Решение по делу № 2-985/2024 от 02.05.2024

№ 2-985/2024

25RS0035-01-2024-001104-61

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

20 июня 2024 года                                                    город Большой Камень

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Федоровой Е.В.

при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО15, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, отдел опеки и попечительства администрации городского округа Большой Камень о признании права отсутствующим, погашении записи в Едином государственном реестре недвижимости, изменении размера доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с названным исковым заявлением указав, что им на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО9 был заключен договор купли-продажи, из содержания которого следует, что последним приобретена ? доля в праве на вышеуказанную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией ЗАТО <адрес> дано разрешение ФИО9 на производство работ по реконструкции и перепланировки спорной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией ЗАТО <адрес> принято постановление № «О разрешении реконструкции <адрес> за счет смежной <адрес>. Администрацией ЗАТО г. Большой Камень также принято решение № о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер.

По настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости право в размере ? доли в праве общей долевой собственности, принадлежащей ФИО1, не прекращено.

С учетом уточнений просит признать отсутствующим зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности ФИО3 на 3/20 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>;

- признать отсутствующим зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности ФИО13 на 1/40 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>;

- признать отсутствующим зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности ФИО6 на 1/40 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>;

- признать отсутствующим зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности ФИО5 на 1/40 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>;

- признать отсутствующим зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности ФИО4 на 1/40 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>;

- исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о регистрации права общей долевой собственности ФИО3 на 3/20 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ФИО13 на 1/40 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ФИО6 на 1/40 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ФИО5 на 1/40 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ФИО4 на 1/40 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>;

- признать право общей долевой собственности ФИО1 на 2/3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>;

- признать право общей долевой собственности ФИО2 на 1/3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен отдел опеки и попечительства администрации городского округа Большой Камень.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, суду причины неявки не известны, представили ходатайство о рассмотрении дела без их участия, заявление об утверждение мирового соглашения, подписанное мировое соглашение, которое просили утвердить, производство по делу прекратить.

В судебном заседании истцы и их представитель ФИО10 также просили утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить.

В судебном заседании представитель отдела опеки и попечительства администрации городского округа Большой Камень по доверенности ФИО11 полагала возможным утвердить условия представленного сторонами подписанного мирового соглашения, производство по делу прекратить.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные в материалы дела документы, суд приходит к следующему.

Обращаясь в суд с заявлением об утверждении мирового соглашения, стороны указали, что настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса РФ в целях урегулирования спора по гражданскому делу № между ФИО1, ФИО2 и ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО13

В результате заключения настоящего мирового соглашения разрешается спор по гражданскому делу № между истцами и ответчиками и прекращается производство по иску; мирное урегулирование спора позволяет обеспечить правовую определенность для истцов и ответчиков.

Стороны настоящего мирового соглашения при согласовании его условий исходили из выполненного сторонами порядка проведения реконструкции в соответствии с действующим законодательством в отношении <адрес> по адресу: <адрес>, в <адрес>, что следует из положений договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверенного нотариусом Большекаменского нотариального округа (реестровый №), выписки из протокола № Администрации ЗАТО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; акта приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта - <адрес> в <адрес> (реконструкция двухкомнатной квартиры в трехкомнатную по адресу: <адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №; постановления администрации ЗАТО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении реконструкции <адрес> за счет смежной <адрес>-а по <адрес> в <адрес>»; принятого администрацией ЗАТО <адрес> решения № о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и установленных обстоятельств в части формирования объектов общей площадью 52,5 кв.м <адрес> в <адрес>    и общей площадью 60 кв.м <адрес> в <адрес> (кадастровый №); сведений из Единого государственного реестра недвижимости о постановке на кадастровый учет объектов с внесенными изменениями в их характеристики, в том числе в части площади, с учетом наличия объективных причин обращения истцов в суд – смерти ФИО9 – ДД.ММ.ГГГГ, оформление ответчиками наследственных прав, и, как следствие, регистрации права общей долевой собственности ответчиков на доли в праве на <адрес>, что подлежит прекращению исключительно при наличии судебного акта (пункт 6 статьи 8.1. Гражданского кодекса РФ) и исключает разрешение заявленных исковых требований во вне судебном порядке.

По настоящему мировому соглашению его стороны с учетом обстоятельств, указанных в условиях настоящего мирового соглашения, согласовали и подтвердили наличие оснований для признания отсутствующим зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ права общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> (кадастровый №) ответчиков: ФИО3 на 3/20 доли в праве; ФИО14 Льва ФИО7 на 1/40 долю в праве; ФИО6 на 1/40 долю в праве; ФИО5 на 1/40 долю в праве; ФИО4 на 1/40 долю в праве; погашении в Едином государственном реестре недвижимости записи о зарегистрированных правах в отношении <адрес> по адресу: <адрес> в <адрес> (кадастровый №): ФИО3 на 3/20 доли в праве (№); ФИО14 Льва ФИО7 на 1/40 долю в праве (№); ФИО6 на 1/40 долю в праве (№); ФИО5 на 1/40 долю в праве (№); ФИО4 на 1/40 долю в праве (№); изменения размера долей истцов в отношении <адрес> (кадастровый №), что является основанием для внесения в Единый государственный реестр надвижимости в следующем порядке за ФИО1 на 2/3 доли в праве и за ФИО2 - 1/3 долю в праве.

Стороны настоящего соглашения с учетом несовершеннолетнего возраста ФИО4 и ФИО5 исходили из положений части 1 статьи 21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» и соблюдения прав и законных интересов несовершеннолетних ответчиков с целью не допустить ухудшение их положения, что обусловлено обеспечением их имущественных прав в части регистрации права общей долевой собственности ФИО4 на 1/10 долю и ФИО5 на 1/10 долю в отношении <адрес> по адресу: <адрес> в <адрес>, по результатам реконструкции и постановки на кадастровый учет которой общая площадь <адрес>, в <адрес> (кадастровый №) составляет 60 кв.м, что отлично от общей площади 48.8 кв.м настоящей квартиры до проведенной реконструкции за счет <адрес> в <адрес>.

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с гражданским делом №, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Настоящее мировое соглашение составлено в четырех экземплярах по экземпляру для истцов и для ответчика, а также для Шкотовского районного суда Приморского края.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Шкотовским районным судом Приморского края.

С условиями настоящего мирового соглашения стороны ознакомлены и согласны. Установленный Гражданским процессуальным кодексом РФ порядок заключения, утверждения мирового соглашения, порядок прекращения производства по делу и последствия прекращения производства по делу, которые предусмотрены статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, сторонам понятны и разъяснены.

Настоящим стороны гражданского дела № подтверждают, что понимают значение и смысл подписанного настоящего мирового соглашения и осознают юридические (правовые) последствия его подписания, в том числе отсутствие права на повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Стороны настоящего мирового соглашения, подписывая текст настоящего мирового соглашения, полагают, что оно не затрагивает права и интересы третьих лиц и не противоречит действующему законодательству Российской Федерации.

Согласно абзацу 1 части 7 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

    Условия мирового соглашения выражены в письменной форме, подписаны сторонами и приобщены к материалам    дела.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные статьями 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов иных лиц, руководствуясь статьями 39, 220, 221, 153.10 Гражданского процессуального кодекса, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1, ФИО2 и ФИО3, ФИО14 Львом ФИО7 и ФИО6 в лице представителя по доверенности ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в лице законного представителя ФИО3, по условиям которого стороны решили:

- признать отсутствующим зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый №) ответчиков:

- ФИО3 на 3/20 доли в праве;

- ФИО14 Льва ФИО7 на 1/40 долю в праве;

- ФИО6 на 1/40 долю в праве;

- ФИО5 на 1/40 долю в праве;

- ФИО4 на 1/40 долю в праве.

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости записи о зарегистрированных правах в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый №):

- ФИО3 на 3/20 доли в праве (№);

- ФИО14 Льва ФИО7 на 1/40 долю в праве (№);

- ФИО6 на 1/40 долю в праве (№);

- ФИО5 на 1/40 долю в праве (№);

- ФИО4 на 1/40 долю в праве (№).

Изменить размер долей истцов в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый №), что является основанием для внесения в Единый государственный реестр надвижимости в следующем порядке - за ФИО1 - 2/3 доли в праве; за ФИО2 - 1/3 доли в праве.

<адрес> квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый №) составляет 60 кв.м, что отлично от общей площади 48.8 кв.м настоящей квартиры до проведенной реконструкции, за счет <адрес>.

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с гражданским делом №, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для сторон соглашения, один экземпляра представляется в материалы гражданского дела.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО14 ФИО16, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, отдел опеки и попечительства администрации городского округа Большой Камень о признании права отсутствующим, погашении записи в Едином государственном реестре недвижимости, изменении размера доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости - прекратить.

    На определение может быть подана частная    жалоба в Приморский краевой суд     через Шкотовский    районный    суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

    Судья                                                                                        Е.В. Федорова