Решение по делу № 2-3796/2022 от 24.10.2022

КОПИЯ УИД 16RS0047 -01 -2022-005971-52

Дело № 2-3796/22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань 05 декабря 2022 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,

при секретаре судебного заседания Л.З.Прохоровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наумовой Н.В. к Наумову В.В. о взыскании компенсации за пользование долей в праве на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Наумова Н.В. обратилась в суд с иском к ответчику в вышеприведенной формулировке, в обоснование требований указав, что стороны являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, улица <адрес>,<адрес> доле каждый. Однако истца не имеет возможности проживать в квартире, ответчик владеет и пользуется жилым помещением единолично, сменил замки, ключи отказывается передавать, коммунальные услуги не оплачивает. Истица произвела оценку принадлежащей ей доли в праве на указанную квартиру, обращается в суд и просит взыскать с ответчика денежную компенсацию в размере 250000 рублей, расходы по оценке имущества -6000 рублей и расходы по госпошлине -5700 рублей.

Стороны на судебное заседание не явились, извещены. От истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддержал, не возражал против заочного рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по существу в заочном порядке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно положениям пункта 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации в отсутствие соглашения сособственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением и невозможности предоставления для проживания части жилого помещения право собственника может быть реализовано иными способами, в том числе, путем требования у других сособственников, владеющих и пользующихся недвижимым имуществом, сверх соответствующей их доли части общего имущества, соответствующей компенсации.

Судом установлено, что Наумова Н.В. И Наумов В.В. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, улица <адрес>,<адрес> по 1/2 доле каждый.

Из содержания искового заявления следует, что истца не имеет возможности проживать в квартире, ответчик владеет и пользуется жилым помещением единолично, сменил замки, ключи отказывается передавать, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчиком доказательств обратного не представлено.

Истица произвела оценку принадлежащей ей доли в праве на указанную квартиру, согласно отчета ООО «Эпицентр оценки» № –ку рыночная стоимость права пользования 1/2 долей в праве общей долевой собственности на квартиру составляет 250000 рублей.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, учитывая, что размер денежной компенсации ответчиком не оспорен, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы истца по оплате госпошлины в силу статьи 98 ГПК РФ подлежат отнесению на ответчика.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194 -198, 233 -238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Наумова В.В. в пользу Наумовой Н.В. 250000 рублей денежной компенсации, 6000 рублей расходов по оценке стоимости доли в праве на квартиру, 5700 рублей в возврат уплаченной государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес> заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, кроме того, решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а, в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда оботказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд <адрес> в Верховный суд РТ.

Судья подпись Г.Р. Хамитова

Копия верна: Судья Г.Р.Хамитова