Решение по делу № 2-1459/2019 от 13.06.2019

Дело № УИД: 23RS0№-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 30 июля 2019 РіРѕРґР°                        

Усть-Лабинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бондарева А.И.,

секретаря ФИО5,

с участием:

истца ФИО4,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

    Р’ Усть-Лабинский районный СЃСѓРґ обратилась ФИО4 СЃ РёСЃРєРѕРј Рє ФИО1 Рѕ признании права собственности РЅР° недвижимое имущество. Р’ обоснование исковых требований указала, что РѕРЅР°, РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ купли-продажи РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ приобрела Сѓ ФИО2 земельный участок площадью 1299 РєРІ.Рј., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного РїРѕРґСЃРѕР±РЅРѕРіРѕ хозяйства, кадастровый в„– Рё расположенный РЅР° нем жилой РґРѕРј, общей площадью 64. РєРІ.Рј., инвентарный в„–, Литер Рђ,Р°,Р°1,Р°2, кадастровый (или условный номер) в„–, расположенные РїРѕ адресу: Российская Федерация, <адрес>. РџСЂРё заключении РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° между РЅРёРјРё были достигнуты соглашения РїРѕ всем существенным условиям РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи, РґРѕРіРѕРІРѕСЂ был заключен РІ надлежащей форме, подписан Рё исполнен сторонами. Договор был заключен ДД.РњРњ.ГГГГ, РѕРЅРё договорились сдать документы РЅР° регистрацию, РЅРѕ сдать документы РІ тот же день для государственной регистрации РЅРµ удалось. РћРЅРё СЃ продавцом договорились Рѕ сдаче документов РІ первый рабочий день - ДД.РњРњ.ГГГГ Однако, ДД.РњРњ.ГГГГ ФИО2 скончался, что подтверждается свидетельством Рѕ смерти. Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃРѕ смертью продавца РѕРЅР° РЅРµ имеет возможности РІ настоящее время зарегистрировать право собственности РЅР° СЃРїРѕСЂРЅРѕРµ недвижимое имущество. ФИО3 (ответчик) является дочерью (что подтверждается свидетельством Рѕ рождении), следовательно, наследницей первой очереди РїРѕ закону РЅР° имущество умершего ДД.РњРњ.ГГГГ отца ФИО2, Р·Р° которым было зарегистрировано право собственности РЅР° земельный участок площадью 1299 РєРІ.Рј., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного РїРѕРґСЃРѕР±РЅРѕРіРѕ хозяйства, кадастровый в„– Рё расположенный РЅР° нем жилой РґРѕРј, общей площадью 64. РєРІ.Рј., инвентарный в„–, Литер Рђ,Р°,Р°1,Р°2, кадастровый (или условный номер) в„–, расположенные РїРѕ адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Согласно копии домовой книги на жилой дом - продавец проживал в жилом доме один. Продавец является вдовцом, что подтверждается свидетельством о смерти его супруги и записями домовой книги.

Право собственности за продавцом зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистраций, кадастра и картографии по <адрес>.

Между ней и умершим в момент заключения договора достигнуты соглашения по всем существующим условиям договора.

Согласно п. 3 договора купли-продажи стороны достигли соглашение о цене земельного участка и жилого дома, которая составляет 1200 000 руб. (800 000 руб. за дом и 400 000 руб. за земельный участок). При этом всю сумму в размере 1200 000 рублей она оплатила до подписания договора купли-продажи. Расчёт между сторонами произведен в полном объеме, что подтверждается распиской.

Согласно п. 4 договора земельный участок и жилой дом переданы продавцом покупателю в момент подписания договора купли-продажи.

Претензий друг к другу стороны на момент заключения договора не имели.

