Решение от 07.11.2018 по делу № 33-16547/2018 от 24.10.2018

Судья Иноземцева Е.А.                         дело № 33- 16547/2018

А- 2.129

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 ноября 2018 года                     г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда

в составе председательствующего Гаус Т.И.

судей Абрамовича В.В., Лоншаковой Е.О.

при секретаре Полынкиной Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Абрамовича В.В.,

гражданское дело по иску Гоцентас-Степановой Н.Н. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

по апелляционной жалобе Гоцентас-Степановой Н.Н.

на решение Ленинского районного суда г. Красноярска от 13 сентября 2018 года, которым в удовлетворении исковых требованиях отказано.

Заслушав докладчика, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Гоцентас-Степанова Н.Н. обратилась в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что комната <адрес> предоставлена истцу на основании договора найма помещения в общежитии от 13.10.2014 года. На регистрационном учете состоит и фактически проживает в спорном жилом помещении истица. Истец ранее в приватизации не участвовала, иного жилья на праве собственности не имеет, администрация Ленинского района г. Красноярска в заключении договора социального найма и приватизации комнаты отказала. В связи, с чем просила признать право собственности в порядке приватизации на комнату <адрес>

Судом первой инстанции постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе Гоцентас-Степанова Н.Н. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное. Выражает несогласие с выводами суда по фактическим обстоятельствам дела и оценкой представленных в материалы дела доказательств.

Проверив материалы дела, законность и обоснованность решения суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, выслушав истца Гоцентас-Степанова Н.Н., поддержавшую доводы апелляционной жалобы в полном объеме, судебная коллегия не находит оснований к отмене принятого судом решения.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: жилые помещения в общежитиях.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

Согласно ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, жилое помещение в общежитии расположенное г. Красноярск ул. Тобольская, 5-111 является муниципальное жилое помещение специализированного жилищного фонда.

По постановлению администрации г. Красноярска от 07.07.2003 года № 309 принято в муниципальную собственность общежитие государственной собственности <адрес> что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от 10.05.2006 года № 1799.

Постановлением администрации г. Красноярска от 20.02.2007 года № 80 «Об отнесении жилых помещений общежитий муниципальной формы собственности к специализированному жилищному фонду», жилые помещения в здании общежития, находящегося в муниципальной собственности, по <адрес> отнесены к специализированному жилищному фонду - жилым помещениям в общежитиях.

Следовательно, жилые помещения в доме по <адрес> в том числе комната №, приобрела статус специализированного жилого помещения - общежития с момента вступления в силу Постановления администрации г. Красноярска от 20.02.2007 года № 80.

Гоцентас-Степанова Н.Н. распоряжением от 12.09.2014 года № 1167 Ленинского района г. Красноярска на основании заявления поставлена на учет в качестве нуждающихся в получении жилой площади в общежитии района.

Гоцентас-Степанова Н.Н. на очереди по улучшению жилищных условий по предоставлению жилого помещения на основании договора социального найма в администрации Ленинского района г. Красноярска не состояла и не состоит, малоимущей не признавалась.

Распоряжением администрации Ленинского района г. Красноярска от 13.10.2014 года № 1318 Гоцентас-Степановой Н.Н. предоставлено жилое помещение в общежитии <адрес>

С Гоцентас-Степановой Н.Н. администрацией заключен договор найма жилого помещения в общежитии №К 13 от 13.10.2014 года на комнату <адрес> на период трудовых отношений МБОУ СОШ №53.

Согласно выписки из домовой книги от 02.03.2018 года на регистрационном учете г<адрес> состоит Гоцентас-Степанова Н.Н. с 06.11.2014 года.

Принимая во внимание, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в специализированный жилищный фонд в установленном законом порядке после передачи данного здания общежития в муниципальную собственность, при этом Гоцентас-Степанова Н.Н. была вселена в комнату в общежитии на условиях найма помещения в общежитии, т.е. на условиях договора найма специализированного жилого помещения, после передачи жилого помещения в муниципальную собственность и отнесения данного жилого помещения к специализированному жилищному фонду, суд пришел к правильному выводу о том, что положения ст. 7 ФЗ от 29.12.2004 года №189-ФЗ "О введении в действие ЖК РФ", в данном случае применению не подлежат.

Отказ в удовлетворении иска суд мотивировал тем, что согласно норм действующего законодательства жилые помещения отнесенные к фонду специализированного найма, к которым в том числе относится спорное жилое помещение <адрес> отчуждению не подлежат и предоставляются гражданам временно.

Судебная коллегия находит выводы суда первой инстанции правильными, основанными на верном толковании и применении норм материального права.

Доводы апелляционной жалобы повторяют позицию истца в суде первой инстанции, фактически направлены на переоценку выводов суда, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, в связи с чем признаются судебной коллегией несостоятельными и не могут служить основанием для отмены оспариваемого решения.

На основании изложенного судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для отмены решения суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы не имеется, нарушения норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения не установлено.

Всем доказательствам по делу судом дана надлежащая оценка с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, оснований для иной оценки у судебной коллегии не имеется.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░░ 13 ░░░░░░░░ 2018 ░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░.░., - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: