Решение по делу № 2-458/2018 от 22.05.2018

Дело № 2-458/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 августа 2018 года с. Моргауши

Моргаушский районный суд Чувашской Республики - Чувашии

под председательством судьи Алексеевой А.В.,

при секретаре Смирновой М.Н.,

с участием представителя истца ФИО2- ФИО11, на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о признании за ней права собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Исковые требования мотивированы тем, что после смерти супруга истца ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство на указанный выше жилой дом. Наследникам наследодателя первой очереди являются супруга- ФИО2 и дети- ФИО3 и ФИО8 Истец фактически приняла наследство, вступила в владение жилым домом, проживает в нем, возделывает земельный участок, несет расходы по содержанию наследственного имущества, оплачивает коммунальные платежи и потребленные энергоресурсы. Дети наследства не принимали.

В судебном заседании представитель истца ФИО11 поддержал исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, вновь привел их суду, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в суд не явились, представили заявления о признании исковых требований и рассмотрении дела без их участия.

Не явился представитель ответчика- администрации Ярабайкасинского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики, представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Не явился также представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд, с учетом мнения лица, участвующего в деле, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при имеющейся явке.

Выслушав объяснения представителя ФИО11, исследовав материалы гражданского дела, которых, по его мнению, достаточно для принятия решения по делу и не требуется представления дополнительных доказательств, суд приходит к следующему.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открылось наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди по закону ФИО7 являются: супруга- ФИО2, дочь- ФИО4, сын- ФИО3, что подтверждается представленными в материалы дела свидетельствами о рождении и о заключении брака.

Согласно ответу нотариуса Моргаушского нотариального округа Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № на запрос суда, в производстве нотариуса Моргаушского нотариального округа ФИО9 наследственного дела на имущество ФИО7 не имеется.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО7 по день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>.

Из выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, справки администрации Ярабайкасинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в качестве членов семьи ФИО7 по вышеуказанному адресу были зарегистрированы и проживают по настоящее время его жена- ФИО2 и сын- ФИО3

Согласно копий похозяйственных книг на 2002-2006 годы по данному адресу была зарегистрирована в качестве члена семьи также дочь- ФИО8

Постановлением главы Акрамовской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка» ФИО7 под строительство индивидуального жилого дома был предоставлен земельный участок площадью 0,10 га в д. <адрес> с правом аренды сроком на 3 года.

На земельном участке в 2003 году ФИО3 возведен жилой дом, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ. В Едином государственном реестре недвижимости сведения на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Как установлено судом и не оспаривалось представителем истца, разрешение на строительство дома ФИО3 не выдавалось.

По смыслу ст. 222 ГК РФ, право собственности на жилой дом, возведенный гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, может быть признано, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 26 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при еевозведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Истцом суду представлен акт экспертного исследования № от ДД.ММ.ГГГГ, составленный ООО «Независимая экспертиза».

Согласно экспертному исследованию № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, соответствует предъявляемым строительным нормам и правилам, противопожарным нормам и другим нормативным актам для проектирования и строительства жилых домов.

Установленные технические характеристики, функциональное назначение, долговечность и капитальность жилого дома обеспечивают его безопасную эксплуатацию и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

По градостроительным решениям и эксплуатационным характеристикам объект исследования не оказывает негативного влияния на конструкции соседних зданий и условия их эксплуатации. Расположение жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (ст. 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества (п. 1 ст. 1157 ГК РФ).

Наследники ФИО7 – ФИО3 и ФИО4 на наследственно имущество не претендуют, ими представлены заявления о признании исковых требований.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Оснований для отказа в принятия признания ответчиками иска не имеется.

В силу ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты.     

С учетом изложенного, имеющиеся доказательства суд считает достаточными для удовлетворения заявленных ФИО2 требований о признании за ней права собственности на и жилой дом в порядке наследования.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании и принимает решение по заявленным истцом требованиям (ст.ст. 195, 196 ГПК РФ).

Согласно ст.ст. 17, 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на жилой дом, 2003 года постройки, общей площадью № кв.м, в том числе жилой- № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья А.В. Алексеева

Мотивированное решение составлено 13 августа 2018 года.