Решение по делу № 2-2384/2020 от 23.12.2019

    Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        23 июня 2020                                            <адрес>

    Красногорский городской суд <адрес> в составе:

    председательствующего Хановой Ю.С.,

    при секретаре ФИО3,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Красногорская теплосеть» к ФИО2 о взыскании задолженности, судебных расходов,

    У С Т А Н О В И Л:

    Истец АО «Красногорская теплосеть» обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности, судебных расходов.

    В обоснование заявленных требований истец ссылался на те обстоятельства, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес>.

    АО «Красногорская теплосеть» является теплоснабжающей организацией на территории г.о. Красногорск (Постановление Администрации г.<адрес> от 20.04.2015г. №), на сновании Соглашения о передаче права начисления и сбора денежных средств за отопление и горячее водоснабжение в части подогрева воды для нужд горячего водоснабжения с ООО «Нормаль», предоставляет коммунальную услугу (отопление и ГВС) собственнику жилого помещения.

    Поскольку ответчик с марта 2014 года по сентябрь 2019 года текущие платежи за коммунальные услуги (отопление и ГВС) производил частично и не в полном объеме, образовалась задолженность в размере 184 593,87 руб.

    Истец также указал на то, что обращался к ответчику в досудебном порядке с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, однако претензия была оставлена без ответа.

    Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за потребленные коммунальные услуги (отопление и ГВС) в размере 184 593,87 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 892,00 руб.

    Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

    Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    Суд, с учетом мнения стороны истца, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, учитывая неявку ответчика в судебные заседания.

    Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме в виду следующего.

    Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

    Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

    1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

    2) взнос на капитальный ремонт;

    3) плату за коммунальные услуги.

    Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3 ст. 154 ЖК РФ).

    В статье 309 ГК РФ указано, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    Согласно ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

    Как усматривается из Выписки из домовой книги по состоянию на 25.07.2019г., ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес> (л.д. 34).

    Судом установлено, что на основании Постановления Администрации городского поселения Красногорск муниципального района <адрес> № от 20.04.2015г., ОАО «Красногорская теплосеть» наделена статусом единой теплоснабжающей организации на территории городского поселения Красногорск, за исключением мкр. «Павшинская пойма» (л.д. 16-16 оборот).

    На основании пункта 2 указанного постановления ОАО «Красногорская теплосеть» обязана заключать и исполнять договоры теплоснабжения с любыми обратившимися к ней потребителями тепловой энергии, при условии соблюдения потребителями выданных им в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности технических условий подключения к тепловым сетям.; заключать и исполнять договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения; заключать и исполнять договоры оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя в объеме, необходимом для обеспечения теплоснабжения потребителей тепловой энергии с учетом потерь тепловой энергии, теплоносителя при их передаче.

    Судом также установлено, что 01.01.2011г. между ООО «Нормаль» и ОАО «Красногорская теплосеть» заключено Соглашение, согласно которого управляющая компания в соответствии с договором управления многоквартирным домом, заключенным между собственниками жилого помещения и Управляющей компанией, передает, а Теплосеть принимает право начисления и сбора денежных средств с жителей домов, находящихся в управлении ООО «Нормаль» за отопление и горячее водоснабжение в части подогрева воды для нужд горячего водоснабжения (л.д.13-14).

    Согласно п.6 указанного Соглашения теплосеть выставляет жителям домов счета на оплату отопления и подогрев воды для нужд горячего водоснабжения и осуществляет сбор, руководствуясь действующим законодательством РФ (л.д.14).

    Из Приложения 1 к Соглашению от 01.01.2011г. усматривается, что в управлении ООО «Нормаль» находится дом по адресу: <адрес>, мкр.Опалиха, <адрес> (л.д.15).

    Согласно представленного истцом расчета, за ответчиком в период с марта 2014г. по сентябрь 2019г. образовалась задолженность по оплате за отопление и ГВС в размере 184 593,87 руб. (л.д. 28-32).

    Истец обращался к ответчику в досудебном порядке с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, что подтверждается претензией № от 28.03.2019г. (л.д.5).

    Разрешая настоящий спор по существу, руководствуясь указанными выше нормами, проверив представленный истцом расчет задолженности, суд пришел к выводу о том, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований, поскольку ответчик, как собственник жилого помещения, не исполняет надлежащим образом обязанность несения расходов за потребленные коммунальные услуги (отопление и ГВС).

    Кроме того, сведений о том, что ответчик обращалсЯ с требованиями о ненадлежащем качестве предоставляемых услуг суду не представлено, расчет задолженности не оспорен, доказательств того, что в управлении ООО «Нормаль», заключившей Соглашение с ОАО «Красногорская теплосеть», жилой дом, в котором располагается квартира ответчика, не находится, материалы дела также не содержат.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

    При таких обстоятельствах, в связи с удовлетворением исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4892,00 руб., которые подтверждаются платежным поручением № от 17.12.2019г. на сумму 2540,00 руб. и платежным поручением № от 16.08.2019г. на сумму 2352,00 руб. (л.д. 20,22).

    На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199, ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Красногорская теплосеть» к ФИО2 о взыскании задолженности, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Красногорская теплосеть» (ИНН 5024047494, ОГРН 1025002864457) задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 184 593 руб., 87 коп. (сто восемьдесят четыре тысячи пятьсот девяносто три рубля 87 копеек), расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 892 руб., 00 коп. (четыре тысячи восемьсот девяносто два рубля 00 копеек), а всего взыскать – 189 485 руб., 87 копеек ( сто восемьдесят девять тысяч четыреста восемьдесят пять рублей 87 копеек).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                                                                 Ю.С. Ханова