Решение по делу № 2-3373/2012 от 12.11.2012

Дело № 2-3373/2012

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

24 декабря 2012 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И. с участием представителя истцов Гимадутдиновой Г.А., при секретаре судебного заседания Бриняк Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотова С.В., Золотовой Г.Н., Золотова А.С. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Золотов С.В., Золотова Г.Н., Золотов А.С. обратились в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ и просят суд признать за ними право общей долевой собственности (по 1/3 доле за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Свои требования мотивируют тем, что <дата> между ФГ КЭУ «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны РФ и Золотовым С.В. был заключен договор социального найма жилого помещения <номер>, согласно которого Золотов С.В. получил на себя и членов семьи – жену Золотову Г.Н., сына Золотова А.С. в бессрочное владение и пользование <данные изъяты> комнатную квартиру, этаж – 15, жилой площадью <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>. Данная квартира была закреплена на праве оперативного управления за Департаментом жилищного обеспечения Минобороны РФ. Все члены его семьи были зарегистрированы в указанной квартире. Для реализации своего права на получение в собственность занимаемого жилого помещения по договору социального найма от <дата> истец Золотов С.В. <дата> обратился с заявлением в Департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ. Однако, им был получен отказ в оформлении прав по приватизации жилого помещения с указанием на то, что данный вопрос в настоящее время прорабатывается, о чем он дополнительно будет проинформирован, а также, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно разрешить в порядке гражданского судопроизводства. С данным отказом истцы не согласны, считают его незаконным и нарушающим их права и законные интересы. До настоящего времени Золотов С.В. и члены его семьи не имеют возможности воспользоваться своим правом на получение указанного жилого помещения в собственность.

Истцы Золотов С.В., Золотова Г.Н., Золотов А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В материалы дела предоставлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов Золотова С.В., Золотовой Г.Н., Золотова А.С. – по доверенности Гимадутдинова Г.А. в судебном заседании заявленные исковые требования своими доверителями поддержала в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении, добавив, что разрешение данного вопроса кроме как в судебном порядке невозможно.

Представитель ответчика Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений к исковым требованиям не представил.

Представитель третьего лица Администрации г. Серпухова в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом, предоставив заявление о разрешении исковых требований в соответствии с действующим законодательством и о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица УФСГР, кадастра и картографии по Московской области (отдела по г. Серпухову) в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов Золотова С.В., Золотовой Г.Н., Золотова А.С., представителя ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ и представителей третьих лиц Администрации г. Серпухова, УФСГР, кадастра и картографии по Московской области (отдела по г. Серпухову) в соответствие с требованиями ст.167 ГПК РФ.

Согласно договору социального найма жилого помещения <номер> от <дата> Золотову С.В. и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из <данные изъяты> комнат в <данные изъяты> комнатной квартире, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: жена – Золотова Г.Н., сын – Золотов А.С. (л.д. 8 - 9).

На спорную квартиру имеется технический паспорт по состоянию на 08.06.2012 года, кадастровый паспорт помещения по состоянию на 02.07.2012 года, согласно которым по данным Южного филиала ГУП МО «МОБТИ» Серпуховского отдела право собственности на квартиру <номер>, корпус <номер> в <адрес> не зарегистрировано (л.д. л.д. 14 – 15, 30-31).

Как видно из выписки из домовой книги, в квартире <номер>, корпус <номер> в доме <номер> по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Золотов С.В., Золотова Г.Н., Золотов А.С. Согласно финансово – лицевого счета <номер> от <дата>, нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Золотов С.В. (л.д. л.д. 11, 13).

Из копии письма Врид директора Департамента жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ за <номер> от <дата> следует, что вопрос приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в настоящее время прорабатывается, о чем он дополнительно будет проинформирован, указав, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно разрешить в порядке гражданского судопроизводства (л.д. 10).

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 08.06.2012 года следует, что правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Российская Федерация (л.д. 12).

Выслушав объяснения представителя истцов, приняв во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, изучив письменные материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.ст. 7, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение – квартира <номер>, корпус <номер> в доме <номер> по адресу: <адрес> - предоставлено Золотову С.В. и членам его семьи в установленном законом порядке. Однако, из-за уклонения регистрации права собственности ответчиками на спорный объект, истцы в свою очередь не могут реализовать свое право на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как право истцов не может быть нарушено из-за бездействия со стороны ответчика.

В соответствии со ст.9.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (введенной Федеральным законом от 20.05.2002 №55-ФЗ, в редакции Федерального закона от 22.08.2004 №122-ФЗ) граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

Таким образом, в связи с тем, что истцы изъявили желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовали свое право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд считает требования истцов к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Исходя из изложенного, на основании ст.217 ГК РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Золотовым С.В. право собственности на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Золотовой Г.Н. право собственности на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Золотовым А.С. право собственности на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации на указанное жилое помещение и для внесения соответствующих изменений в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 28 декабря 2012 года.

Судья Крючков С.И.