Решение по делу № 33-5901/2020 от 25.06.2020

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

УИД 91RS0006-01-2018-001367-33

дело №2-2/2020                                                                                             судья первой инстанции – Скисов А.Е.

дело №33-5901/2020                                               докладчик – судья апелляционной инстанции Онищенко Т.С.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 июля 2020 года                                                       г. Симферополь

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи	Онищенко Т.С.,
судей	Аврамиди Т.С., Рошка М.В.,
при секретаре	Лыфарь Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Онищенко Т.С. гражданское дело по иску Котюкова О.П. к Асановой С.С. и Администрации Скалистовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым о признании постановления недействительным и исключении сведений о земельном участке, третьи лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Бахчисарайский районный отдел Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, по апелляционным жалобам представителя Асановой С.С. – Завальнюка В.И. и Асанова Р.Р. на решение Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 20 января 2020 года,

УСТАНОВИЛА:

Котюков О.П. 23 июля 2018 года обратился в суд с иском к Асановой С.С. и Администрации Скалистовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым и просил:

признать недействительным постановление Администрации Скалистовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность Асановой С.С. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> № (участок №);

исключить из ЕГРН сведения о земельном участке площадью 1 000 кв.м кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес> № (участок 323), принадлежащем на праве собственности Асановой С.С. на основании постановления Администрации Скалистовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ /т.1, л.д. 1–3/.

Заявленные требования истец обосновывал тем, что он является собственником земельного участка площадью 20 000 кв.м., расположенного по адресу: Республика <адрес>, категория земли - земли сельскохозяйственного назначения (при Украине целевое назначение - для ведения личного крестьянского хозяйства), в соответствии с Государственным актом серии КМ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора мены земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ

До получения государственного акта истцом в специализированном учреждении была заказана проектная (техническая) документация по землеустройству для подготовки и выдачи государственного акта на право собственности на земельный участок, установлены координаты фактического землепользования, то есть, установлены границы земельного участка, которые были согласованы со смежными землепользователями.

В связи с принятием Республики Крым в состав Российской Федерации, истцом в соответствии с действующим законодательством, были приняты меры по регистрации права собственности на земельный участок.

На сегодняшний день истец осуществил перерегистрацию права собственности на земельный участок что подтверждается выпиской из ЕГРН, и земельному участку присвоен кадастровый №.

В 2016 году истец предпринял меры по внесению координат своего земельного участка в базу данных ГКН, для чего был разработан соответствующий межевой план.

ДД.ММ.ГГГГ Госкомрегистром истцу было выдано решение об отказе в осуществлении кадастрового учёта, поскольку в результате автоматизированной загрузки координат межевого плана земельного участка истца с кадастровым номером №, выявлено, что он налагается на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Асановой С.С.

Поскольку право собственности истца возникло ранее, то он считает, что ответчику земельный участок был выделен с нарушением закона, граница и площадь которого, на момент выделения данного земельного участка налагается на земельный участок истца, что также подтверждается заключением кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от 05 октября 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечён Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым /т.1, л.д. 66/.

Определением суда от 20 ноября 2019 года (протокольно) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечён Бахчисарайский районный отдел Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым /т.2, л.д. 21/.

Решением Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 20 января 2020 года иск Котюкова О.П. удовлетворён /т.2, л.д. 57–59/.

Признано недействительным постановление Администрации Скалистовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность Асановой С.С. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> № (участок №).

Исключены из ЕГРН сведения о земельном участке площадью 1 000 кв.м кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес> № (участок 323), принадлежащем на праве собственности Асановой С.С.

Взыскано с Асановой С.С. в пользу Котюкова О.П. государственная пошлина в размере 150 руб.

                    Взыскано с Администрации Скалистовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым в пользу Котюкова О.П. государственная пошлина в размере 150 руб.

Взыскано с Асановой С.С. в пользу Котюкова О.П. судебные расходы на проведение судебной землеустроительной экспертизы в размере 20 000 руб.

Взыскано с Администрации Скалистовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым в пользу Котюкова О.П. судебные расходы на проведение судебной землеустроительной экспертизы в размере 20 000 руб.

Не согласившись с данным решением суда, представитель ответчика Асановой С.С. – Завальнюк В.И. подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новое решение об отказе удовлетворении иска, ссылаясь на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушение норм материального и процессуального права /т.2, л.д. 65–74/.