Просила СЃСѓРґ: признать действительным РґРѕРіРѕРІРѕСЂ купли-продажи недвижимого имущества - земельного участка площадью 1299 РєРІ.Рј., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного РїРѕРґСЃРѕР±РЅРѕРіРѕ хозяйства, кадастровый в„– Рё расположенного РЅР° нем жилого РґРѕРјР°, общей площадью 64. РєРІ.Рј., инвентарный в„–, Литер Рђ,Р°,Р°1,Р°2, кадастровый (или условный номер) в„–, расположенные РїРѕ адресу: Российская Федерация, <адрес> заключенный ДД.РњРњ.ГГГГ между ФИО4 Рё ФИО2, умершим ДД.РњРњ.ГГГГ; считать вынесенное решение основанием для регистрации перехода права собственности РѕС‚ ФИО2 Рє ФИО4 Рё регистрацией нрава собственности Р·Р° ФИО4 РЅР° указанное недвижимое имущество РІ Едином государственном реестре прав РЅР° недвижимое имущество; признать Р·Р° ФИО4, ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° рождения право собственности РІ силу заключенного РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи недвижимого имущества РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ РЅР° земельный участок площадью 1299 РєРІ.Рј., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного РїРѕРґСЃРѕР±РЅРѕРіРѕ хозяйства, кадастровый в„– Рё расположенный РЅР° нем жилой РґРѕРј, общей площадью 64. РєРІ.Рј., инвентарный в„–, Литер Рђ,Р°,Р°1,Р°2, кадастровый (или условный номер) в„–, расположенные РїРѕ адресу:     Российская Федерация, <адрес>; прекратить право собственности ФИО2, умершего ДД.РњРњ.ГГГГ РЅР° земельный участок площадью 1299 РєРІ.Рј., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного РїРѕРґСЃРѕР±РЅРѕРіРѕ хозяйства, кадастровый в„–, расположенный РїРѕ адресу: Российская Федерация, <адрес>, зарегистрированное РІ Едином государственном реестре прав РЅР° недвижимое имущество Рё сделок СЃ РЅРёРј ДД.РњРњ.ГГГГ в„–; прекратить право собственности ФИО2, умершего ДД.РњРњ.ГГГГ РЅР° жилой РґРѕРј общей площадью 64. РєРІ.Рј., инвентарный в„–, Литер Рђ,Р°,Р°1,Р°2, кадастровый (или условный номер) в„–, расположенный РїРѕ адресу: <адрес>, зарегистрированное РІ Едином государственном реестре прав РЅР° имущество Рё сделок СЃ РЅРёРј ДД.РњРњ.ГГГГ в„–.

Истец ФИО4 в судебном заседании уточнила исковые требования, согласно которым просила суд: прекратить право собственности ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 1299 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № и расположенный на нем жилой дом общей площадью 64. кв.м., инвентарный №, Литер А,а,а1,а2, кадастровый (или условный номер) № по адресу: Российская Федерация, <адрес>, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ №; признать за ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 1299 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 64 кв.м., инвентарный №, Литер А,а,а1,а2, кадастровый (или условный номер) № по адресу: Российская Федерация, <адрес>; считать вынесенное решение основанием для внесения сведений в ЕГРН и регистрации права собственности на земельный участок площадью 1299 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 64. кв.м., инвентарный №, Литер А,а,а1,а2, кадастровый (или условный номер) № по адресу: Российская Федерация, <адрес> за ФИО4 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Просила суд удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования по делу признала в полном объеме, правовые основания и последствия признания иска и принятие его судом, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик ФИО1 иск признала. Признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме и приобщено к делу.

Суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку требования истца являются обоснованными, подтверждаются представленными доказательствами, основаны на нормах материального права.

Признание иска ответчиком ФИО1 не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Р˜СЃРєРѕРІРѕРµ заявление ФИО4 Рє ФИО1 Рѕ признании права собственности РЅР° недвижимое имущество, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 1299 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № и расположенный на нем жилой дом общей площадью 64 кв.м., инвентарный №, Литер А,а,а1,а2, кадастровый (или условный номер) № по адресу: Российская Федерация, <адрес>, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ №.

Признать за ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 1299 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 64 кв.м., инвентарный №, Литер А,а,а1,а2, кадастровый (или условный номер) № по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Считать вынесенное решение основанием для внесения сведений в ЕГРН и регистрации права собственности на земельный участок площадью 1299 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 64 кв.м., инвентарный №, Литер А,а,а1,а2, кадастровый (или условный номер) № по адресу: Российская Федерация, <адрес> за ФИО4 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий подпись А.И. Бондарев

Копия верна:

Судья А.И. Бондарев