №31 «░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░ 393, 397 ░░░ ░░).

░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 4 ░░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 22 ░░░░ 2020 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 392 ░ 397 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 4 ░░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №33-1/2021 (№2-99/2020) ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 4 ░░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №33-1/2021 (№2-99/2020) ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 22 ░░░░ 2020 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 33-1/2021 (№ 2 – 99/2020) ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ 25 ░░░░░ 2024 ░░░░ ░░ 14 ░░░░░ 30 ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░░

    ░░░░░                                                ░.░. ░░░░░░░

                                                    ░.░. ░░░░░