Решение по делу № 2-233/2022 (2-1796/2021;) от 20.07.2021

дело № (2-1796/2021)

24RS0№-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2022 года п. Березовка

    Березовский районный суд Красноярского края в составе:

    председательствующего судьи Есиной С.В.,

    при секретаре Антипенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя истца Меркель Г.Я. - Еремеева Л.В. к администрации <адрес> Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Представитель истца Меркель Г.Я. - Еремеева Л.В. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> Красноярского края, в котором просит признать за Меркель Г.Я. право собственности на земельный участок общей площадью 915 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, ОНТ «Подгорное» участок № и участок №, в силу приобретательной давности, согласно схеме расположения земельного участка. Требования мотивированы тем, что во владении Меркель Г.Я. находится недвижимое имущество - вышеуказанные земельные участки. Указанное имущество перешло в ее владение в 1995 году в садовом обществе «Подгорное». Участки не состоят на кадастровом учете, право ни за кем не зарегистрировано. С 1995 года она владеет имуществом открыто, непрерывно, как своим собственным. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Истец Меркель Г.Я. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем предоставила заявление.

Представитель ответчика администрации Березовского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.

Представители третьего лица ОНТ «Подгорное» в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил пояснения, в котором указал, что Меркель Г.Я. с 1995 года пользуется земельными участками № и №, которые находятся в границах ОНТ «Подгорное», взносы оплачивает своевременно, участки содержит в порядке.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.

В силу ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства.

В силу ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В соответствии с п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно абз. 5 п. 2.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года № 66-ФЗ.

В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года № 66-ФЗ предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В силу п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно п. 6 указанной статьи исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с п. 4 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 24 настоящего Кодекса.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено, что ОНТ «Подгорное» на основании договора безвозмездного срочного пользования, владеет земельным участком общей площадью 82000+/-1201 кв.м., с кадастровым номером №, адрес установлен относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: Красноярский край, <адрес>, с/с восточнее <адрес>.

Меркель Г.Я. является членом огороднического некоммерческого товарищества «Подгорное» и ей в пользование предоставлены земельные участки № и №, общей площадью 915 кв.м., по адресу: Красноярский край, <адрес>, ОНТ «Подгорное».

Согласно справке председателя ОНТ «Подгорное» Меркель Г.Я. с 1995 года является членом ОНТ «Подгорное» и располагает участками общим размером 933 кв.м., с разрешенным использованием категории земли: для ведения садоводства и огородничества, по адресу: Красноярский край, <адрес>, ОНТ «Подгорное», участок № и №.

В соответствии со схемой размещения земельных участков на кадастровом клане территории, земельные участки № и № расположены в границах ОНТ «Подгорное».

Свидетель С.А. в письменных пояснениях указала, что Меркель Г.Я. пользуется огородами № и № с 1995 года, за огородами следит, с соседями в конфликты не вступает.

Из вышеизложенного следует, что, будучи членом ОНТ «Подгорное», истец с 1995 года открыто и добросовестно владеет и пользуется спорными земельными участками, расположенными в границах ОНТ «Подгорное», использует земельные участки по целевому назначению, что свидетельствует о том, что в силу вышеприведенных положений закона, истец имеет право на бесплатное приобретение в собственность находящиеся в ее пользовании спорные земельные участки.

Оснований для отказа в предоставлении земельных участков в собственность, предусмотренных ст. 27 Земельного кодекса РФ, судом не установлено.

На основании изложенного, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования Меркель Г.Я. к администрации <адрес> Красноярского края о признании права собственности на земельные участки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования представителя истца Меркель Г.Я. - Еремеева Л.В. к администрации <адрес> Красноярского края о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Меркель Г.Я. право собственности на земельные участки, общей площадью 915 кв.м., расположенные по адресу: Красноярский край, <адрес> ОНТ «Подгорное», участок № и участок №, согласно схеме расположения земельного участка.

Разъяснить ответчику право подать в Березовский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Есина

Мотивированное решение изготовлено 09 августа 2022 года.