Решение от 22.07.2022 по делу № 2-1023/2022 от 26.04.2022

Дело № 2-1023/2022

УИД – 61RS0036-01-2022-002623-48

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2022 года Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Курилова А.Е.,

с участием истца Котова П.В.,

представителя ответчика Котовой Н.В. в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката Симонова В.И.,

при секретаре Дубовской А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котова Петра Васильевича к Котовой Нине Васильевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Котов П.В. обратился в суд с иском к Котовой Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование своих требований, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> В настоящее время в данном домовладении зарегистрирована Котова Н.В. Более трех лет Котова Н.В. в указанном доме не проживает, вещей ее в доме нет, мер по содержанию дома не принимает, оплату коммунальных услуг, налогов не производит. Регистрация ответчика в принадлежащем ему доме влечет для него дополнительные расходы.

На основании изложенного, истец Котов П.В. просит суд признать Котову Н.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

В судебном заседании истец Котов П.В. исковые требования поддержал в полном объеме, мотивируя доводами, указанными в исковом заявлении. Суду пояснил, что Котова Н.В. является его бывшей супругой, брак между ними был прекращен в 2011 году. Уже после расторжения брака с ответчиком он приобрел жилой дом, расположенный по адресу: Каменский район, х. Абрамовка, ул. Набережная, д. 19 «а». Данный дом является его личной собственностью. Котова Н.В. попросила его зарегистрировать ее в данном доме, он ее зарегистрировал, однако в доме Котова Н.В. фактически не проживала, ее вещей в доме нет, содержанием дома она не занимается. Где она находится в настоящее время ему не известно.

В судебное заседание ответчик Котова Н.В. не явилась, место жительства ответчика Котовой Н.В. неизвестно, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ - по последнему известному месту жительства ответчика. Согласно сведениям ОВМ МО МВД России «Каменский», ответчик Котова Н.В. ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Согласно Акту, составленному соседями и утвержденному Главой Администрации Старостаничного сельского поселения, ответчик Котова Н.В. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> не проживает.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ по делу в качестве представителя ответчика Котовой Н.В. был назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика Котовой Н.В. – адвокат Симонов В.И. просил вынести законное и обоснованное решение по делу.

Представитель третьего лица по делу МО МВД России «Каменский», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал. Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд определил о рассмотрении дела без участия представителя третьего лица по делу МО МВД России «Каменский».

В судебном заседании свидетель Дюбин И.В. суду показал, что он является соседом истца, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> проживает истец Котов П.В., ответчик Котова Н.В. в данном жилом помещении не проживает, он ее никогда там не видел. Вещей Котовой Н.В. в жилом доме истца нет.

В судебном заседании свидетель Грязин О.Г. суду показал, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>» проживает истец Котов П.В., ответчик Котова Н.В. в данном жилом помещении не проживает.

В судебном заседании свидетель Котов Р.П. суду показал, что он является сыном Котова П.В. и Котовой Н.В. Брак между его отцом Котовым П.В. и матерью Котовой Н.В. был расторгнут, в настоящее время отец проживает в жилом доме по адресу: <адрес>. Вместе его родители не проживают, общего хозяйства не ведут. Котова Н.В. в жилом доме по адресу: <адрес> не проживает и никогда не проживала, вещей ее в доме нет.

Выслушав истца, представителя ответчика, показания свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования Котова П.В. удовлетворить по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец Котов П.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, копией договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее истец Котов П.В. и ответчик Котова Н.В. состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-АН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, указанный жилой дом приобретен истцом после расторжения брака с ответчиком.

В указанном жилом доме зарегистрирована ответчик Котова Н.В., что подтверждается адресной справкой ОВМ МО МВД России «Каменский».

Согласно Акту, составленному соседями истца, удостоверенному ФИО2 сельского поселения, ответчик ФИО3 в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> не проживает.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствие со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что ответчик Котова Н.В. не проживает в жилом доме, принадлежащем истцу. Вещей, принадлежащих ответчику, в указанном жилом помещении, не имеется. В настоящее время членом семьи собственника – истца Котова П.В. ответчик Котова Н.В. не является, вместе с ним не проживает, совместного хозяйства не ведет, семейные отношения прекращены, брак между сторонами прекращен. Жилой дом приобретен истцом после расторжения брака с ответчиком.

В связи с этим, суд считает, что ответчик Котова Н.В. утратила право пользования жилым домом, принадлежащим истцу. Соглашений между истцом Котовым П.В. и ответчиком Котовой Н.В. о сохранении за ней права пользования указанным жилым помещением суду не представлено, ответчик не обладает каким-либо законным основанием для проживания в спорном жилом помещении, а собственник возражает против ее регистрации в данном жилом помещении.

Регистрация ответчика Котовой Н.В. в жилом помещении, принадлежащим истцу, создает препятствия истцу в реализации своего гарантированного Конституцией РФ права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

В связи с этим, заявленные исковые требования Котова П.В. о признании Котовой Н.В. утратившей право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, 25.06.1959 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░: