Решение от 26.03.2014 по делу № 2-165/2014 (2-2218/2013;) от 25.12.2013

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-165/14 г.

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 26 марта 2014 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего И.С. Кочновой

    при секретаре судебного заседания: Л.А.Мазуровой

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Объедкова В.А. к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области об определении границ земельного участка,

Установил:

Истец Объедков В.А. обратился в суд с иском к ответчику Администрации Волоколамского муниципального района Московской области с учетом уточненных исковых требований об определении границ земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу : <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого дома и <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенных по адресу : <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <данные изъяты> договора купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Поскольку вторая половина земельного участка находилась в пользовании прежнего владельца <данные изъяты> доли дома Объедковой Т.И., <данные изъяты> истца, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел у Администрации Волоколамского муниципального района Московской области земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу : <адрес> установленными в соответствии с действующим законодательством. Учитывая, что земельный участок площадью <данные изъяты> приобретенный им на основании договора купли-продажи у Администрации Волоколамского муниципального района, фактически является <данные изъяты> долей земельного участка площадью <данные изъяты>, просит определить границы земельного участка площадью <данные изъяты> ( <данные изъяты> доля земельного участка площадью <данные изъяты>), полученного им по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании истец Объедков В.А. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Волоколамского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещен, возражений не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО в судебном заседании возражений против иска не представил, пояснил, что он является собственником дома и земельного участка площадью <данные изъяты> расположенного по адресу : <адрес>, являющегося смежным участком по отношению к земельному участку Объедкова В.А. Границы его земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения сторон, исследовав заключение эксперта в совокупности со всеми материалами настоящего гражданского дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 11.1. ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В судебном заседании установлено :

Истец Объедков В.А. является собственником жилого дома и <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> расположенных по адресу : <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> О.Н., договора купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Поскольку вторая половина земельного участка находилась в пользовании прежнего владельца <данные изъяты> доли дома Объедковой Т.И., матери истца, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., Объедков В.А. приобрел у Администрации Волоколамского муниципального района Московской области земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу : <адрес> установленными в соответствии с действующим законодательством границами. Учитывая, что земельный участок площадью <данные изъяты>, приобретенный истцом на основании договора купли-продажи у Администрации Волоколамского муниципального района, фактически является <данные изъяты> долей земельного участка площадью <данные изъяты> Решением Волоколамского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в иске Объедкову В.А. в иске к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области об установлении юридического факта и признании права собственности на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> признании недействительным договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, исключении сведений о правах на земельный участок из ЕГРП отказано. Границы земельного участка площадью <данные изъяты> ( <данные изъяты> доля земельного участка площадью <данные изъяты>), полученного им по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., не определены.

С учетом установленных обстоятельств, а также вступившего в законную силу решения суда от ДД.ММ.ГГГГ г., суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об установлении границ земельного участка, так как он является собственником двух самостоятельных земельных участков.

<данные изъяты>

Согласно заключению землеустроительной экспертизы, представлены два варианта определения границ земельного участка площадью <данные изъяты>, принадлежащего Объедкову В.А. как <данные изъяты> доля земельного участка площадью <данные изъяты>.

Определить границы земельного участка, принадлежащего Объедкову В.А. в соответствии с правоустанавливающим документом следует в соответствии с вариантом определения границ заключения по данному делу на чертеже № <данные изъяты>, учитывая, что границы соседнего смежного земельного участка, принадлежащего ФИО по <адрес> установлены, данный вариант является наиболее рациональным с учетом прежнего использования земельного участка, площадь земельного участка соответствует правоустанавливающим документам.

Определить границы земельного участка площадью <данные изъяты> расположенного по адресу : <адрес>, принадлежащего Объедкову В.А. в следующей системе координат

№ точек линии X Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Доводы истца о том, что при определении границ его земельного участка граница со стороны земельного участка ФИО в точках <данные изъяты> и <данные изъяты> определена ломаной линией, суд находит несостоятельными, поскольку определение границ по данному варианту экспертом определено в том числе с учетом плана, выполненного ДД.ММ.ГГГГ г., согласованного главным архитектором, как просил истец.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ : <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

№ ░░░░░ ░░░░░ X Y

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ : <░░░░░>.

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>