Кроме этого, с данным решением суда не согласился Асанов Р.Р., как лицо, не принимавшее участие в деле, подавший апелляционную жалобу, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новое решение об отказе удовлетворении иска, ссылаясь на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушение норм материального и процессуального права /т.2, л.д. 88–91/.

В частности, основные доводы жалоб заключаются в том, что земельный участок предыдущему собственнику Смирнову Т.В., правопреемником которого является Котюков О.П., предоставлен незаконно, поскольку не разрабатывался проект землеустройства, в связи с требованиями действовавшего на тот момент законодательства. Наличие права собственности истца на принадлежащий ему земельный участок нарушает права и законные интересы Асановой С.С. Договор мены между Смирновым Т.В. и Котюковым О.П. противоречил требованиям законодательства, действовавшего на момент его заключения, в связи с чем является ничтожным. Суд не принял во внимание возражения ответчика и безосновательно отказал в привлечении к участию в деле в качестве третьего лица Асанова Р.Р., поскольку спорный земельный участок является общей совместной собственностью Асановой С.С. и Асанова Р.Р., следовательно обжалуемое решение влияет на права и законные интересы Асанова Р.Р., т.к. результат рассмотрения возникшего спора влияет на сохранение или не сохранение права общей совместной собственности, при этом является ошибочным вывод суда об отнесении спорного земельного участка к личной собственности Асановой С.С. Вместе с этим, суд не приостановил по ходатайству стороны ответчика производство по настоящему делу до рассмотрения другого дела по административному иску.

Возражений на апелляционные жалобы не поступало.

Стороны и третьи лица, а также их представители и Асанов Р.Р., подавший апелляционную жалобу, как лицо не привлечённое к участию в деле, будучи надлежащим образом извещёнными о времени и месте рассмотрения дела /т.2, л.д. 133-136, 138-143/, в заседание суда апелляционной инстанции не явились, от представителей истца и администрации Скалистовского сельского поселения Бахчисарайского района поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие /т.2, л.д. 144-150/, остальные о причинах своей неявки не сообщили.

Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционное производство как один из процессуальных способов пересмотра, не вступивших в законную силу судебных постановлений, предполагает проверку законности и обоснованности решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. Суд оценивает имеющиеся в деле, а также дополнительно представленные доказательства, если признает, что они не могли быть представлены стороной в суд первой инстанции; подтверждает указанные в обжалованном решении суда факты и правоотношения или устанавливает новые факты и правоотношения.

Заслушав доклад судьи Онищенко Т.С., проверив материалы дела, законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия приходит к выводу о том, что обжалуемое решение суда подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба представителя Асановой С.С. – без удовлетворения, а апелляционную жалобу Асанова Р.Р. необходимо оставить без рассмотрения.

Согласно части 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебном решении» №23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Обжалуемое решение суда первой инстанции соответствует изложенным требованиям.

Согласно статье 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

       По мнению судебной коллегии, суд первой инстанции при принятии решения таких нарушений не допустил.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением Скалистовского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены Проект землеустройства по отводу земельного участка и Техническая документация о выполнении работ по подготовке и выдаче Государственного акта на право частной собственности на землю, передан в частную собственность ФИО1 земельный участок площадью 2,000 га для ведения личного крестьянского хозяйства /т.1, л.д. 151/.

На основании указанного решения ДД.ММ.ГГГГ Бахчисарайским районным отделом земельных ресурсов выдан Государственный акт серии КМ № на право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 2,000 га, расположенный на территории Скалистовского сельского совета Бахчисарайского района, для ведения личного крестьянского хозяйства, кадастровый № /т.1, л.д. 123/.

ФИО2 на основании Государственного акта серии КМ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Бахчисарайским районным отделом земельных ресурсов в соответствии с распоряжением Бахчисарайской районной государственной администрации №–р от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 2,2539 га, расположенный на территории Пещановского сельского совета Бахчисарайского района, для ведения товарного сельскохозяйственного производства, кадастровый № /т.1, л.д. 119/.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 заключили нотариально удостоверенный договор мены земельных участков, согласно которому ФИО2 обменял принадлежащий ему на праве собственности земельный участок площадью 2,2539 га, расположенный на территории Пещановского сельского совета Бахчисарайского района, для ведения товарного сельскохозяйственного производства, кадастровый №, на земельный участок площадью 2,000 га, расположенный на территории Скалистовского сельского совета Бахчисарайского района, для ведения личного крестьянского хозяйства, кадастровый №, принадлежащий ФИО1 /т.1, л.д. 114–116/.

