Решение по делу № 2-571/2022 (2-4432/2021;) от 09.11.2021

50RS0005-01-2021-008533-31

Дело №2-571/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 февраля 2022 года                                                                                      г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Боровковой Е.А., при секретаре судебного заседания ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО8, ФИО2 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

При участии представителей истца ФИО7, ФИО3, представителя ответчиков ФИО4, третьего лица ФИО5,

                                                        У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд к ФИО8, ФИО2, с учётом уточнения требований, просит о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № копеек, расходов по оплате государственной пошлины в сумме №, расходы на оплату услуг представителя в размере № рублей, банковской комиссии по оплате услуг представителя в размере № рублей, почтовые расходы в размере № В обоснование заявленных требований ссылается на то, что между истцом и ответчиками ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи объектов недвижимости, согласно которого истец продал ответчикам объекты недвижимости, а именно земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., нежилое здание с кадастровым номером № общей площадью № кв.м, сооружение (нежилое КПП) с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., сооружение с кадастровым номером № общей площадью №.м. в равных долях, то есть по 1/2 доли, общей стоимостью № согласно п.2.7.догоовра расчет между сторонами должен быть произведен следующим образом: № рублей будут перечислены на счет продавца после регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в течение двух рабочих дней, № рублей будут переданы продавцу наличными денежными средствами после регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в течение двух рабочих дней, № рублей будет перечислена на счет продавца в течении одного года с момента подписания договора купли-продажи объектов недвижимости; истцом были выполнены обязательства по договору, объекты недвижимости проданы ответчикам, что подтверждается записью о государственной регистрации перехода права, однако стороной ответчика обязательства по договору выполнены не в полном объеме; направленная претензия в адрес ответчиков оставлена без ответа.

Представители истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

Представитель ответчиков ФИО4 в судебном заседании заявленные требования признал в части неустойки, в части расходов на оплату услуг представителя признал частично в сумме № рублей.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании подтвердил, что им составлялась расписка, согласно которой он действовал от имени ФИО6 в рамках договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, получил денежные средства.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные в судебное заседание доказательства, находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 с одной стороны и ФИО8, ФИО2 с другой, заключен договор купли-продажи объектов недвижимости, согласно которого ФИО6 продал в равных долях, в 1/2 доле каждому, принадлежащие ему на праве собственности: земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., нежилое здание с кадастровым номером № общей площадью № кв.м, сооружение (нежилое КПП) с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., сооружение с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., общей стоимостью за № рублей.

Согласно пункта 2.7. договора, расчет между сторонами должен быть произведен следующим образом: № рублей будут перечислены на счет продавца после регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в течение двух рабочих дней, № рублей будут переданы продавцу наличными денежными средствами после регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в течение двух рабочих дней, № рублей будет перечислена на счет продавца в течении одного года с момента подписания договора купли –продажи объектов недвижимости (л.д.21-25).

          Истец свои обязательства по договору купли-продажи объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ выполнил, произведена государственная регистрация права объектов недвижимости на ответчиков, что подтверждается записью о государственной регистрации перехода права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д.21-25).

         В связи с тем, что ответчиками не в полном объеме выполнены обязательства по вышеуказанному договору, то ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ФИО8 и ФИО2 направлена претензия, оставленная последним без ответа.

Согласно положений статей 309,310,314 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный срок, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением оговоренных законом случаев.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 454 Гражданского кодекса РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с пунктом 1 статьи 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно доводов стороны истца, ответчиками произведены платежи по заключенному между сторонами договору купли-продажи по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму № рублей.

Также представлена расписка от ДД.ММ.ГГГГ, составленная ФИО5 о получении от ФИО2 денежных средств в сумме № рублей.

В рамках рассмотрения дела ответчиками также произведены платежи, включая проценты за пользование чужими денежными средствами: ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ на сумму № рублей, ФИО8 – ДД.ММ.ГГГГ на сумму № рублей, то есть с нарушением установленных договором сроков.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Истцом в суд представлен расчёт процентов за пользование чужими денежными средствами, которой соответствует представленным в суд доказательствам, ответчиками не оспорен, при этом суд не усматривает при его проведении нарушения требований закона и условий заключенного договора, в связи с чем находит обоснованным.

Вместе с тем судом учитывается, что в соответствии с п. 2 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Заключенный между сторонами договор купли-продажи не содержит условий о солидарной ответственности ответчиков перед истцом, каких либо доказательств о согласовании таких условий в материалы дела не представлено. По смыслу ч. 1 ст. 322, ст. 133 ГК РФ денежные обязательства, по общему правилу, являются делимыми.

Согласно ст. 321 ГК РФ, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

С учётом вышеизложенного, а также принимая во внимание даты внесения платежей и кем исполнена обязанность, с ФИО8 подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме № с ФИО2 – в сумме № (за ДД.ММ.ГГГГ и №. за минусом оплаченной суммы №

        Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.        Истцом заявлены требования о взыскании расходов на оплату юридических услуг в размере № рублей.

        Несение указанных расходов подтверждается договором поручения № на представление интересов в суде от ДД.ММ.ГГГГ.

        Исходя из обстоятельств дела, характера спора, его сложности, объема заявленных и удовлетворенных судом требований, существа оказанных услуг, соотнесения заявленных требований и объема защищаемого права, руководствуясь принципом разумности, расходы в указанном размере являются несоразмерными, в связи с чем расходы истца на оплату юридических услуг подлежат взысканию с ответчиков в размере № рублей, то есть по № рублей с каждого.

Также заявлены почтовые расходы в размере №, которые подлежат удовлетворению.

В силу положений статьи 98 ГПК РФ, подп. 3 п.1 ст. 333.40 НК РФ, а также принимая во внимание, что требования истца о взыскании денежных средств в сумме № рублей удовлетворены ответчиками после предъявления иска в суд, с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины – с ФИО2 в сумме № копеек, с ФИО8 № копеек, возврату ФИО6 из бюджета – в сумме № копейки.

Наложенные обеспечительные меры с учётом мнения лиц, участвующих в деле, подлежат отмене.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,98,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО6 – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО6 проценты за пользование чужими денежными средствами № копейки, расходы по оплате государственной пошлины № № копеек, расходы по оплате услуг представителя № рублей, почтовые расходы № копеек, а всего взыскать № копейки.

Взыскать с ФИО8 в пользу ФИО6 проценты за пользование чужими денежными средствами № копеек, расходы по уплате государственной пошлины №, расходы по оплате услуг представителя № рублей, почтовые расходы № копеек, а всего взыскать № копеек.

Возвратить ФИО6 из бюджета государственную пошлину в сумме № копейки.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Меры по обеспечению иска, наложенные определением Дмитровского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в виде наложения ареста и запрета на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка площадью № кв.м. с кадастровым номером № и нежилого здания с кадастровым номером № площадью №.м. – отменить по вступлении настоящего решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда                                                       Е.А. Боровкова