Решение по делу № 2-6881/2022 от 24.10.2022

№ 2-6881/2022

УИД 63RS0045-01-2022-007877-55

    Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

    Именем Российской Федерации

12.12. 2022г.                            <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бадьевой Н.Ю.,

при секретаре -Сущенко У.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-6881/2022 по иску ООО УК «Приволжское ПЖРУ» к Исаеву Александру Александровичу, Исаевой Наталье Владимировне, Исаеву Владимиру Александровичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец - ООО УК «Приволжское ПЖРУ» - обратился в суд с иском к ответчикам Исаеву Александру Александровичу, Исаевой Наталье Владимировне, Исаеву Владимиру Александровичу с требованием о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ООО УК «Приволжское ПЖРУ» является управляющей компанией, которая на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. на управление и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, производит начисление и сбор платежей с населения за оказанные услуги.

Должники, Исаев Александр Александрович, Исаева Наталья Владимировна, Исаев Владимир Александрович зарегистрированы и проживает по адресу: <адрес> однако, они не исполняют свои обязанности      по оплате жилья длительное время, что подтверждается лицевым счетом № и сверкой расчета с жильцом.

Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ ставила 66 979,06 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ № о взыскании с Исаева А.А., Исаевой Н.В., Исаева В.А. о задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 160 944,52 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 209,37 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> судебного района <адрес> судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ был отменен в порядке ст.129 ГПК РФ.

Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, до настоящего момента не погашена.

В связи с этим, истец ООО «УК «Приволжское ПЖРУ» просит суд взыскать с Исаева А.А., Исаевой Н.В., Исаева В.А. в пользу ООО УК «Приволжское ПЖРУ» задолженность по оплате за предоставленные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 66 979,06 руб., государственную пошлину в сумме 2 209,37 руб., почтовые расходы в суме 220,84 руб.

Представитель истца ООО УК «Приволжское ПЖРУ» в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, согласно телефонограмме просил о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик Исаев Александр Александрович в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Ответчик Исаева Наталья Владимировна в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Ответчик Исаев Владимир Александрович в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

С учетом позиции истца, данное дело в силу ст. 237 ГПК РФ рассмотрено в порядке заочного производства, о чем судом вынесено отдельное производство.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. ст. 309 ГК РФ обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Исходя из положений ст. 310 ЖК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно положениям ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, и из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 153, ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. При этом, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения в том числе, и по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ (ч. 11).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги и порядок их определения установлен положениями ст. ст. 156, 157 ЖК РФ.

Судом установлено, что ООО УК «Приволжское ПЖРУ» является управляющей компанией, которая на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на управление и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, производит начисление и сбор платежей с населения за оказанные услуги.

Должники, Исаев Александр Александрович, Исаева Наталья Владимировна, Исаев Владимир Александрович зарегистрированы и проживает по адресу: <адрес>, однако, они не исполняют свои обязанности      по оплате жилья длительное время, что подтверждается лицевым счетом № и сверкой расчета с жильцом.

Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ ставила 66 979,06 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ № о взыскании с Исаева А.А., Исаевой Н.В., Исаева В.А. о задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 160 944,52 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 209,37 руб. Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> судебного района <адрес> судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ был отменен в порядке ст.129 ГПК РФ.

Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, до настоящего момента не погашена.

С учетом изложенного, суд полагает, что сумма задолженности должна быть взыскана в полном объеме на основании расчета, предоставленного истцом, который судом проверен и признан допустимым доказательством.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Между тем, ответчиком в возражение заявленных истцом требований, доказательств представлено не было.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы, связанные с направлением претензии, в общей сумме 220,84 руб., поскольку указанные расходы, подтверждены платежным документом и до настоящего момента не возмещены.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины в сумме 2 209,37 руб., пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, поскольку указанные расходы понесены в связи с рассмотрением данного дела и подтверждены платежными документами.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Приволжское ПЖРУ» к Исаеву Александру Александровичу, Исаевой Наталье Владимировне, Исаеву Владимиру Александровичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Исаева Александра Александровича (паспорт серия № №), Исаевой Натальи Владимировны (паспорт серия № №), Исаева Владимира Александровича (паспорт серия № №) в пользу ООО УК «Приволжское ПЖРУ» (ИНН №) задолженность по оплате за предоставленные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 66 979 рублей 06 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 209 рублей 37 копеек, почтовые расходы в сумме 220 рублей 84 копеек, а всего: 69 409 (шестьдесят девять тысяч четыреста девять)рублей 27 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 19.12.2022 г.

Председательствующий:                        Н.Ю.Бадьева