Решение от 20.12.2023 по делу № 33-9158/2023 от 22.11.2023

    29RS0022-01-2023-000836-80, госпошлина 3000 руб.

Судья Брежнева Е.С.

Докладчик Моисеенко Н.С.       Дело № 33-9158/2023               20 декабря 2023 г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    Судебная коллегия по гражданским делам Архангельского областного суда в составе председательствующего Моисеенко Н.С.,

    судей Костылевой Е.С., Радюка Е.В.,

    при секретаре Кузьминой Н.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело № 2-928/2023 по иску Гончарук С.В., Гончарук Д.Н. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания» об обязании выполнить текущий ремонт подвала, инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения (канализации), расположенных в подвале, взыскании компенсации морального вреда,

по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания» на решение Приморского районного суда Архангельской области от 27 июля 2023 г., с учетом определения об исправлении описки от 18 октября 2023 г.,

    Заслушав доклад судьи областного суда Моисеенко Н.С., судебная коллегия

    установила:

Гончарук С.В., Гончарук Д.Н. обратились в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания» (далее – ООО «Управляющая жилищная компания») об обязании выполнить текущий ремонт подвала, инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения (канализации), расположенных в подвале, взыскании компенсации морального вреда.

В обоснование иска указано, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит трехкомнатная квартира <адрес>. Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного панельного жилого дома. Управление домом осуществляет ООО «Управляющая жилищная компания». В результате ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по содержанию подвала многоквартирного дома <адрес>, подвал дома подтоплен, захламлен и загрязнен, имеются нарушения температурно-влажностного режима. Таким образом, управляющая компания предоставляет гражданам, проживающим в многоквартирном жилом доме, услуги по надлежащему содержанию жилья и по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе является ответственной за состояние подвалов, технических подполий, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме. Состояние подвала дома свидетельствует о ненадлежащем качестве оказания услуг. Вследствие вышесказанного истцам были также причинены нравственные страдания, которые они испытывают в связи с длительным неисполнением управляющей компанией своих обязанностей, то есть моральный вред, который истцами оценивается в 15 000 руб. каждому.

Просили возложить на ответчика обязанность выполнить текущий ремонт подвала дома <адрес>, путем проведения мероприятий, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение подвальных помещений, принятию мер, обеспечивающих вентиляцию подвальных помещений, выполнению текущего ремонта инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, а также водоотведения (канализации), расположенных в подвале, в соответствии с требованиями нормативно технической документации, действующей на территории Российской Федерации, а также рекомендациями производителей используемых строительных материалов взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 15 000 руб. в пользу каждого истца, почтовые расходы в размере 70 руб. 63 коп., понесенные Гончарук Д.Н.

Истцы, их представитель Титов М.Ю., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, ранее Титов М.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Лыткина Е.Е. в судебном заседании просила отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме. Пояснила, что управляющая компания выполняет все возложенные на нее судом обязанности, техническое подполье содержится в чистоте. Полагает, что истцы злоупотребляют правом для получения в дальнейшем материальной выгоды. Кроме того, стороной истца не соблюден досудебный порядок, а также не представлено надлежащих доказательств, полученных законным способом. Указала, что предыдущее решение суда по делу № 2-875/2023 с аналогичными требованиями управляющей компанией исполнено.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело было рассмотрено судом при данной явке.

Судом постановлено решение, с учетом определения об исправлении описки:

«исковые требования Гончарук С.В., Гончарук Д.Н. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания» об обязании выполнить текущий ремонт подвала, инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения (канализации), расположенных в подвале, взыскании компенсации морального вреда – удовлетворить.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания» обязанность в течение одного месяца с даты вступления решения суда в законную силу выполнить текущий ремонт подвала дома <адрес>, путём проведения мероприятий, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение подвальных помещений, принятию мер, обеспечивающих вентиляцию подвальных помещений, выполнению текущего ремонта инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, а также водоотведения (канализации), расположенных в подвале.

Решение суда в части возложения на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания» обязанности в течение одного месяца с даты вступления решения суда в законную силу выполнить текущий ремонт подвала <адрес>, путём проведения мероприятий, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение подвальных помещений, принятию мер, обеспечивающих вентиляцию подвальных помещений, выполнению текущего ремонта инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, а также водоотведения (канализации), расположенных в подвале - не исполнять.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания» (ИНН 2921010743) в пользу Гончарук С.В. (<данные изъяты>) компенсацию морального вреда в размере 2000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 1 000 руб., всего взыскать 3 000 (три тысячи) руб. 00 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания» (ИНН 2921010743) в пользу Гончарук Д.Н. (<данные изъяты>) компенсацию морального вреда в размере 2 000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 1 000 руб., почтовые расходы в размере 133 руб. 00 коп., всего взыскать 3 133 (три тысяч сто тридцать три) руб. 00 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания» (ИНН 2921010743) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 (триста) руб. 00 коп.».

С решением суда не согласился ответчик ООО «Управляющая жилищная компания». В поданной апелляционной жалобе ее представитель Лыткина Е.Е. просит решение отменить, ввиду недоказанности установленных судом обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствия выводов суда, изложенных в решении, фактическим обстоятельствам дела, принять новое решение об отказе в удовлетворении иска.

В обоснование обращает внимание на то, что суд ссылается на фотоснимок, представленный стороной истца, подтверждающий подтопление подвала, при этом, не представлен достоверный источник, подтверждающий дату и законность получения фотографии, что свидетельствует о недопустимости доказательства.

В данном случае истец ссылается на договор управления, который заключен между участниками общей долевой собственности и управляющей компанией. Мнение остальных собственников истец игнорирует, что ведет к нарушению их прав, а также норм материального и процессуального законодательства со стороны суда.

Согласно пункту 4.1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме является прерогативой общего собрания собственников многоквартирного дома, а не суда и нарушает права иных собственников данного дома, которых суд даже не привлек к участию в деле.

Не доказаны установленные судом обстоятельства о том, что в результате ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств, подвал подтоплен, захламлен и загрязнен, имеются нарушения температурно-влажного режима, поскольку суд не является экспертом и не может определить этот момент без экспертного исследования.

Не согласны с решением суда в части наложения штрафа на ответчика.

░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 18 ░░░░░░░ 2023 ░. ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 20 ░░░░░░░ 2023 ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 18 ░░░░░░░ 2023 ░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░ 1 ░░░░░░ 201 ░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 30 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 22 ░░░░ 2021 ░. № 16 «░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 200, 201 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 201 ░░░ ░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 201, 325.1, 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 27 ░░░░ 2023 ░., ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 18 ░░░░░░░ 2023 ░., ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-928/2023 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 201 ░░░ ░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░                                                                                            ░.░. ░░░░░░░░░

░.░. ░░░░░