На основании указанного договора мены ДД.ММ.ГГГГ Бахчисарайским районным отделом земельных ресурсов выдан Государственный акт серии КМ № на право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 2,000 га, расположенный на территории Скалистовского сельского совета Бахчисарайского района, для ведения личного крестьянского хозяйства, кадастровый № /т.1, л.д. 6–7/.

ДД.ММ.ГГГГ Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру произведена государственная регистрация права собственности ФИО2 на ранее учтённый земельный участок площадью 20 000 кв.м, расположенный на территории Скалистовского сельского совета Бахчисарайского района, для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках, кадастровый № (ранее присвоенный государственный учётный №) /т.1, л.д. 35–36/.

ДД.ММ.ГГГГ Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым на кадастровый учёт поставлен земельный участок площадью 1 000 кв.м+/–11 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> № (участок №), для индивидуального жилищного строительства, и ему присвоен кадастровый № /т.1, л.д. 37/

В силу статьи 23 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», с 18 марта 2014 года на территории Республики Крым действуют законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В соответствии со статьёй 12.1 указанного Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года №6-ФКЗ, до 01 января 2019 года на территории Республики Крым особенности регулирования имущественных, градостроительных, земельных и лесных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учёта недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

Положениями части 1 статьи 8 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-РК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» установлено, что к правам, ограничениям прав и обременениям объектов недвижимого имущества, возникшим на территории Республики Крым до вступления в силу Федерального конституционного закона (далее - ранее возникшие права), применяется порядок осуществления государственной регистрации прав, установленный Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»), с учётом особенностей, установленных настоящей статьёй.

Согласно части 4 статьи Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-Республики Крым, перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета Министров Республики Крым.

В силу статьи 13 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-Республики Крым, завершение оформления права на земельные участки, начатого до принятия Федерального конституционного закона, осуществляется на основании решений органа местного самоуправления, органа исполнительной власти о разрешении на разработку документации по землеустройству, принятых до 21 марта 2014 года и действовавших на эту дату.

Постановлением Совета Министров Республики Крым от 2 сентября 2014 года №313 утверждён Порядок переоформления прав или завершения оформления прав на земельные участки на территории Республики Крым, которым установлены правила предоставления земельных участков находящихся в собственности Республики Крым или муниципальной собственности, физическим и юридическим лицам в порядке переоформления прав или завершения оформления прав на земельные участки, принятого до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на основании документов, указанных в абзаце втором части первой статьи 13 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года № 38-3PK «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» (далее - Порядок).

Из содержания пунктов 2,3,4,5 Порядка следует, что переоформление прав осуществляется в отношении прав на земельные участки, которые возникли до вступления в силу Федерального конституционного закона (далее - подлежащие переоформлению права).

Виды, подлежащих переоформлению прав, а также соответствующие им права, на которые допускается переоформление, определяются Законом.

Завершение оформления прав на земельные участки, начатого до вступления в силу Федерального конституционного закона, осуществляется на основании действующих решений органов местного самоуправления, органов исполнительной власти о разрешении на разработку документации по землеустройству, принятых до ДД.ММ.ГГГГ (далее - разрешение на разработку документации).

Возникновение прав на земельный участок в соответствии с настоящим Порядком осуществляется на основании заявления (далее - заявление о предоставлении земельного участка), которое заинтересованное лицо подаёт в соответствующий уполномоченный орган: в Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым - в отношении земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым; в соответствующие органы местного самоуправления муниципальных образований - в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

Асанова С.С. обратилась с заявлением о предоставлении ей в собственность земельного участка площадью 1 000 кв.м кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> № (участок №), в порядке завершения оформления права, начатого до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», в соответствии с Законом Республики Крым от 31 июля 2014 года № 38-3PK «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» и Порядком переоформления прав или завершения оформления прав на земельные участки на территории Республики Крым, утверждённым Постановлением Совета Министров Республики Крым от 2 сентября 2014 года №313 /т.1, л.д. 92/.

