Решение по делу № 2-6650/2015 от 29.04.2015

Дело № 2-6650/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 августа 2015 года город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: Кадыровой Э.Р.

при секретаре: Каюмовой Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Г.Р. к М.А.Н., Ш.Р.Р., М.В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

К.Г.Р. обратилась в суд с иском к М.А.Н., Ш.Р.Р., М.В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи арестованного имущества, реализованного на торгах № от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры, находящейся по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, выданной МУП ЕРКЦ <адрес> в <адрес>, в указанной квартире зарегистрированы ответчики М.А.Н., Ш.Р.Р., М.В.В. Ответчики не являются членами семьи истца и в родственных отношениях не состоят, не несут бремя содержания имущества, общее хозяйство не ведут.

Истец К.Г.Р. в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики М.А.Н., Ш.Р.Р., М.В.В. на судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст.50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат.

Представитель ответчиков, адвокат М.Р.Х, исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица УФМС РФ в <адрес>, Отдел опеки попечительства и медицинского обслуживания населения Администрации <адрес> в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что жилище неприкосновенно и никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан…

Согласно части 2 статьи 235, статьи 288 ГПК РФ, статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены действующим законодательством.

Собственник пользуется жилым помещением для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Квартиры, находящиеся в собственности граждан, не могут быть у них изъяты, собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, установленных законодательством.

Согласно пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданное на основании договора купли-продажи арестованного заложенного имущества, реализованного на торгах от ДД.ММ.ГГГГ №, истец К.Г.Р. является собственником квартиры, находящегося по адресу: РБ, <адрес>.

Как усматривается из справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, в спорной квартире по адресу: РБ, <адрес>, зарегистрированы: М.А.Н., Ш.Р.Р., М.В.В., ДД.ММ.ГГГГ.р..

В своем заключении от ДД.ММ.ГГГГ. № Отдел опеки попечительства и медицинского обслуживания населения Администрации <адрес> не возражают в удовлетворении иска К.Г.Р.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения /ст.304 ГК РФ/.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Суд, удовлетворяя исковые требования исходит из того, что в судебном заседании установлено, что ответчики в спорной квартире не проживают, расходы по ее содержанию не несет. Ответчики не имеют личных вещей в спорном жилом помещении, не ведут с проживающими там лицами совместного хозяйства.

Изложенное дает суду основание считать, что регистрация ответчиков в спорной квартире носит формальный характер и она (регистрация) сама по себе не влечет возникновение у ответчика права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по спорному адресу, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В требованиях истца об обязании УФМС РФ в <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета отказать за необоснованностью.

Руководствуясь статьями 56, 194-196, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К.Г.Р. к М.А.Н., Ш.Р.Р., М.В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - УДОВЛЕТВОРИТЬ ЧАСТИЧНО.

М.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ш.Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.г., М.В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. признать утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.

В остальной части – ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий: Э.Р. Кадырова