Решение по делу № 2-3934/2012 от 03.08.2012

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«03» октября 2012 г.               г.о. Химки

Химкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Татарова В.А., при секретаре Ефремовой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Сахарова И.В. к Федеральному казенному учреждению «Эксплуатационная комендатура Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий» (ВКУ «Эксплуатационная комендатура МЧС России» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сахаров И.В. обратился в суд с исковым заявлением к Федеральному казенному учреждению «Эксплуатационная комендатура Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий» (ВКУ «Эксплуатационная комендатура МЧС России») о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истец положила следующее:

в соответствии с договором социального найма жилого помещения от /дата/ истец Сахаров И.В. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирован с /дата/. Спорная квартира предоставлялась Сахарову И.В.. В 2012г. Сахаров И.В. обратился к начальнику ВКУ «Эксплуатационная комендатура МЧС России» с просьбой о передаче квартиры в собственность. В приватизации было отказано. Какого-либо другого жилого помещения истец не имеет, в приватизации не участвовал.

Истец Сахаров И.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца явился, исковые требования поддержал по основаниям изложенным в иске.

Ответчик представитель ВКУ «Эксплуатационная комендатура МЧС России» не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, телеграммой.

Третье лицо ТУФАУГИ в судебное заседание не явился, о дне и месте слушанья дела извещен своевременно, надлежащим образом.

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы кадастра и картографии по Московской области ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика и третьих лиц в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

На основании решения о предоставлении жилого помещения от /дата/ №-Н ВКУ «Эксплуатационная комендатура МЧС России» заключен с Сахаровым И.Н. договор социального найма на <адрес> по адресу: <адрес>

Истцу Сахарову И.Н. (Нанимателю), в соответствии с Договором социального найма жилого помещения от /дата/ №-Н, ВКУ «Эксплуатационная комендатура МЧС России» (Наймодатель) было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, относящееся к государственной собственности, в виде квартиры состоящей из 1-й комнаты, общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>

Пунктом 3 Договора установлено, что Наниматель вселяется в <адрес> один.

    Согласно представленной справке от /дата/ Сахаров И.В. был зарегистрирован с /дата/ по /дата/ по адресу: <адрес> в приватизации не участвовал.

Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от /дата/ подтверждается, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности Российской Федерации.

Ст. 1 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изм. на 26.11.2002г.) № 1541-1 предусмотрено, что приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статья 2 упомянутого выше Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.. . приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Основные принципы и условия приватизации жилых помещений, а также перечень оснований, по которым может быть отказано в приватизации жилых помещений, установлен и содержится в статье 4 раздела 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а именно: не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», (п.5) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

На основании изложенного, учитывая, что истец занимает квартиру на основании договора социального найма жилого помещения, находящегося в государственной собственности, ранее в приватизации не участвовала, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сахарова И.В. к Федеральному казенному учреждению «Эксплуатационная комендатура Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий» (ВКУ «Эксплуатационная комендатура МЧС России» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Сахаровым И.В. в праве в порядке приватизации (бесплатно) право собственности на квартиру общей площадью жилых помещений – <данные изъяты> из нее жилой – <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> прекратив право собственности Российской Федерации на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца.

Судья: В.А. Татаров