Решение по делу № 2-2115/2022 от 05.10.2022

УИД 19RS0002-01-2022-003098-20          Дело № 2-2115/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2022 года              г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Дмитриенко Д.М.,

при секретаре Бойко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бугаевой Тамары Гавриловны к Правителю Анатолию Владимировичу, Пискунович Наталье Петровне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Бугаева Т.Г. обратилась в суд с иском к Правителю А.В., Пискунович Н.П. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. На регистрационном учете по указанному адресу состоят Правитель А.В., Пискунович Н.П. В указанном доме ответчики не проживают.

В судебном заседании истец Бугаева Т.Г. требования поддержала по вышеизложенным основаниям. Дополнительно пояснила, что зарегистрировала своего племянника Правителя А.В. и знакомую дочери Пискунович Н.П. в вышеуказанном жилом доме по их просьбам для трудоустройства. В данном жилом доме они никогда не проживали, не вселялись. Расходы по содержанию жилого помещения ответчики не несут. Ответчик Правитель А.В. добровольно не желает выписываться, место жительства ответчика Пискунович Н.П. ей не известно.

Ответчики Правитель А.В., Пискунович Н.П. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения были извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГК ПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 07.12.2005 Бугаевой Т.Г. на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***.

Из адресной справки УВМ МВД по Республике Хакасия от *** и домовой (поквартальной книги) жилого помещения, принадлежащего истцу Бугаевой Т.Г., следует, что ответчик Правитель А.В. зарегистрирован в квартире по адресу: ***, с *** по настоящее время; ответчик Пискунович Н.П. зарегистрирована по адресу: ***, с *** по настоящее время.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательства заключения между сторонами соглашения, предоставляющего ответчикам право пользования спорным жилым помещением, в материалах дела отсутствуют.

Сведений о том, что ответчики является членами семьи истца, в материалах дела также не имеется.

Свидетель Н.М.В. в судебном заседании пояснила, что является племянницей истца Бугаевой Т.Г. Ответчик Правитель А.В. является ее братом, в доме по *** в г. Черногорске никогда не проживал, был зарегистрирован для трудоустройства, где сейчас проживает, ей неизвестно. Ответчика Пискунович Н.П. свидетель никогда не видела и не знает. В жилой дом истца указанные лица не вселялись и не проживали, ремонт и содержание жилого помещения не осуществляют, их личных вещей в доме нет.

Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о наличии у лица права пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения (сохранения) жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.

Таким образом, исковые требования Бугаевой Т.Г. о прекращении права пользования жилым помещением Правителя А.В., Пискунович Н.П. подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Прекратить право пользования Правителя Анатолия Владимировича, *** года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Прекратить право пользования Пискунович Натальи Петровны, *** года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Решение суда является основанием для снятия Правителя Анатолия Владимировича, *** года рождения, Пискунович Натальи Петровны, *** года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанным адресам.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий          Д.М. Дмитриенко

Мотивированное решение составлено ***.