Как основание предоставления ей в собственность указанного земельного участка площадью 1 000 кв.м кадастровый №, в порядке завершения оформления права Асанова С.С. указала решение Скалистовского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, которым ей была разрешена разработка проекта землеустройства по отводу земельного участка в собственность для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений, по адресу: <адрес> № (участок №) /т.1, л.д. 81/.

Постановлением Администрации Скалистовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ для земельного участка с кадастровым номером № установлена категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства, и в собственность Асановой С.С. передан земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> № (участок №) /т.1, л.д. 83/.

Как следует из данного постановления, указанный земельный участок был передан в собственность Асановой С.С. в порядке завершения оформления прав на земельные участки.

Вместе с тем, согласно ответу Архивного отдела (муниципальный архив) Администрации Бахчисарайского района, решение Скалистовского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ имеется в наличии, однако в данном решении сведения на Асанову С.С. отсутствуют.

Как следует из представленной муниципальным архивом копии Скалистовского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, данным решением орган местного самоуправления разрешил гражданину ФИО4 разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка в собственность для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений, по адресу: <адрес> № (участок №), ориентировочной площадью 0,1000 га /т.1, л.д. 175/.

В связи с выявленными обстоятельствами, а именно отсутствием действующего решения органа местного самоуправления о даче разрешения Асановой С.С. на разработку документации по землеустройству, принятого до 21 марта 2014 года, и как следствие отсутствие у последней прав на получение земельного участка в собственность в порядке завершения оформления права, начатого до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», в соответствии с Законом Республики Крым от 31 июля 2014 года № 38-3PK «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» и Порядком переоформления прав или завершения оформления прав на земельные участки на территории Республики Крым, утверждённым Постановлением Совета Министров Республики Крым от 2 сентября 2014 года №313, постановлением Администрации Скалистовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ отменено ранее принятое постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, которым в собственность Асановой С.С. был передан земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> № (участок №) /т.1, л.д. 183/.

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, имеется наложение земельных участков Котюкова О.П. и Асановой С.С., площадь наложения 1 000 кв.м., так как земельный участок Асановой С.С. находится внутри земельного участка с кадастровым номером: №, принадлежащего Котюкову О.П. /т.1, л.д. 230–251/.

Геодезическая съёмка земельных участков Котюкова О.П. (кадастровый №) и Асановой С.С. (кадастровый №) изображена в Приложении № к экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ /т.1, л.д. 252/.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, - нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий её недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков;. взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со статьёй 13 Гражданского кодекса Российской Федерации, ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьёй 12 настоящего Кодекса.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Разрешая спор по существу, оценив предоставленные доказательства в их совокупности и установив, что оспариваемое постановление принято Администрацией Скалистовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым с нарушением требований действующего законодательства, нарушает права Котюкова О.П., как законного собственника земельного участка с кадастровым номером №, суд первой инстанции пришёл к выводу о доказанности и обоснованности заявленных требований, в связи с чем удовлетворил иск.

Судебная коллегия соглашается с таким разрешением спора и считает, что выводы суда мотивированы, соответствуют установленным обстоятельствам и требованиям закона, а доводы апелляционной жалобы подлежат отклонению по следующим основаниям.

Котюков О.П. в установленном законом порядке по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ приобрёл в собственность земельный участок с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учётный №), его право собственности до настоящего времени никем не оспорено, указанный договор мены недействительным не признан.

Доводы жалобы о незаконности приобретения в собственность земельного участка с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учётный №) судебной коллегией отклоняются, поскольку таких требований не было заявлено, в связи с чем они являлись предметом судебного рассмотрения, и как следствия не могут являться предметом апелляционного пересмотра.

При этом, ссылка апеллянта Асановой С.С. на то, что право собственности Котюкова О.П. на земельный участок с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учётный №) нарушает её права и законные интересы, является несостоятельной, поскольку на момент приобретения Котюковым О.П. в собственность вышеуказанного земельного участка (2004 год) Асанова С.С. каких–либо прав или законных интересов в отношении данного объекта недвижимости в целом или его части не имела, в связи с чем они и не могли быть нарушены.

Главой 22 Земельного кодекса Украины предусматривались основания прекращения права на земельный участок. В частности, к таким основаниям законодатель относил: добровольный отказ собственника от права на земельный участок; смерть собственника земельного участка при отсутствии наследника; отчуждение земельного участка по решению собственника; обращение взыскания на земельный участок по требованию кредитора; отчуждение земельного участка по мотивам общественной необходимости и для общественных нужд; конфискация по решению суда; не отчуждение земельного участка иностранными лицами и лицами без гражданства в установленный срок в случаях, определённых этим Кодексом.

