Решение по делу № 2-2182/2018 от 27.04.2018

Дело № 2-2182/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Владимир 29 мая 2018 года                                    

Октябрьский районный суд г.Владимира в составе :

председательствующего судьи Назаровой Л.Ю.,

при секретаре Ляминой Е.С.,

с участием представителя истца Балдиной Г.Ю.,

с участием представителя истца Дроздова М.Г.,

с участием представителя истца Еременко В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «МИР-Владимир» к Громова Н.Г., Чернова Е.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ТСН «МИР-Владимир» (далее-истец) обратилось в суд с исковым заявлением к Громова Н.Г., Чернова Е.А. (далее-ответчики) о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, указав следующее.

    Истец ТСН «МИР-Владимир» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...>. Ответчики Громова Н.Г., Чернова Е.А., проживающие по адресу: <...> являются общедолевыми собственниками жилого помещения – квартиры, общей площадью ### кв. м, по указанному адресу, имея право собственности на доли размером 85/100 и 15/100, соответственно. Ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате за содержание и ремонт принадлежащего им жилого помещения и коммунальных услуг. Долг за период с 01.07.2015 г. по 10.04.2018 г. составил <данные изъяты>. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.

Просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2015 г. по 10.04.2018 г. в сумме <данные изъяты>., а также расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Представители истца ТСН «МИР-Владимир» в судебном заседании поддержали заявленные требования.

Ответчики в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещались судом своевременно надлежащим образом, в адрес суда вернулся конверт с отметкой «истек срок хранения».

При таких обстоятельствах в силу ст. 233 ГПК РФ с согласия представителей истца судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заслушав представителей истца, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании п.1 ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Срок внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в ТСН «МИР-Владимир» установлен не позднее 15 числа каждого месяца.

Как указано выше, статьей 153 ЖК РФ на собственников жилых помещений в многоквартирном доме возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5,6 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.3 ст.137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Судом установлено, что ответчики Громова Н.Г., Чернова Е.А. (Громова Н.Г.) Е.А., проживающие по адресу: <...> являются сособственниками жилого помещения – квартиры, общей площадью ###. м, по указанному адресу, имея право собственности на доли размером 85/100 и 15/100, соответственно.

Обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками надлежащим образом не исполняются.

За период с 01.07.2015 г. по 10.04.2018 г. за ответчиками образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, включая пени, в размере <данные изъяты> До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

Суд, проверив представленный истцом расчет задолженности, считает его обоснованным и принимает его во внимание, данный расчет ответчиками не оспаривался.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая изложенное, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р ЕШИЛ:

    Исковые требования ТСН «МИР-Владимир» удовлетворить.

Взыскать с Громова Н.Г., Чернова Е.А. солидарно в пользу ТСН «МИР-Владимир» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, включая пени, сложившуюся за период с 01.07.2015 г. по 10.04.2018 г. в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Владимира заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Л.Ю. Назарова

Мотивированное решение изготовлено 04.06.2018 года

Председательствующий судья Л.Ю. Назарова