Решение по делу № 2-274/2023 от 06.04.2023

Дело №2-274/2023

УИД: ***

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Навашино                                                                                 12 мая 2023 года

Нижегородская область

Навашинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Елизарова Р.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Леонтьевым К.В.,

с участием истца Шестопалова В.Ф.,

его представителя Старикова В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шестопалова В.Ф. к Кузнецову П.В. о снятии обременения в виде ипотеки на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Шестопалов В.Ф. обратился в Навашинский районный суд ******* с настоящим исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на ******* с кадастровым номером ***, приобретенном в результате заключения договора купли-продажи ../../....г.; признать пропущенный процессуальный срок признания права собственности на ******* по уважительной причине.

В измененном исковом заявлении, принятом судом к производству, истец Шестопалов В.Ф. просит снять наложенное обременение в виде ипотеки на ******* с кадастровым номером ***

В обоснование исковых требований истец указывает, что ../../....г. между ним – покупателем и продавцом ФИО2, ../../....г. года рождения, был заключен договор купли-продажи ******* с кадастровым номером ***

Согласно п.3 договора купли-продажи квартиры от ../../....г. стоимость вышеуказанной квартиры составила 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей, оплатить единовременно и в полном объеме указанную сумму истец не мог, в связи с чем было наложено обременение в виде ипотеки на данную квартиру.

200 000 (двести тысяч) рублей покупатель Шестопалов В.Ф. оплатил продавцу ФИО2 до подписания договора купли-продажи, а 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей Шестопалов В.Ф. оплачивал частями в разных денежных суммах. В настоящее время вся сумма 450 000 рублей в счет покупки квартиры истцом оплачена, что подтверждается расписками от ../../....г. продавца ФИО2 и от ../../....г. ее сына – Кузнецова П.В.

../../....г. ФИО2 умерла, что подтверждается <данные изъяты> ***, ее сын Кузнецов П.В. претензий по продаже матерью квартиры, расположенной по адресу: *******, не имеет.

В судебном заседании истец Шестопалов В.Ф. исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель истца Стариков В.Н. требования, заявленные в исковом заявлении, поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором указывает, что исковые требования Шестопалова В.Ф. признает в полном объеме, просит их удовлетворить, правовые последствии признания иска ему разъяснены и понятны.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ, признание иска ответчиком, выраженное в адресованных суду заявлениях в письменной форме, приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст.198 ч.4.1 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Проверив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, и находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ч.4.1 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шестопалова В.Ф. - удовлетворить.

Прекратить обременение в виде ипотеки в отношении квартиры с кадастровым номером ***, расположенной по адресу: *******.

Настоящее решение является основанием для осуществления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области действий по снятию и погашению регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Навашинский районный суд Нижегородской области.

Судья                                 Р.С. Елизаров

В окончательной форме решение изготовлено 19 мая 2023 года.

Судья                                 Р.С. Елизаров