По состоянию на 21 марта 2014 года право собственности Котюкова О.П. на земельный участок с кадастровым номером № (в последующем присвоен кадастровый №) по основаниям, установленным Земельным кодексом Украины, не было прекращено и являлось действующим.

В соответствии со статьёй 44 Земельного кодекса Российской Федерации, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством (изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд; конфискация земельного участка; реквизиция земельного участка; смерть собственника земельного участка при отсутствии наследника; обращение взыскания на земельный участок по требованию кредитора).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности Котюкова О.П. на земельный участок с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учётный №) по основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством Российской Федерации, не было прекращено и являлось действительным.

Тот факт, что земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> № (участок №), который оспариваемым постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ был передан в собственность Асановой С.С., входит в состав земельного участка с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учётный №) площадью 20 000 кв.м, расположенного на территории Скалистовского сельского совета Бахчисарайского района, принадлежащего на праве собственности Котюкова О.П. на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. является его неотъемлемой составной частью (земельный участок с кадастровым номером № находится внутри земельного участка с кадастровым номером: №, принадлежащего Котюкову О.П.) установлено заключением судебной землеустроительной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств обратного не предоставлено и материалы дела не содержат.

Согласно части 3 статьи 320 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционную жалобу вправе подать лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешён судом.

В соответствии с разъяснениями, данными в абзаце 4 пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции» №13 от 19 июня 2012 года, лица, не привлечённые к участию в деле, вправе обжаловать в апелляционном порядке решение суда первой инстанции в случае, если данным решением разрешён вопрос об их правах и обязанностях, то есть они лишаются прав, ограничиваются в правах, наделяются правами и (или) на них возлагаются обязанности. При этом, такие лица не обязательно должны быть указаны в мотивировочной и (или) резолютивной частях судебного постановления.

По смыслу части 3 статьи 320, пунктов 2 и 4 части 1 статьи 322 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная жалоба, поданная лицом, не привлечённым к участию в деле, должна содержать обоснование нарушения его прав и (или) возложения на него обязанностей обжалуемым решением суда.

Оценив доводы апелляционной жалобы Асанова Р.Р., как лица, не участвующего в деле, и содержание оспариваемого им судебного акта, судебная коллегия не находит оснований к рассмотрению жалобы по существу, поскольку вынесенное решение не затрагивает охраняемых законом прав и интересов заявителя.

В частности, обжалуемым решением суда не нарушены права апеллянта и не возложены на него какие-либо обязанности, поскольку отсутствуют доказательства, подтверждающие передачу Асановой С.С. в установленном законом порядке в собственность земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1 000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> № (участок №), а постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ данный вопрос не разрешался.

Таким образом, право общей совместной собственности супругов Асановых не возникло на указанный земельный участок, т.к. право собственности возникает только по основаниям, установленным законом, а в данном случае они отсутствуют.

Остальные доводы жалобы, учитывая вышеизложенное, не имеют правового значения.

Согласно абзацу 2 пункта 40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции» №13 от 19 июня 2012 года, в случае, когда при рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции будет установлено, что апелляционная жалоба подана лицом, не обладающим правом апелляционного обжалования судебного постановления, поскольку обжалуемым судебным постановлением не разрешён вопрос о его правах и обязанностях, суд апелляционной инстанции на основании части 1 статьи 1, статьи 222 и пункта 4 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации выносит определение об оставлении апелляционных жалобы, представления без рассмотрения по существу.

Поскольку право общей совместной собственности супругов Асановых не возникло на основаниях, установленных законом, а состоявшимся решением Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 20 января 2020 года не разрешался вопрос о правах и обязанностях Асанова Р.Р., то суд апелляционной инстанции считает необходимым оставить его апелляционную жалобу без рассмотрения по существу.

На основании вышеизложенного и руководствуясь частью 1 статьи 1, статьями 222, 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия, -

ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционную жалобу Асанова Р.Р. на решение Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 20 января 2020 года оставить без рассмотрения.

Решение Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 20 января 2020 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя Асановой С.С. – Завальнюка В.И. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи