Решение по делу № 2-2456/2022 от 11.01.2022

Дело №2-2456/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2022 года                                                                           г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.,

при секретаре                              Тюпиной Ю.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Новая Трехгорка» к Файзуллиной Светлане Витальевне, Файзуллину Марселю Маратовичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «Новая Трехгорка» обратилось в суд с иском к Файзуллиной С.В., Файзуллину М.М., с учетом уточненных исковых требований, просит взыскать солидарно с Файзуллиной С.В., Файзуллина М.М. в пользу ООО «Новая Трехгорка» задолженность за коммунальные услуги и содержание жилого помещения за период с 01.04.2018 г. по 30.04.2019 г. в размере 71 062,86 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.05.2018 г. по 01.04.2020 г. в размере 16 139,79 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 816 руб., расходы по уплате услуг представителя в размере 10 000 руб., почтовые расходы при отправке искового заявления в размере 96,50 руб.

В обоснование уточненных исковых требований истец указал, что ООО «Новая Трехгорка» является компанией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом по адресу: АДРЕС, на основании Протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в форме заочного голосования № от ДД.ММ.ГГГГ Должник Файзуллина С.В. является собственником квартиры №№ в указанном доме. В вышеуказанной квартире постоянно также зарегистрирован Файзуллин М.М. Поскольку должниками систематически, несвоевременно и не в полном объеме вносится плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 71 062,86 руб. Также, в связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги должникам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере 16 139,79 руб. До настоящего времени задолженность не погашена.

Истец: представитель ООО «Новая Трехгорка» в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики: Файзуллина С.В., Файзуллин М.М. в судебное заседание не явились, извещались судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ООО «Новая Трехгорка» является компанией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом по адресу: АДРЕС, на основании Протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в форме заочного голосования № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-21).

Квартира, площадью 55,7 кв.м., по адресу: АДРЕС, принадлежит на праве собственности Файзуллиной С.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: АДРЕС, зарегистрированы по месту жительства постоянно: Файзуллина С.В., Файзуллин М.М., ФИО4 2009 г.р., ФИО5 2000 г.р.,       (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Новая Трехгорка» обратилось к мировому судье судебного участка № Одинцовского судебного района Московской области о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2, ФИО1 задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 062,86 руб. и пени в размере 5 352,53 руб. (л.д.10).

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № Одинцовского судебного района Московской области мировым судьей судебного участка № Одинцовского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вынесенный по заявлению взыскателя ООО «Новая Трехгорка» о взыскании с Файзуллиной С.В., Файзуллин М.М. задолженности по коммунальным платежам, отменен (л.д.11).

Из представленного ООО «Новая Трехгорка» расчета, следует, что за квартирой по адресу: АДРЕС, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 71 062,86 руб., а также пени за несвоевременное внесение платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-15, 16-19).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п.29 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд считает возможным взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги с 01.04.2018 г. по 30.04.2019 г. в размере 71 062,86 руб., а также пени за период с 11.05.2018 г. по 01.04.2020 г. в размере 16 139,79 руб.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что задолженность до настоящего времени не погашена, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату юридических услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая требования разумности и справедливости, категорию дела, количество судебных заседаний, суд приходит к выводу, что с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков солидарно подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 816 руб., почтовые расходы в размере 96,50 руб.

Руководствуясь ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Новая Трехгорка» к Файзуллиной Светлане Витальевне, Файзуллину Марселю Маратовичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Файзуллиной Светланы Витальевны, Файзуллина Марселя Маратовича в пользу ООО «Новая Трехгорка» задолженность за коммунальные услуги и содержание жилого помещения за период с 01.04.2018 г. по 30.04.2019 г. в размере 71 062 руб. 86 коп., пени за период с 11.05.2018 г. по 01.04.2020 г. в размере 16 139 руб. 79 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 816 руб. 00 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб. 00 руб., почтовые расходы в размере 96 руб. 50 коп., а всего взыскать 100 115 руб. 15 коп..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                               Л.С. Кетова