Решение по делу № 2-1163/2023 (2-8938/2022;) от 14.10.2022

УИД: №

                                                                                         Дело № 2-1163/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2023 года                         г. Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Лазаревой А.В.,

при секретаре Депутатовой Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО1 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, возложении обязанности освободить земельный участок от расположенного на нем имущества посредством демонтажа,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, об освобождении земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> границах, определенных каталогом координат характерных точек.

    В обоснование иска указано, что в ходе проведенной администрацией городского округа <адрес> проверки соблюдения требований земельного законодательства на территории земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Мытищи, д. Новосельцево, <адрес>, установлен факт самовольного занятия ФИО1 земельного участка площадью 58,32 кв.м, государственная собственность на который не разграничена. В ходе проведения осмотра установлено, что площадь земельного участка, фактически используемого ФИО1 составляет 1158,32 кв.м, в состав огороженной территории входят земли, государственная собственность на которые не разграничена площадью 58,32 кв.м. На территории размещено два объекта недвижимости. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования: «для ведения личного подсобного хозяйства», принадлежит на праве собственности ФИО1

    Каких-либо документов, подтверждающих право на использование земель, государственная собственность на которые не разграничена площадью 58,32 кв.м, ответчиком не представлено. Сведения о возникших правах на использование земель, государственная собственность на которые не разграничена площадью 58,32 кв.м, в администрации городского округа Мытищи отсутствуют. Ответчик не предпринимает действий к исполнению выявленных нарушений, указанных в уведомлении № И-290 от ДД.ММ.ГГГГ об устранении допущенных нарушений, выразившихся в самовольном занятии земельного участка площадью 58,32 кв.м, государственная собственность на которые не разграничена, в срок до ДД.ММ.ГГГГ (в 3-х месячный срок), в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

    В судебном заседании представитель Администрации г.о.<адрес> по доверенности ФИО3 поддержал заявленные исковые требования, просил удовлетворить.

    Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

    В связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольно занятия земельного участка.

В силу п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ Мытищи, д. Новосельцево, <адрес>, категория земель: «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования: «для ведения личного подсобного хозяйства».

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно пункту 3 статьи 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляются юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В силу ст. 264 Гражданского кодекса РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования земельным участком на условиях и пределах, установленных законом или договором с собственником.

С 01.01.2015 вступили в силу Законы Московской области от 24.07.2014 N 106/2014-ОЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области" и от 24.07.2014 N 107/2014-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области", а с 01.01.2021 г. Закон Московской области от 10 декабря 2020 года № 270/2020-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области в области земельных отношений".

На основании вышеуказанных законов Московской области реализация полномочий по распоряжению земельными участками осуществляется органами местного самоуправления.

Администрация г.о. <адрес> как орган местного самоуправления осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В ходе проведенной администрацией г.о. <адрес> проверки соблюдения требований земельного законодательства на территории земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, установлен факт самовольного занятия ФИО1 земельного участка площадью 58,32 кв.м, государственная собственность на который не разграничена.

В рамках муниципального земельного контроля проведено выездное обследование земельного участка на предмет устранения замечаний указанных в уведомлении № И-290 от ДД.ММ.ГГГГ, о соблюдении требований земельного законодательства па территории земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в ходе которой установлено, что площадь земельного участка, фактически используемого ФИО1 составляет 1158,32 кв.м, в состав огороженной территории входят земли, государственная собственность на которые не разграничена площадью 58,32 кв.м. На территории размещено два объекта недвижимости.

Каких-либо документов, подтверждающих право на использование земель, государственная собственность на которые не разграничена площадью 58,32 кв.м, ответчиком не представлено.

Сведения о возникших правах на использование земель, государственная собственность на которые не разграничена площадью 58,32 кв.м, в администрации г.о. Мытищи отсутствуют.

Ответчик не предпринимает действий к исполнению выявленных нарушений указанных в уведомлении № И-290 от ДД.ММ.ГГГГ об устранении допущенных нарушений, выразившихся в самовольном занятии земельного участка площадью 58,32 кв.м, государственная собственность на которые не разграничена, в срок до ДД.ММ.ГГГГ (в 3-х месячный срок). В установленный срок ответчиком нарушения устранены не были. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно схеме взаимного расположения границ земельного участка с КН №, ограждений и земель государственная собственность на которые не разграничена ФИО1 самовольно заняла земельный участок площадью 58,32 кв.м, государственная собственность на который не разграничена.

Между администрацией городского округа Мытищи и ответчиком никакие договоры о пользовании земельным участком не заключались, документов, подтверждающих право владения или пользования земельным участком площадью 58,32 кв.м, государственная собственность на который не разграничена, ответчиком не представлено.

Таким образом, у ответчика отсутствуют правовые основания для пользования земельным участком площадью 58.32 кв.м., государственная собственность на который не разграничена, и установки ограждений.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих доводов и возражений.

Ответчиком доказательств, подтверждающих какие-либо права на самовольно запользованный земельный участок в спорных координатах, ответчиком не представлено.

Согласно ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно- гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу требований п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лица. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Учитывая избранный истцом способ защиты права, исковые требования администрации г.о.Мытищи об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, возложении обязанности освободить земельный участок от расположенного на нем имущества посредством демонтажа, подлежат удовлетворению.

    Удовлетворяя требования истца, на основании ст.206 ГПК РФ суд считает необходимым установить ответчику срок – 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу, для исполнения решения суда.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к ФИО1 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, возложении обязанности освободить земельный участок от расположенного на нем имущества посредством демонтажа – удовлетворить.

    Истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 земельный участок, государственная собственность на который не разграничена площадью 58,32 кв.м., граничащий с земельным участком с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> границах, определенных каталогом координат характерных точек границ земельного участка:

Каталог координат S=58,32 м2
№ Точки	Координаты МСК-50 (2 зона)
	X	Y
1	496550.37	2194367.10
2	496550.34	2194367.19
3	496535.75	2194371.82
4	496535.51	2194370.95

    Обязать ФИО1 освободить земельный участок, государственная собственность на который не разграничена площадью 58,32 кв.м., граничащий с земельным участком с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> границах, определенных каталогом координат характерных точек границ земельного участка:

Каталог координат S=58,32 м2
№ Точки	Координаты МСК-50 (2 зона)
	X	Y
1	496550.37	2194367.10
2	496550.34	2194367.19
3	496535.75	2194371.82
4	496535.51	2194370.95

    путем демонтажа ограждения земельного участка в течение 30-ти дней с момента вступления решения суда в законную силу.

    При неисполнении решения суда в установленный срок предоставить администрации г.о.<адрес> право демонтировать ограждения с земельного участка, государственная собственность на который не разграничена площадью 58,32 кв.м, граничащий с земельным участком с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> границах, определенных каталогом координат характерных точек границ земельного участка:

Каталог координат S=58,32 м2
№ Точки	Координаты МСК-50 (2 зона)
	X	Y
1	496550.37	2194367.10
2	496550.34	2194367.19
3	496535.75	2194371.82
4	496535.51	2194370.95

    с отнесением расходов на ФИО1.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья                                                                                           А.В. Лазарева